Registerstatus
Tinglyst eiendom
Eiendommen er ikke seksjonert.
Enebolig med hybel/sokkelleilighet
Sprengsdalen 40
5305 FLORVÅG
Matrikkelnummer 4627-5-258
Tomteareal
3 153 m²
Siste tinglyste salg
2 750 000 kr
Eiere
2 registrerte eiere
Se eierforhold
Det viktigste først
Oversikt
Nyttig kontekst
Om eiendommen og området
Om nabolaget
Sprengsdalen 40 ligger i nabolaget Nordre Erdal, i området Erdal i Askøy. Det siste året er det tinglyst 12 boligsalg innen 500 meter, med en medianpris på 3 850 000 kr. Det er +6,2 prosent målt mot medianen året før. Boligprisindeksen for Møre og Romsdal og Vestland uten Bergen viser +9,2 prosent siste år og +27,4 prosent siste fem år.
Bygg og tomt
Boligen er registrert som enebolig. Tomten er på 3 153 kvadratmeter.
Solforhold
Solscore 47 av 100: middels solforhold, beregnet fra terreng, nabobygg og trær gjennom året.
Tinglyst historikk
Eiendommen er tinglyst solgt 3 ganger i det frie markedet, sist i 2015 for 2 750 000 kr mot 550 000 kr i 1990, en endring på +400,0 prosent. I tillegg viser grunnboken 3 andre tinglyste overdragelser.
Kjøpesummen på 2 750 000 kr fra 2015 tilsvarer om lag 4 060 000 kr i dag (+47,8 prosent), justert med SSBs boligprisindeks for Møre og Romsdal og Vestland uten Bergen.
Nabolaget i tall
Innen omtrent en kilometer er det om lag 2 535 innbyggere, etter SSBs åpne befolkningsrutenett.
Bebyggelsen i området domineres av eneboliger, i hovedsak oppført mellom 1910- og 2020-tallet.
Utforsk stedet
- Denne adressen avstander til skole, butikk og buss, solforhold og salg målt fra Sprengsdalen 40
- Nabolaget Nordre Erdal ett av 5 nabolag i Erdal. Skoler, kollektiv, sol og de siste salgene i kretsen
- Området Erdal ett av 8 områder i Askøy. Prisutvikling per kvartal, solgte boliger og markedstemperatur
- Askøy kommune boligpriser, statistikk og alle områder
Tinglyste overdragelser
- 25. juni 2015 Hjemmel til eiendomsrettFritt marked 2 750 000 kr+206 % på 8.5 år
- 22. des. 2006 Hjemmel til eiendomsrettFritt marked 900 000 kr
- 22. juni 2001 Hjemmel til eiendomsrettFritt marked Ingen vederlag
- 24. des. 1990 Hjemmel til eiendomsrettFritt marked 550 000 kr
- 1. nov. 1990 Hjemmel til eiendomsrettFritt marked Ingen vederlag
- 26. feb. 1955 Hjemmel til eiendomsrettIkke utlyst Ingen vederlag
Eierforhold
Privatperson
1/2 (50 %)
Privatperson
1/2 (50 %)
Bygg og enheter
Nærområdet
Beregninger og verktøy
Eiendomsdata
AdresseSprengsdalen 40
Poststed5305 FLORVÅG
Matrikkelnummer4627-5-258
TypeGrunneiendom
BoligtypeEnebolig
Tomteareal3 153 m²
SeksjonertNei
TinglystJa
Byggeår
Matrikkelenhet-ID23478417
FestegrunnIkke oppgitt
PunktfesteIkke oppgitt
Sist oppdatertDatoen viser når Eiendomssjekk sist oppdaterte eiendomsopplysningene i databasen. Den er ikke datoen for siste salg eller endring på eiendommen.10. sep. 2025