Grødem
Boligprisene i Grødem ligger på 46 193 kr/m² siste 12 måneder, med median kjøpesum 5 800 000 kr, opp 18,1 prosent fra året før, fordelt på 67 tinglyste salg.
- 67salg siste 12 måneder
- 5 800 000 krmedian kjøpesumopp 18,1 % fra året før
- 46 193 kr/m²median kvadratmeterpris
- 3 822innbyggere (SSB 2026)
- 1 115boligbygg i matrikkelen
- 59 av 100solscore
Kart over Grødem
- Grødem
Solgte boliger i Grødem
De 20 siste tinglyste boligsalgene i Grødem. Kjøpesummen for borettslagsandeler er med fellesgjeld der vi fant annonsen; ellers vises tinglyst vederlag uten fellesgjeld.
Prisutvikling i Grødem
Median kvadratmeterpris per kvartal for tinglyste salg i Grødem, siste fem år. Kvartaler med færre enn 5 salg vises som hull.
Sist målt: leiligheter 65 079 kr/m² (1. kvartal 2026), hus 43 972 kr/m² (3. kvartal 2026).
- Leiligheter
- Hus
Vis som tabell
| Kvartal | Salg | Median kjøpesum | Median kr/m² |
|---|---|---|---|
| 2021K4 | 17 | 4 500 000 kr | 35 354 kr/m² |
| 2022K1 | 12 | 4 535 000 kr | 31 046 kr/m² |
| 2022K2 | 15 | 4 700 000 kr | 41 223 kr/m² |
| 2022K3 | 22 | 5 010 000 kr | 30 559 kr/m² |
| 2022K4 | 17 | 4 620 000 kr | 36 094 kr/m² |
| 2023K1 | 23 | 4 600 000 kr | 31 566 kr/m² |
| 2023K2 | 11 | 6 300 000 kr | 33 893 kr/m² |
| 2023K3 | 19 | 4 300 000 kr | 38 075 kr/m² |
| 2023K4 | 10 | 4 775 000 kr | 34 800 kr/m² |
| 2024K1 | 13 | 3 400 000 kr | 49 124 kr/m² |
| 2024K2 | 10 | 4 742 500 kr | 35 349 kr/m² |
| 2024K3 | 22 | 5 125 000 kr | 43 755 kr/m² |
| 2024K4 | 15 | 4 300 000 kr | 36 856 kr/m² |
| 2025K1 | 12 | 4 157 500 kr | 36 834 kr/m² |
| 2025K2 | 32 | 5 780 000 kr | 34 125 kr/m² |
| 2025K3 | 22 | 5 395 000 kr | 40 034 kr/m² |
| 2025K4 | 17 | 5 950 000 kr | 40 683 kr/m² |
| 2026K1 | 15 | 5 375 000 kr | 52 689 kr/m² |
| 2026K2 | 9 | 5 100 000 kr | 46 250 kr/m² |
| 2026K3 | 26 | 6 300 000 kr | 46 097 kr/m² |
Verdiøkning for boliger kjøpt i ulike år
Slik har boligprisene i Agder og Rogaland uten Stavanger utviklet seg for boliger kjøpt i ulike år, etter SSBs boligprisindeks (tabell 07221) fram til 2. kvartal 2026. Indeksen gjelder hele regionen, ikke den enkelte boligen i Grødem.
| Kjøpt i | Prisutvikling siden | 3 000 000 kr kjøpt da tilsvarer i dag |
|---|---|---|
| 2005 | +201,9 % | 9 060 000 kr |
| 2010 | +88,9 % | 5 670 000 kr |
| 2015 | +61,2 % | 4 840 000 kr |
| 2018 | +60,7 % | 4 820 000 kr |
| 2020 | +54,6 % | 4 640 000 kr |
| 2022 | +31,8 % | 3 950 000 kr |
| 2024 | +21,8 % | 3 650 000 kr |
Markedstemperatur i Grødem
Boliger i Grødem selges typisk 6,1 prosent over prisantydning. Basert på 58 salg siste 12 måneder der vi fant Finn-annonsen.
- +6,1 %typisk avvik mot prisantydning
- 67 %solgt over prisantydning
- 10 dagertypisk tid på markedet
Menneskene i Grødem
SSB registrerer 3 822 bosatte i Grødem (2026), fordelt på én grunnkrets.
