Område i Asker

Heggedal

Omfatter blant annet Homansbyen, Sakserudbråten, Trollstein og Nyborgsåsen.

Boligprisene i Heggedal ligger på 51 744 kr/m² siste 12 måneder, med median kjøpesum 5 340 000 kr, opp 10,1 prosent fra året før, fordelt på 141 tinglyste salg.

Kart over Heggedal

Omrisset av Heggedal
  • Heggedal

Åpne området i eiendomskartet →

Solgte boliger i Heggedal

Høyeste tinglyste kjøpesum i Heggedal siste 12 måneder
16 400 000 kr
Guiveien 82, tinglyst 2026

De 20 siste tinglyste boligsalgene i Heggedal. Kjøpesummen for borettslagsandeler er med fellesgjeld der vi fant annonsen; ellers vises tinglyst vederlag uten fellesgjeld.

Vis alle 20 salg

Prisutvikling i Heggedal

Median kvadratmeterpris per kvartal for tinglyste salg i Heggedal, siste fem år. Kvartaler med færre enn 5 salg vises som hull.

Sist målt: leiligheter 58 480 kr/m², hus 43 125 kr/m² (3. kvartal 2026).

Prisutvikling i Heggedal: Leiligheter sist 58 480 kr/m²; Hus sist 43 125 kr/m² (2021K4 til 2026K3)65 00032 5004. kvartal 20213. kvartal 2026kr/m²
  • Leiligheter
  • Hus
Vis som tabell
KvartalSalgMedian kjøpesumMedian kr/m²
2021K4915 500 000 kr46 528 kr/m²
2022K1344 825 000 kr47 973 kr/m²
2022K2296 200 000 kr48 077 kr/m²
2022K3324 950 000 kr43 846 kr/m²
2022K4405 650 000 kr51 299 kr/m²
2023K1246 050 000 kr48 542 kr/m²
2023K2384 965 000 kr49 959 kr/m²
2023K31114 825 000 kr52 563 kr/m²
2023K4674 800 000 kr52 083 kr/m²
2024K1254 900 000 kr41 975 kr/m²
2024K2344 985 000 kr45 842 kr/m²
2024K3385 045 000 kr50 275 kr/m²
2024K4375 675 000 kr45 458 kr/m²
2025K1224 425 000 kr55 385 kr/m²
2025K2495 485 000 kr53 435 kr/m²
2025K3424 850 000 kr52 242 kr/m²
2025K4354 960 000 kr49 099 kr/m²
2026K1335 100 000 kr52 084 kr/m²
2026K2365 275 000 kr56 499 kr/m²
2026K3385 925 000 kr50 658 kr/m²

Verdiøkning for boliger kjøpt i ulike år

Slik har boligprisene i Akershus uten Bærum utviklet seg for boliger kjøpt i ulike år, etter SSBs boligprisindeks (tabell 07221) fram til 3. kvartal 2026. Indeksen gjelder hele regionen, ikke den enkelte boligen i Heggedal.

Kjøpt iPrisutvikling siden3 000 000 kr kjøpt da tilsvarer i dag
2005+191,0 %8 730 000 kr
2010+113,7 %6 410 000 kr
2015+58,0 %4 740 000 kr
2018+29,1 %3 870 000 kr
2020+21,1 %3 630 000 kr
2022+5,5 %3 160 000 kr
2024+6,1 %3 180 000 kr

Regn ut verdiøkningen for din egen bolig

Markedstemperatur i Heggedal

Boliger i Heggedal selges typisk 1,1 prosent under prisantydning. Basert på 54 salg siste 12 måneder der vi fant Finn-annonsen.

  • −1,1 %typisk avvik mot prisantydning
  • 26 %solgt over prisantydning
  • 14 dagertypisk tid på markedet

Menneskene i Heggedal

SSB registrerer 6 486 bosatte i Heggedal (2026), fordelt på 11 grunnkretser.

  • 20 %0 til 15 år (Asker 19 %)
  • 38 %20 til 49 år (Asker 36 %)
  • 14 %67 år og eldre (Asker 16 %)

Andel innbyggere per aldersgruppe, Heggedal mot Asker.

Heggedal Asker

Aldersfordeling i Heggedal mot Asker: 0-5 år 6 % / 6 %; 6-15 år 14 % / 13 %; 16-19 år 6 % / 5 %; 20-29 år 10 % / 10 %; 30-49 år 28 % / 27 %; 50-66 år 22 % / 23 %; 67 år og eldre 14 % / 16 %0-5 år6 % / 6 %6-15 år14 % / 13 %16-19 år6 % / 5 %20-29 år10 % / 10 %30-49 år28 % / 27 %50-66 år22 % / 23 %67 år og eldre14 % / 16 %

Boligene i Heggedal

  • Eneboligerflest av boligbyggene
  • 1980- til 2010-talleti hovedsak oppført

Matrikkelen har 1 472 boligbygg i Heggedal, og flest av dem er eneboliger, i hovedsak oppført mellom 1980- og 2010-tallet. En blokk teller som ett bygg, uansett hvor mange boliger den har.

