Om Eiendomssjekk
En gratis opplysningstjeneste for norske eiendomsdata. Ingen innlogging, ingen lagring av brukerdata, ingen videresalg.
Hvorfor vi finnes
Eiendomsdata i Norge er offentlig informasjon. Tinglyste salgssummer, hjemmelshavere, byggeår og tomtegrenser er produsert av staten og er lovpålagt åpne. Likevel havner mange av disse dataene bak betalingsmurer, innloggingsskjemaer eller tjenester som tjener penger på å samle inn opplysninger om brukerne sine.
Vi mente det burde finnes et alternativ. Et sted hvor du kan slå opp en adresse like enkelt som å google noe, uten å lage konto, uten å gi fra deg en e-postadresse, og uten å lure på om opplysningene dine blir solgt videre.
Slik holder vi det gratis
Eiendomssjekk er drevet av Westnes Eiendom AS. Vi dekker drift, servere og utvikling selv. Det er ingen reklame, ingen partneravtaler hvor brukere blir handelsvare, og ingen plan om å sette opp en betalingsmur når trafikken vokser.
Datagrunnlaget kommer direkte fra Kartverket (matrikkel og grunnbok), SSB (boligprisindeks og kvadratmeterpriser), Enova (energiattester) og Brønnøysundregistrene. Disse kildene er åpne for alle som signerer en standard bruksavtale og følger vilkårene. Vi pakker dem inn i én lettlest oversikt, og det er hele tjenesten.
Våre prinsipper
Helt gratis
Ingen abonnement, ingen pay-per-oppslag, ingen «oppgrader for full rapport». Alle har samme tilgang.
Ingen innlogging
Du trenger ikke konto for å bruke oss. Det er ingen registreringsskjema, ingen e-postbekreftelse, ingen passord å huske.
Vi lagrer ikke brukerdata
Ingen cookies for sporing. Ingen lagring av søk knyttet til deg. Pirsch-analysen vår er cookiefri og GDPR-vennlig.
Vi selger ingenting
Vi selger ikke data til forsikringsselskaper, meglere eller markedsføringsbyråer. Det er ikke vår forretningsmodell.
Vi tjener ikke penger på deg som bruker. Det betyr at vi heller ikke har insentiv til å gjøre tjenesten dårligere over tid, slik mange gratistjenester etter hvert gjør for å presse fram betaling.
Hva tjenesten ikke gjør
For å være tydelig på hva du får og ikke får:
- Ingen autorisert takst. Verdiestimatet vårt er en statistisk pekepinn basert på regional prisindeks og siste tinglyste salg. Det erstatter ikke en autorisert taksering.
- Ingen aktive budrunder. Vi viser tinglyste salg, ikke prisantydning eller pågående budrunder. For aktive annonser, se Finn.
- Ingen automatisk varsling. Hvis du vil følge med på en eiendom, må du komme tilbake og sjekke selv.
- Ingen profesjonelle eksportformater. Vi tilbyr ikke Excel, batch-spørringer eller API for kommersiell videredistribusjon.
Trenger du noen av disse tingene, finnes det betalte tjenester som er bedre egnet. For et raskt søk hjemme i sofaen er vi det enkleste alternativet.
Ofte stilte spørsmål
Hvordan ser jeg hva boligen ble solgt for?
Søk på adressen eller matrikkelnummeret i feltet over. Vi viser alle tinglyste salg av eiendommen, med dato og kjøpesum, hentet direkte fra Kartverkets grunnbok. For borettslagsleiligheter ser du historisk pris per andel.
Hvordan sjekker jeg boligverdi?
Vi viser et verdiestimat på hver eiendomsside som kombinerer siste tinglyste salg (indeksjustert til dagens nivå), nabosalg innen 200 meter og SSB sine kvadratmeterpriser per boligtype. Estimatet er en pekepinn. Kontakt takstmann for offisiell verdivurdering ved salg eller refinansiering.
Hvor kommer dataene fra?
Vi henter direkte fra Kartverkets grunnbok- og matrikkelregistre, supplert med data fra SSB (prisindeks og kvadratmeterpriser), Enova (energiattester) og Brønnøysundregistrene (bedriftsinfo). Tjenesten setter dem sammen til én oversikt per eiendom.
Koster det noe?
Nei, tjenesten er 100 % gratis. Ingen innlogging, ingen abonnement, ingen pay-per-oppslag. Tilgang til de offentlige datakildene er åpen så lenge avtalevilkårene følges, og vi tjener ikke penger på vanlige oppslag.
Kan jeg se alle tidligere eiere?
Ja, eierforhold-panelet viser både nåværende og tidligere hjemmelshavere med navn, eierandel og periode. Fødselsnummer og andre sensitive opplysninger vises ikke.
Fungerer det for leiligheter og borettslag?
Ja. For seksjonerte eiendommer vises alle seksjoner med egen pris. For borettslag vises andeler med kjøpesum per andel.
Hvor ofte oppdateres dataene?
Vi henter direkte fra Kartverkets API ved hvert oppslag, så det du ser er det som ligger der akkurat nå. Når et salg tinglyses, dukker det opp i Eiendomssjekk straks Kartverket har behandlet skjøtet (typisk innen et par uker etter overtakelse).
Hvordan finner jeg matrikkelnummeret mitt?
Søk på adresse i søkefeltet over, eller åpne kartet og klikk på eiendommen. Du kan også finne matrikkelnummeret i kjøpekontrakten, i grunnboksutdraget fra Kartverket eller på skattemeldingen. Se guiden om matrikkelen for forklaring.
Hva er forskjellen på tinglyst pris og markedspris?
Tinglyst pris er beløpet som ble registrert i grunnboken da eiendommen skiftet eier. Ved arv eller intern overdragelse innen familie avviker tallet ofte fra den reelle markedsprisen, og vi flagger derfor salg som ikke har gått gjennom åpen budrunde.
Kan dere fjerne eiendommen min fra siden?
Eiendomssjekk viser bare informasjon som allerede er offentlig fra Kartverket. Vi kan ikke skjule en enkelt eiendom uten at Kartverket gjør det først, men vi viser aldri personnummer eller andre særlige sensitive opplysninger. Ta kontakt via personvern-siden hvis du har en konkret henvendelse.
Se også: personvernerklæring, vilkår, hvorfor tjenesten er gratis.