Område i Enebakk

Flateby

Boligprisene i Flateby ligger på 32 086 kr/m² siste 12 måneder, med median kjøpesum 4 035 000 kr, ned 0,4 prosent fra året før, fordelt på 105 tinglyste salg.

Kart over Flateby

Omrisset av Flateby
  • Flateby
  • holdeplass
  • skole
  • barnehage
  • dagligvare

Åpne området i eiendomskartet →

Solgte boliger i Flateby

Høyeste tinglyste kjøpesum i Flateby siste 12 måneder er 7 800 000 kr for Fiolveien 56A.

De 20 siste tinglyste boligsalgene i Flateby. Kjøpesummen for borettslagsandeler er med fellesgjeld der vi fant annonsen; ellers vises tinglyst vederlag uten fellesgjeld.

AdresseTinglystKjøpesum
Stubbveien 514. sep 20266 400 000 kr
Se eiendommen11. sep 20263 440 000 kr
Fiolveien 36B2. sep 20264 075 000 kr
Småttaveien 121. sep 20262 850 000 kr
Fiolveien 8B26. aug 20263 800 000 kr
Lillestrømveien 150424. aug 20263 700 000 kr
Konvallveien 3017. aug 20263 400 000 kr
Haugveien 21J12. aug 20265 850 000 kr
Nygårdsveien 1310. aug 20263 175 000 kr
Se eiendommen5. aug 20265 550 000 kr
Damveien 245. aug 20265 500 000 kr
Haugveien 42B5. aug 20263 850 000 kr
Melgårdshagan 4331. jul 20262 900 000 kr
Nygårdsveien 1016. jul 20266 000 000 kr
Lillestrømveien 12696. jul 20264 850 000 kr
Skaugveien 472. jul 20262 500 000 kr
Se eiendommen1. jul 20265 850 000 kr
Høgåslia 1831. jul 20264 625 000 kr
Småttaveien 1230. jun 20262 900 000 kr
Høgåstoppen 4022. jun 20267 450 000 kr

Prisutvikling i Flateby

Median kvadratmeterpris per kvartal for tinglyste salg i Flateby, siste fem år. Kvartaler med færre enn 5 salg vises som hull.

Prisutvikling i Flateby: Leiligheter sist 51 695 kr/m²; Hus sist 31 149 kr/m² (2021K3 til 2026K2)51 69514 4972021K32026K2kr/m²
  • Leiligheter
  • Hus
Vis som tabell
KvartalSalgMedian kjøpesumMedian kr/m²
2021K3353 670 000 kr23 529 kr/m²
2021K4244 250 000 kr14 497 kr/m²
2022K1214 170 000 kr44 359 kr/m²
2022K2313 735 000 krikke nok areal
2022K3354 000 000 kr24 125 kr/m²
2022K4244 255 000 kr36 931 kr/m²
2023K1123 825 000 kr46 536 kr/m²
2023K2133 400 000 krikke nok areal
2023K3154 100 000 kr32 031 kr/m²
2023K4185 000 000 krikke nok areal
2024K1144 150 000 kr46 830 kr/m²
2024K2153 400 000 kr29 252 kr/m²
2024K3204 370 000 kr24 436 kr/m²
2024K4253 900 000 kr27 280 kr/m²
2025K1264 050 000 kr27 027 kr/m²
2025K2334 350 000 kr28 197 kr/m²
2025K3303 820 000 kr32 183 kr/m²
2025K4314 200 000 kr32 702 kr/m²
2026K1253 970 000 kr35 447 kr/m²
2026K2223 900 000 kr31 149 kr/m²

Verdiøkning for boliger kjøpt i ulike år

Slik har boligprisene i Akershus uten Bærum utviklet seg for boliger kjøpt i ulike år, etter SSBs boligprisindeks (tabell 07221) fram til 2. kvartal 2026. Indeksen gjelder hele regionen, ikke den enkelte boligen i Flateby.

Kjøpt iPrisutvikling siden3 000 000 kr kjøpt da tilsvarer i dag
2005+194,7 %8 840 000 kr
2010+116,4 %6 490 000 kr
2015+60,0 %4 800 000 kr
2018+30,8 %3 920 000 kr
2020+22,6 %3 680 000 kr
2022+6,8 %3 200 000 kr
2024+7,5 %3 220 000 kr

Regn ut verdiøkningen for din egen bolig

Markedstemperatur i Flateby

Boliger i Flateby selges typisk 2,9 prosent under prisantydning. Basert på 19 salg siste 12 måneder der vi fant Finn-annonsen.