Nærmiljø i Heggedal

Nærmeste skoler, barnehager og holdeplasser for nabolagene i Heggedal, fra Udir, Barnehagefakta og Entur.

Avstand i luftlinje fra midten av bebyggelsen i det nærmeste av de 11 nabolagene i Heggedal.

Skoler

Heggedal skole
240 m
Hovedgården ungdomsskole
450 m
Slemmestad ungdomsskole
1,0 km
Vis 3 til
Slemmestad barneskole
1,4 km
Kongsskogen videregående skole Avdeling Asker
3,1 km
Bleiker videregående skole
4,0 km

Barnehager

Torp Høymyr barnehage SA
40 m
Heggedalskogen barnehage Heggedalskogen
160 m
Gjellum barnehage Idrett og Friluftsliv
180 m
Vis 5 til
Vikingjordet barnehage Åmotåsen
200 m
Kistefossdammen barnehage
280 m
Hallenåsen familiebarnehage Marit Regine Kinserdal
790 m
Bjerkås barnehage
930 m
Bjerkåsholmen barnehage AS
1,3 km

Kollektiv

8,0
avganger i timen i rushen, Heggedal skole
H. Stordalens vei
4,5 i timen
Torpveien
4,5 i timen
Heggedal stasjon
4,0 i timen
Vis 5 til
Skjellestad
3,5 i timen
Sætreveien
3,5 i timen
Stokker
0,5 i timen
Torpstubben øvre
0,5 i timen

Flere holdeplasser: Hovedgården.

Solforhold i Heggedal

Solscore i Heggedal72av 100

Gjennomsnittlig solscore for eiendommene i Heggedal er 72 av 100, regnet fra terreng og horisont for hver eiendom.

Se solforhold for boliger i Asker

Til salgs nå i Heggedal

Aktive annonser på Finn for eiendommer i Heggedal. Lenkene går til eiendomssiden vår, som igjen lenker til annonsen.

Nabolagene i Heggedal

Heggedal er delt i 11 grunnkretser. Hvert nabolag har egen profil med skole, kollektiv, sol og siste salg.

  • Heggedal sentrum5 100 000 kr median50 salg siste 12 mnd
  • Rødsåsen4 900 000 kr median26 salg siste 12 mnd
  • Heggedalsmarka5 550 000 kr median17 salg siste 12 mnd
  • Torp4 742 500 kr median14 salg siste 12 mnd
  • Kistefoss6 160 000 kr median11 salg siste 12 mnd
  • Gjellum4 980 000 kr median10 salg siste 12 mnd
  • Skjellestad6 600 000 kr median7 salg siste 12 mnd
  • GuiFor få salg til median4 salg siste 12 mnd
Vis alle 11 nabolag

Beløpet i hvert nabolag er median kjøpesum siste 12 måneder, og vises fra 5 salg. Nabolagene teller de samme salgene som området: salg på det åpne markedet og salg av borettslagsandeler. Tallene for hele Heggedal øverst regnes på samme måte.

Ofte stilte spørsmål om Heggedal

Hva koster en bolig i Heggedal?

Median kjøpesum i Heggedal siste 12 måneder er 5 340 000 kr, som tilsvarer rundt 51 744 kr/m². Tallene gjelder Heggedal (Asker) og bygger på tinglyste salg fra Kartverkets grunnbok; for borettslagsandeler er kjøpesummen med fellesgjeld der vi fant annonsen.

Selges boliger i Heggedal over eller under prisantydning?

Boliger i Heggedal selges typisk 1,1 prosent under prisantydning, og 26 prosent gikk over prisantydning, med typisk 14 dager på markedet. Basert på 54 salg siste 12 måneder der vi fant Finn-annonsen.

Hvor mange bor i Heggedal?

SSB registrerer 6 486 bosatte i Heggedal (2026), fordelt på 11 grunnkretser.

Hvilke steder ligger i Heggedal?

Heggedal er et av SSBs delområder i Asker og omfatter blant annet Homansbyen, Sakserudbråten, Trollstein og Nyborgsåsen. Området har 11 nabolag (grunnkretser).

Områder i nærheten

Avstand i luftlinje mellom midtpunktene i områdene.

Se eiere, heftelser og verdiestimat for eiendommene i Heggedal med Eiendomssjekk Proff →

Tallene er oppdatert 23. oktober 2026.

Kilder: Statistisk sentralbyrå (SSB), CC BY 4.0; Geonorge, CC BY 4.0; Nasjonalt skoleregister (Udir), NLOD 2.0; Barnehagefakta, NLOD 2.0; Entur, NLOD; OpenStreetMap-bidragsyterne, ODbL; Kartverket (matrikkelen, grunnboken og høydedata), egne bruksvilkår; Kartverket (stedsnavn), CC BY 4.0; FINN.no (aktive boligannonser), vist med lenke videre.