Registerstatus
Tinglyst eiendom
Eiendommen er ikke seksjonert.
Verkstedbygning
Rosenholmveien 45
1414 TROLLÅSEN
Matrikkelnummer 3207-239-768
Tomteareal
3 864 m²
Siste tinglyste salg
4 300 000 kr
Eiere
3 registrerte eiere
Se eierforhold
Det viktigste først
Oversikt
Nyttig kontekst
Om eiendommen og området
Om nabolaget
Rosenholmveien 45 ligger i nabolaget Li Gård, i området Kolbotn i Nordre Follo. Det siste året er det tinglyst 5 boligsalg innen 500 meter, et tynt grunnlag der enkeltsalg gir store utslag. Boligprisindeksen for Akershus uten Bærum viser +2,1 prosent siste år og +7,7 prosent siste fem år.
Bygg og tomt
Eiendommen er registrert som verkstedbygning. Tomten er på 3 864 kvadratmeter.
Solforhold
Solscore 63 av 100 (middels solforhold), med 16,8 soltimer i juni og 4,5 midtvinters over lokal horisont.
Tinglyst historikk
Eiendommen er tinglyst solgt i det frie markedet en gang, i 2011 for 4 300 000 kr. I tillegg viser grunnboken 3 andre tinglyste overdragelser.
Kjøpesummen på 4 300 000 kr fra 2011 tilsvarer om lag 8 900 000 kr i dag (+107,0 prosent), justert med SSBs boligprisindeks for Akershus uten Bærum.
Nabolaget i tall
Innen omtrent en kilometer er det om lag 7 442 innbyggere, etter SSBs åpne befolkningsrutenett.
Bebyggelsen i området domineres av eneboliger, i hovedsak oppført mellom 1910- og 2020-tallet.
Utforsk stedet
- Denne adressen avstander til skole, butikk og buss, solforhold og salg målt fra Rosenholmveien 45
- Nabolaget Li Gård ett av 15 nabolag i Kolbotn. Skoler, kollektiv, sol og de siste salgene i kretsen
- Området Kolbotn ett av 11 områder i Nordre Follo. Prisutvikling per kvartal, solgte boliger og markedstemperatur
- Nordre Follo kommune boligpriser, statistikk og alle områder
Registrerte opplysninger
Næringsopplysninger
Registrert brukNæringseiendom
HovedbygningVerkstedbygning
MatrikkelenhetGrunneiendom
Kilde: Matrikkelen. Registrert bruk beskriver eiendommen eller seksjonen, ikke hvilke virksomheter som holder til på adressen.
Tinglyste overdragelser
- 29. apr. 2021 Hjemmel til eiendomsrettFritt marked Ingen vederlag
- 21. feb. 2011 Hjemmel til festeFritt marked 4 300 000 kr
- 14. okt. 2002 FestekontraktFritt marked Ingen vederlag
- 16. jan. 1984 Hjemmel til eiendomsrettIkke utlyst Ingen vederlag
Eierforhold
Privatperson
1/3 (33 %)
Privatperson
1/3 (33 %)
Privatperson
1/3 (33 %)
Bygg og enheter
Nærområdet
Beregninger og verktøy
Eiendomsdata
AdresseRosenholmveien 45
Poststed1414 TROLLÅSEN
Matrikkelnummer3207-239-768
TypeGrunneiendom
BoligtypeNæringseiendom
Tomteareal3 864 m²
SeksjonertNei
TinglystJa
Byggeår
Matrikkelenhet-ID126106652
FestegrunnIkke oppgitt
PunktfesteIkke oppgitt
Sist oppdatertDatoen viser når Eiendomssjekk sist oppdaterte eiendomsopplysningene i databasen. Den er ikke datoen for siste salg eller endring på eiendommen.16. jan. 2026