  • −2,9 %typisk avvik mot prisantydning
  • 21 %solgt over prisantydning
  • 28 dagertypisk tid på markedet

Menneskene i Flateby

SSB registrerer 4 363 bosatte i Flateby (2026), fordelt på 10 grunnkretser.

Andel innbyggere per aldersgruppe, Flateby mot Enebakk.

Aldersfordeling i Flateby mot Enebakk: 0-5 år 7 % / 6 %; 6-15 år 13 % / 12 %; 16-19 år 6 % / 6 %; 20-29 år 11 % / 10 %; 30-49 år 29 % / 28 %; 50-66 år 23 % / 24 %; 67 år og eldre 12 % / 15 %0-5 år7 % / 6 %6-15 år13 % / 12 %16-19 år6 % / 6 %20-29 år11 % / 10 %30-49 år29 % / 28 %50-66 år23 % / 24 %67 år og eldre12 % / 15 %

Boligene i Flateby

Matrikkelen har 1 328 boligbygg i Flateby, med eneboliger som den vanligste typen, i hovedsak oppført mellom 1970- og 1990-tallet.

Nærmiljø i Flateby

Nærmeste skoler, barnehager og holdeplasser for nabolagene i Flateby, fra Udir, Barnehagefakta og Entur.

Skoler: Hauglia skole, Stranden skole, Nordby skole, Kirkebygden barne- og ungdomsskole, Dalen skole, Smestad skole.

Barnehager: Flateby barnehage, Hauglia barnehage SA, Bergskaug Fus barnehage AS, Melgård barnehage SA, Tomter Fus barnehage AS, Kirkebygden barnehage, Dalen barnehage.

Holdeplasser: Bjerke (17 avganger i timen i rush), Flatebysenteret (16 avganger i timen i rush), Gjeddevannsveien (11 avganger i timen i rush), Gjestang (6 avganger i timen i rush), Hagen (6 avganger i timen i rush), Hagenveien (17 avganger i timen i rush), Rud (9 avganger i timen i rush), Stranden skole (7 avganger i timen i rush).

Solforhold i Flateby

Gjennomsnittlig solscore for eiendommene i Flateby er 75 av 100, regnet fra terreng og horisont for hver eiendom.

Solscore i Flateby75av 100

Til salgs nå i Flateby

Aktive annonser på Finn for eiendommer i Flateby. Lenkene går til eiendomssiden vår, som igjen lenker til annonsen.

Nabolagene i Flateby

Flateby er delt i 10 grunnkretser. Hvert nabolag har egen profil med skole, kollektiv, sol og siste salg.

NabolagSalg 12 mndMedianBoliger
Siljebøl123 820 000 kr197
Haug155 265 000 kr251
Ås74 350 000 kr146
Skaugen114 360 000 kr123
Melgård403 795 000 kr84
Renna383 275 000 kr287
Rud34 700 000 kr76
Gjestang0ikke nok salg42
Haugstein13 600 000 kr13
Omberg42 513 750 kr109

Ofte stilte spørsmål om Flateby

Hva koster en bolig i Flateby?

Median kjøpesum i Flateby siste 12 måneder er 4 035 000 kr, som tilsvarer rundt 32 086 kr/m². Tallene gjelder Flateby (Enebakk) og bygger på tinglyste salg fra Kartverkets grunnbok; for borettslagsandeler er kjøpesummen med fellesgjeld der vi fant annonsen.

Selges boliger i Flateby over eller under prisantydning?

Boliger i Flateby selges typisk 2,9 prosent under prisantydning, og 21 prosent gikk over prisantydning, med typisk 28 dager på markedet. Basert på 19 salg siste 12 måneder der vi fant Finn-annonsen.

Hvor mange bor i Flateby?

SSB registrerer 4 363 bosatte i Flateby (2026), fordelt på 10 grunnkretser.

Områder i nærheten

Avstand i luftlinje mellom midtpunktene i områdene.

Se eiere, heftelser og verdiestimat for eiendommene i Flateby med Eiendomssjekk Proff →

Tallene er oppdatert 22. september 2026.

Kilder: Statistisk sentralbyrå (SSB), CC BY 4.0; Geonorge, CC BY 4.0; Nasjonalt skoleregister (Udir), NLOD 2.0; Barnehagefakta, NLOD 2.0; Entur, NLOD; OpenStreetMap-bidragsyterne, ODbL; Kartverket (matrikkelen, grunnboken og høydedata), egne bruksvilkår; FINN.no (aktive boligannonser), vist med lenke videre.