- 23 %0 til 15 år (Randaberg 20 %)
- 40 %20 til 49 år (Randaberg 38 %)
- 11 %67 år og eldre (Randaberg 15 %)
Andel innbyggere per aldersgruppe, Grødem mot Randaberg.
Grødem Randaberg
Boligene i Grødem
- Eneboligerflest av boligbyggene
- 1970- til 1990-talleti hovedsak oppført
Matrikkelen har 1 115 boligbygg i Grødem, og flest av dem er eneboliger, i hovedsak oppført mellom 1970- og 1990-tallet. En blokk teller som ett bygg, uansett hvor mange boliger den har.
Nærmiljø i Grødem
Nærmeste skoler, barnehager og holdeplasser for nabolagene i Grødem, fra Udir, Barnehagefakta og Entur.
Avstand i luftlinje fra midten av bebyggelsen i Grødem.
Skoler
- Grødem skole
- 480 m
- Randaberg videregående skole
- 1,1 km
Barnehager
- Fjellheim barnehage
- 480 m
- Ryggstranden barnehage
- 630 m
- Myrå barnehage
- 1,5 km
Vis 2 til
- Solbakken barnehage
- 1,7 km
- Dusavik barnehage SA
- 2,1 km
Kollektiv
Solforhold i Grødem
Gjennomsnittlig solscore for eiendommene i Grødem er 59 av 100, regnet fra terreng og horisont for hver eiendom.
Til salgs nå i Grødem
Aktive annonser på Finn for eiendommer i Grødem. Lenkene går til eiendomssiden vår, som igjen lenker til annonsen.
Stølsbrotet 13, RandabergRekkehus, 4 rom, 94 m²Prisantydning 4 990 000 kr
Torvmyrveien 44A, RandabergLeilighet, 2 rom, 52 m²Prisantydning 2 990 000 kr
Torvmyrveien 44A, RandabergLeilighet, 2 rom, 63 m²Prisantydning 3 500 000 kr
Blålyngveien 46, RandabergEnebolig, 5 rom, 206 m²Prisantydning 7 900 000 kr
Røsslyngveien 27B, RandabergEnebolig, 6 rom, 137 m²Prisantydning 6 250 000 kr
Bulegsbakken 22, RandabergEnebolig, 6 rom, 216 m²Prisantydning 7 850 000 krRyggveien 84, RandabergEnebolig, 215 m²
Turkisveien 1, RandabergLeilighet, 122 m²
Nabolagene i Grødem
Grødem er delt i én grunnkrets. Hvert nabolag har egen profil med skole, kollektiv, sol og siste salg.
- Grødem5 800 000 kr median67 salg siste 12 mnd
Beløpet i hvert nabolag er median kjøpesum siste 12 måneder, og vises fra 5 salg. Nabolagene teller de samme salgene som området: salg på det åpne markedet og salg av borettslagsandeler. Tallene for hele Grødem øverst regnes på samme måte.
Ofte stilte spørsmål om Grødem
Hva koster en bolig i Grødem?
Median kjøpesum i Grødem siste 12 måneder er 5 800 000 kr, som tilsvarer rundt 46 193 kr/m². Tallene gjelder Grødem (Randaberg) og bygger på tinglyste salg fra Kartverkets grunnbok; for borettslagsandeler er kjøpesummen med fellesgjeld der vi fant annonsen.
Selges boliger i Grødem over eller under prisantydning?
Boliger i Grødem selges typisk 6,1 prosent over prisantydning, og 67 prosent gikk over prisantydning, med typisk 10 dager på markedet. Basert på 58 salg siste 12 måneder der vi fant Finn-annonsen.
Hvor mange bor i Grødem?
SSB registrerer 3 822 bosatte i Grødem (2026), fordelt på én grunnkrets.
Områder i nærheten
- Harastad - Rygg 1,9 km
- Goa 3,4 km
- Viste - Bø - Tunge 5,9 km
Avstand i luftlinje mellom midtpunktene i områdene.
Se eiere, heftelser og verdiestimat for eiendommene i Grødem med Eiendomssjekk Proff →
Kilder: Statistisk sentralbyrå (SSB), CC BY 4.0; Geonorge, CC BY 4.0; Nasjonalt skoleregister (Udir), NLOD 2.0; Barnehagefakta, NLOD 2.0; Entur, NLOD; OpenStreetMap-bidragsyterne, ODbL; Kartverket (matrikkelen, grunnboken og høydedata), egne bruksvilkår; FINN.no (aktive boligannonser), vist med lenke videre.