Nabolag i Nordre Follo

Nabolagsprofil for Nedre Ormerud

Tall for grunnkrets 32070701, bygget på tinglyste salg, SSB-statistikk og åpne registre.

Utvalgte fakta

Solforhold

Solscore 64 av 100 for Nedre Ormerud64av 100

Beregnet fra nabobygg og vegetasjon rundt hver eiendom, ikke oppgitt av beboere.

Mer om solforhold

Kollektivtransport

MellomveienBuss, 5,5 avganger i timen i rushen
90 m
Mer om transport

Menneskene

Aldersfordeling i Nedre Ormerud mot Nordre Follo, i prosent: 0 til 15 år 24 % / 19 %; 20 til 49 år 37 % / 37 %; 67 år og eldre 10 % / 16 %0 til 15 år24 % / 19 %20 til 49 år37 % / 37 %67 år og eldre10 % / 16 %

Nedre Ormerud Nordre Follo

Mer om menneskene

Skole og barnehage

Kolbotn skolebarne- og ungdomsskole
850 m
Rikeåsen barnehage SAprivat, 62 barn
400 m
Mer om familie

Boligmarkedet

6 900 000 kr

median kjøpesum, 19 salg siste 12 måneder (10 året før)

Største salg: Fjellveien 45B, 11 000 000 kr (2025)

Mer om markedet

Kart over Nedre Ormerud

Omrisset av Nedre Ormerud
  • Nedre Ormerud

Åpne området i eiendomskartet →

Boligmarkedet i Nedre Ormerud

Det ble tinglyst 19 boligsalg i Nedre Ormerud siste 12 måneder. Medianen var 6 900 000 kr.

Mot de 12 månedene før ligger medianen ned 30,2 prosent, fra 9 890 000 kr på 10 salg.

Høyeste tinglyste salgssum siste 12 måneder er 11 000 000 kr for Fjellveien 45B.

Høyeste sum siste fem år er 15 500 000 kr for Skogkanten 6B, tinglyst i 2022.

De siste registrerte salgene i kretsen:

Tinglyste boligsalg i Nedre Ormerud, siste 12 måneder mot forrige: Siste 12 måneder 19 salg; Forrige 12 måneder 10 salgSiste 12 måneder19 salgForrige 12 måneder10 salgMedian kjøpesum i Nedre Ormerud, siste 12 måneder mot forrige: Median nå 6 900 000 kr; Median før 9 890 000 krMedian nå6 900 000 krMedian før9 890 000 kr

Menneskene i Nedre Ormerud

I Nedre Ormerud var det 1 288 registrerte bosatte i 2026.

Aldersfordelingen følger SSBs egne grupper. Summen av gruppene kan avvike litt fra folketallet, fordi SSB skjuler de minste tallene av personvernhensyn.

Tallene er SSBs befolkningsstatistikk per grunnkrets.

AldersgruppePersoner
0-5 år94
6-15 år209
16-19 år91
20-29 år118
30-49 år361
50-66 år284
67 år og eldre131
Aldersfordeling i Nedre Ormerud mot Nordre Follo, i prosent: 0-5 år 7 % / 7 %; 6-15 år 16 % / 13 %; 16-19 år 7 % / 6 %; 20-29 år 9 % / 10 %; 30-49 år 28 % / 27 %; 50-66 år 22 % / 22 %; 67 år og eldre 10 % / 16 %0-5 år7 % / 7 %6-15 år16 % / 13 %16-19 år7 % / 6 %20-29 år9 % / 10 %30-49 år28 % / 27 %50-66 år22 % / 22 %67 år og eldre10 % / 16 %

Nedre Ormerud Nordre Follo

Boligene i Nedre Ormerud

Vi har registrert 299 boligbygg i Nedre Ormerud, og flest av dem er eneboliger.

Hovedtyngden av bebyggelsen er fra 1940-tallet til 1980-tallet.

Tallene er hentet fra matrikkelen og teller bygg, ikke boliger: en blokk teller som ett bygg.

  • eneboligerflest av boligbyggene
  • 1940- til 1980-talletbyggetiår for hovedtyngden

Skoler og barnehager nær Nedre Ormerud

Nærmeste barne- og ungdomsskole er Kolbotn skole (850 m) og nærmeste videregående skole Bjørnholt videregående skole (2,3 km).

