Nabolagsprofil for Tobrotet 2H i Knarrevik
Avstander målt fra denne eiendommen, solforhold beregnet for eiendommens eget punkt og tinglyste salg innen 500 meter.
- 85 av 100solscore
- 230 mtil nærmeste holdeplasslangs vei og gangnett
- 2,7 kmtil nærmeste dagligvarelangs vei og gangnett
- 2,7 kmtil nærmeste barneskolelangs vei og gangnett
Utvalgte fakta
Solforhold
Beregnet fra nabobygg og vegetasjon rundt hver eiendom, ikke oppgitt av beboere.
Mer om solforholdKollektivtransport
Dagligvare
Skole og barnehage
Kart rundt Tobrotet 2H
- Valen
- eiendommen
Avstander fra målepunktet ved Tobrotet 2H
Slik beregnes avstandene
Reisetidene bygger på OpenStreetMap. Steder innen to kilometer langs gangnettet vises til fots, ellers med bil. Der en rute mangler, vises luftlinje. Tidene er anslag. Faktiske forhold og fart kan avvike.
Ruter beregnet 2. oktober 2026.
Skolene vises etter nærhet. Dette avgjør ikke skolekrets eller hvilken skoleplass barnet får.
Vis på kartet: skoler og barnehager, butikker og treningssentre
Skoler
Barnehager
Handel og trening
Kollektiv fra målepunktet ved Tobrotet 2H
Slik beregnes avstandene
Reisetidene følger vei og gangnett og er anslag. Avgangene er summert over plattformene på stoppestedet og kan endres.
Ruter beregnet 2. oktober 2026.
Vis på kartet: holdeplasser
Solforhold på Tobrotet 2H
Denne eiendommen har solscore 85 av 100 (svært gode solforhold), med bedre sol enn 43 prosent av eiendommene i Øygarden.
Solscoren er beregnet for eiendommens eget punkt, fra nabobyggene og vegetasjonen innen 350 meter. Den er ikke oppgitt av beboere.
Andelen av tiden sola er oppe som ikke skygges av nabobygg eller trær innen 350 meter, på fire merkedager gjennom året. Vinterdagen er den første etter vintersolverv da sola når ti grader over horisonten på denne breddegraden. Åser og fjell lenger unna er ikke regnet med.
- 69 %22. januar
- 95 %20. mars
- 87 %21. juni
- 97 %22. september
Solgt innen 500 meter fra Tobrotet 2H
Siste 12 måneder er det tinglyst 7 salg innen 500 meter fra denne eiendommen, med median 6 000 000 kr. Den er 17,4 prosent høyere enn de 12 månedene før, da medianen var 5 112 500 kr på 10 salg. Tallene gjelder alle typer tinglyste salg, fra leiligheter til eneboliger, og få salg eller en annen blanding av boligtyper kan gi store utslag på medianen.
Det høyeste beløpet blant de siste registrerte salgene innen 500 meter er 8 000 000 kr for Valahøgda 8, tinglyst i 2025.
De siste registrerte salgene innen 500 meter fra denne eiendommen:
- Valagjerdet 8A: 5 550 000 kr, 1,1 % over prisantydning, 340 m unna, 04.08.2026
- Nøtteskogen 44: 4 700 000 kr, 360 m unna, 19.04.2026
- Nøtteskogen 32: 4 025 000 kr, 360 m unna, 27.02.2026
- Langebakken 18: 7 200 000 kr, 350 m unna, 09.02.2026
- Smihaugen 2: 6 050 000 kr, 280 m unna, 02.02.2026
- Tonafjellet 5: 6 650 000 kr, 410 m unna, 01.12.2025
- Valamyra 3: 4 800 000 kr, 180 m unna, 02.09.2025
- Valahøgda 16: 4 990 000 kr, til prisantydning, 240 m unna, 02.07.2025
- Tonafjellet 53: 6 250 000 kr, 450 m unna, 30.06.2025
- Nøtteskogen 14: 3 990 000 kr, 300 m unna, 30.06.2025
Avvik mot prisantydning der vi fant Finn-annonsen. Kilde: Finn.no og Kartverkets grunnbok.
Til salgs nå innen 1 km fra Tobrotet 2H
Aktive boligannonser på Finn innen 1 km i luftlinje fra denne eiendommen, nærmeste først. Kortene lenker til eiendomssiden, og derfra videre til annonsen.
Leie i Øygarden
Median annonsert månedsleie i Øygarden er 14 000 kr, regnet av 117 utleieannonser siste 12 måneder. 2-roms: 12 000 kr og 3-roms: 14 250 kr.
Boligmarkedet i området Litlesotra - Bjørøy
Tall for området Litlesotra - Bjørøy (10 nabolag): boliger selges typisk 1,1 prosent over prisantydning, og 54 prosent selges over. Basert på 67 salg siste 12 måneder der vi fant Finn-annonsen. Median kvadratmeterpris siste 12 måneder er 42 330 kr.
- +1,1 %typisk avvik mot prisantydning
- 54 %solgt over prisantydning
- 42 330 kr/m²median kvadratmeterpris
Se hele nabolagsprofilen for Valen: befolkning, boligmasse og markedstall →
Nabolag i nærheten
Nabolagene er sortert etter omtrentlig avstand mellom områdene.
Kilder: Statistisk sentralbyrå (SSB), CC BY 4.0; Geonorge, CC BY 4.0; Nasjonalt skoleregister (Udir), NLOD 2.0; Barnehagefakta, NLOD 2.0; Entur, NLOD; OpenStreetMap-bidragsyterne, ODbL; Kartverket (matrikkelen, grunnboken og høydedata), egne bruksvilkår; FINN.no (aktive boligannonser), vist med lenke videre; FINN.no (utleieannonser siste 12 måneder), vist som median per kommune.