Personvernerklæring

Denne personvernerklæringen beskriver hvordan vi behandler personopplysninger når du bruker tjenesten vår for oppslag på norske eiendomsdata.

1. Behandlingsansvarlig

Behandlingsansvarlig for personopplysningene som behandles på denne tjenesten er:

VALSETH AS
Org.nr 930 595 764
Langåsveien 56, 8010 Bodø
E-post: sander.we@outlook.com

2. Hvilke personopplysninger vi behandler

Vi viser informasjon om eiendommer basert på offentlige registre. Dette kan omfatte personopplysninger om:

• Eiere — navn, eierandel, tinglyst fra-dato
• Tidligere eiere — navn, periode de eide eiendommen
• Borettslag og juridiske personer — navn og organisasjonsnummer
• Tinglyste overdragelser — dato, kjøpesum og dokumentavgift
• Fødselsår og fødselsdato — utledet lokalt der grunnboken oppgir fødselsnummer, brukt til å skille personer med samme navn

Grunnboken oppgir i noen tilfeller fødselsnummer. Fødselsnummeret leses da kun maskinelt for å utlede fødselsår og fødselsdato, og forkastes umiddelbart: det lagres aldri og vises aldri. Fødselsdato vises ikke på den åpne gratistjenesten; den utleveres kun bak innlogging for verifiserte kunder i betalingstjenesten, innenfor rammene av utleveringsforskriften § 4 tredje ledd.

Fra besøkende selv

• Søk — vi logger ikke hvem som søker på hva
• Favoritter — lagres lokalt i nettleseren din (localStorage), sendes aldri til oss
• Tekniske data — IP-adresse og brukeragent ved feilsøking, slettes innen 30 dager

3. Formål og rettslig grunnlag

Vi behandler personopplysninger for å gjøre informasjon fra norske eiendomsregistre tilgjengelig på en moderne og brukervennlig måte. Rettslig grunnlag:

• Berettiget interesse (GDPR art. 6(1)(f)) — formidling av eiendomsinformasjon fra matrikkelen og grunnboken, for å støtte åpen informasjon om eiendomsmarkedet.
• Utlevering av grunnboks- og matrikkelinformasjon skjer etter avtale med Kartverket, innenfor rammene av utleveringsforskriften § 4 tredje ledd. Uten innlogging viser vi kun opplysninger om tinglyst hjemmelsovergang. Utvidede opplysninger (for eksempel heftelser og fødselsdato) utleveres kun bak innlogging for verifiserte kunder i betalingstjenesten.

4. Hvor dataene kommer fra

5. Deling og overføring

Vi deler ikke personopplysninger med tredjepart for kommersielle formål. Tjenesten bruker følgende databehandlere:

• Fly.io (hosting) — datasenter i EU (Stockholm)
• Kartverket (datakilde) — norsk statlig virksomhet
• SSB (datakilde for verdiestimat) — norsk statlig virksomhet, åpne data
• Brønnøysundregistrene (datakilde) — norsk statlig virksomhet, åpne data
• Enova SF (datakilde for energiattester) — norsk statlig foretak, data fra energimerkesystemet
• Pirsch Analytics (besøksstatistikk) — tysk leverandør, EU-data, GDPR-vennlig, ingen cookies eller personidentifikasjon
• Google AdSense (annonser på offentlige gratissider) — Google Ireland Ltd. Personlig tilpassede annonser og tilhørende cookies brukes bare hvis du samtykker (se punkt 8). Uten samtykke vises i høyden ikke-personlige annonser. Les mer i Googles retningslinjer for partnernettsteder

Data behandles innenfor EU/EØS. Google kan overføre data ut av EØS i tråd med sitt eget avtaleverk (EU-U.S. Data Privacy Framework og standardkontrakter); dette skjer kun ved samtykke til annonse-cookies.

6. Lagringstid

• Registerdata (eiendommer, eiere og tinglyste overdragelser) lagres i en egen database som holdes oppdatert mot Kartverkets registre via endringsloggen. Opplysningene lagres så lenge de står i registrene; rettelser i grunnboken og matrikkelen reflekteres ved oppdatering
• Oppslagsresultater mellomlagres i inntil 7 dager for å redusere belastning mot Kartverket
• Fødselsnummer lagres aldri (leses kun for å utlede fødselsår og fødselsdato, og forkastes umiddelbart)
• Logger med IP-adresser slettes etter 30 dager
• Favoritter lagres kun lokalt i din nettleser og slettes når du fjerner dem selv

7. Dine rettigheter

Etter personopplysningsloven har du rett til å:

• Få innsyn i hvilke opplysninger vi behandler om deg
• Be om korrigering av uriktige opplysninger
• Be om sletting av opplysninger
• Protestere mot behandling basert på berettiget interesse
• Klage til Datatilsynet

Merk: opplysninger i grunnboken og matrikkelen kan kun korrigeres eller slettes av Kartverket. Vi viser dataene, men vi er ikke kilden.

For å utøve rettighetene, kontakt oss på sander.we@outlook.com.

8. Informasjonskapsler (cookies)

Tjenesten setter ingen sporingscookies uten ditt samtykke. Vi bruker localStorage for å lagre dine favoritter lokalt i nettleseren, og besøksstatistikken (Pirsch) er helt cookiefri.

Vi viser annonser fra Google AdSense på offentlige gratissider, blant annet forsiden, blogg, guider, solforhold, kommune- og eiendomssider. Første gang du besøker en slik side fra EØS får du et samtykkevalg (Googles sertifiserte samtykkeløsning). Velger du å samtykke, kan Google sette cookies for personlig tilpassede annonser. Velger du å avstå, settes ingen annonse-cookies, og det vises i høyden ikke-personlige annonser. Du kan når som helst endre eller trekke samtykket via «Personvern- og informasjonskapselinnstillinger» nederst på sider med annonser. På utleiekartet finner du kontrollen nederst i sidepanelet.

Rettslig grunnlag for annonse-cookies er samtykke (GDPR art. 6(1)(a) og ekomloven). Øvrige deler av tjenesten fungerer helt uavhengig av hva du velger.

9. Endringer

Vi kan oppdatere denne erklæringen. Dato øverst viser når den sist ble endret.

10. Kontakt

Spørsmål om personvern: sander.we@outlook.com