Nærmeste barnehager er Rikeåsen barnehage SA (400 m), Holmsåsen Fus barnehage AS (700 m), Augestad barnehage (790 m), Gimleveien barnehage (800 m) og Kapellveien barnehage (900 m).

Avstandene er luftlinje fra midten av bebyggelsen i Nedre Ormerud. Skolene er de nærmeste av hver type, med offentlige grunnskoler i samme kommune først. Kilder: Nasjonalt skoleregister og Barnehagefakta.

Kolbotn skolebarne- og ungdomsskole, 1.-10. trinn, 398 elever
850 m
Bjørnholt videregående skolevideregående skole
2,3 km
Rikeåsen barnehage SAprivat, 62 barn
400 m
Holmsåsen Fus barnehage ASprivat, 72 barn
700 m
Augestad barnehagekommunal, 39 barn
790 m
Gimleveien barnehagekommunal, 62 barn
800 m
Kapellveien barnehagekommunal, 70 barn
900 m

Solforhold i Nedre Ormerud

Boligene i Nedre Ormerud har en gjennomsnittlig solscore på 64 av 100.

Solscoren er beregnet fra nabobygg og vegetasjon innen 350 meter for hver enkelt eiendom, ikke oppgitt av beboere.

Se solforhold for boliger i Nordre Follo

Solscore 64 av 100 for Nedre Ormerud64av 100

Kollektivtilbud i Nedre Ormerud

Nærmeste holdeplass er Mellomveien, 100 m fra midten av bebyggelsen i Nedre Ormerud.

I morgenrushet går det i snitt 5,5 avganger i timen fra stoppestedet, summert over alle plattformer. Tallet er beregnet fra Enturs rutedata.

MellomveienBuss, 5,5 avganger i timen i rushen
90 m
Rosenholm stasjonTog, 5,5 avganger i timen i rushen
540 m

Nærmeste stoppested per transportmåte innen 2,0 km, luftlinje fra midten av bebyggelsen i Nedre Ormerud.

Butikker og treningssentre nær Nedre Ormerud

Fra midten av bebyggelsen i Nedre Ormerud ligger nærmeste dagligvarebutikk 360 m unna, og nærmeste treningssenter 1,1 km unna.

Stedene er hentet fra OpenStreetMap, og avstandene er luftlinje.

Rema 1000 Kolbotndagligvare
360 m
Kiwi Skolebakkendagligvare
1,1 km
Nor Fruktdagligvare
1,2 km
SATS Kolbotntreningssenter
1,1 km

Til salgs nå i Nedre Ormerud

Aktive annonser på Finn for eiendommer i Nedre Ormerud. Lenkene går til eiendomssiden vår, som igjen lenker til annonsen.

Boligmarkedet i området Kolbotn

Tall for området Kolbotn (15 nabolag): boliger selges typisk 1,4 prosent under prisantydning, og 35 prosent selges over. Basert på 127 salg siste 12 måneder der vi fant Finn-annonsen. Median kvadratmeterpris siste 12 måneder er 62 388 kr.

  • −1,4 %typisk avvik mot prisantydning
  • 35 %solgt over prisantydning
  • 62 388 kr/m²median kvadratmeterpris

Se prisutvikling og solgte boliger i Kolbotn →

Nordre Follo som helhet

Typisk kvadratmeterpris i Nordre Follo ligger rundt 60 490 kr. Tallet er SSBs kvadratmeterpris for kommunen, framskrevet med regional prisindeks.

Median annonsert månedsleie i Nordre Follo er 14 500 kr, regnet av 268 utleieannonser siste 12 måneder. 2-roms: 14 050 kr og 3-roms: 17 500 kr. Se leiepriser i Nordre Follo →

Se boligpriser, prisutvikling og alle nabolag i Nordre Follo →

Nabolag i nærheten

Nabolagene er sortert etter omtrentlig avstand mellom områdene.

Du kan også

Se eier, heftelser og verdiestimat for eiendommene her med Eiendomssjekk Proff →

Kilder: Statistisk sentralbyrå (SSB), CC BY 4.0; Geonorge, CC BY 4.0; Nasjonalt skoleregister (Udir), NLOD 2.0; Barnehagefakta, NLOD 2.0; Entur, NLOD; OpenStreetMap-bidragsyterne, ODbL; Kartverket (matrikkelen, grunnboken og høydedata), egne bruksvilkår; FINN.no (aktive boligannonser), vist med lenke videre; FINN.no (utleieannonser siste 12 måneder), vist som median per kommune.