Område i Larvik

Hovedbyen

Omfatter blant annet Sanden, Bøkelia, Bøkeskogen, Sentrum, Sentrum nord og Herregården.

Boligprisene i Hovedbyen ligger på 40 091 kr/m² siste 12 måneder, med median kjøpesum 3 015 000 kr, opp 4,0 prosent fra året før, fordelt på 94 tinglyste salg.

Kart over Hovedbyen

Omrisset av Hovedbyen
  • Hovedbyen

Åpne området i eiendomskartet →

Solgte boliger i Hovedbyen

Høyeste tinglyste kjøpesum i Hovedbyen siste 12 måneder
10 000 000 kr
Bøkkerbakken 8, tinglyst 2026

De 20 siste tinglyste boligsalgene i Hovedbyen. Kjøpesummen for borettslagsandeler er med fellesgjeld der vi fant annonsen; ellers vises tinglyst vederlag uten fellesgjeld.

Vis alle 20 salg

Prisutvikling i Hovedbyen

Median kvadratmeterpris per kvartal for tinglyste salg i Hovedbyen, siste fem år. Kvartaler med færre enn 5 salg vises som hull.

Sist målt: leiligheter 44 878 kr/m², hus 20 628 kr/m² (3. kvartal 2026).

Prisutvikling i Hovedbyen: Leiligheter sist 44 878 kr/m²; Hus sist 20 628 kr/m² (2021K4 til 2026K3)46 26916 0234. kvartal 20213. kvartal 2026kr/m²
  • Leiligheter
  • Hus
Vis som tabell
KvartalSalgMedian kjøpesumMedian kr/m²
2021K4222 550 000 kr32 873 kr/m²
2022K1243 275 000 kr27 865 kr/m²
2022K2582 550 000 kr36 538 kr/m²
2022K3252 900 000 kr22 859 kr/m²
2022K4222 560 000 kr32 216 kr/m²
2023K1182 250 000 kr28 941 kr/m²
2023K2772 860 000 kr28 203 kr/m²
2023K3533 425 000 kr29 075 kr/m²
2023K4222 461 345 kr16 462 kr/m²
2024K1422 600 000 kr32 100 kr/m²
2024K2233 300 000 kr27 076 kr/m²
2024K3302 375 000 kr34 569 kr/m²
2024K4272 900 000 kr35 577 kr/m²
2025K1182 871 975 kr37 156 kr/m²
2025K2332 622 500 kr38 065 kr/m²
2025K3403 260 000 kr37 143 kr/m²
2025K4283 300 000 kr26 389 kr/m²
2026K1232 865 000 kr34 749 kr/m²
2026K2262 957 500 kr50 524 kr/m²
2026K3172 631 852 kr38 889 kr/m²

Verdiøkning for boliger kjøpt i ulike år

Slik har boligprisene i Østfold, Buskerud, Vestfold og Telemark utviklet seg for boliger kjøpt i ulike år, etter SSBs boligprisindeks (tabell 07221) fram til 3. kvartal 2026. Indeksen gjelder hele regionen, ikke den enkelte boligen i Hovedbyen.

Kjøpt iPrisutvikling siden3 000 000 kr kjøpt da tilsvarer i dag
2005+172,5 %8 170 000 kr
2010+104,3 %6 130 000 kr
2015+57,9 %4 740 000 kr
2018+35,0 %4 050 000 kr
2020+23,5 %3 700 000 kr
2022+4,2 %3 120 000 kr
2024+4,5 %3 140 000 kr

Regn ut verdiøkningen for din egen bolig

Markedstemperatur i Hovedbyen

Boliger i Hovedbyen selges typisk 1,0 prosent under prisantydning. Basert på 20 salg siste 12 måneder der vi fant Finn-annonsen.

  • −1,0 %typisk avvik mot prisantydning
  • 45 %solgt over prisantydning
  • 50 dagertypisk tid på markedet

Menneskene i Hovedbyen

SSB registrerer 3 375 bosatte i Hovedbyen (2026), fordelt på 6 grunnkretser.

  • 9 %0 til 15 år (Larvik 16 %)
  • 33 %20 til 49 år (Larvik 34 %)
  • 31 %67 år og eldre (Larvik 21 %)

Andel innbyggere per aldersgruppe, Hovedbyen mot Larvik.

Hovedbyen Larvik

Aldersfordeling i Hovedbyen mot Larvik: 0-5 år 3 % / 5 %; 6-15 år 6 % / 11 %; 16-19 år 3 % / 5 %; 20-29 år 12 % / 10 %; 30-49 år 22 % / 25 %; 50-66 år 24 % / 23 %; 67 år og eldre 31 % / 21 %0-5 år3 % / 5 %6-15 år6 % / 11 %16-19 år3 % / 5 %20-29 år12 % / 10 %30-49 år22 % / 25 %50-66 år24 % / 23 %67 år og eldre31 % / 21 %

Boligene i Hovedbyen

Matrikkelen har 423 boligbygg i Hovedbyen, i hovedsak oppført mellom 2010- og 2020-tallet. En blokk teller som ett bygg, uansett hvor mange boliger den har.

Nærmiljø i Hovedbyen

Nærmeste skoler, barnehager og holdeplasser for nabolagene i Hovedbyen, fra Udir, Barnehagefakta og Entur.

Avstand i luftlinje fra midten av bebyggelsen i det nærmeste av de 6 nabolagene i Hovedbyen.

Skoler

Mesterfjellet skole
450 m
Langestrand skole
790 m
Thor Heyerdahl videregående skole
1,2 km

Barnehager

Jegersborg barnehage
260 m
Hakkebakkeskogen barnehage SA
360 m
Villa-Kulla barnehage AS
410 m
Vis 4 til
Bakkebygrenda barnehage SA
430 m
Leikvang barnehage SA
650 m
Borgejordet barnehage
670 m
Torstrand barnehage
710 m

Kollektiv

17,0
avganger i timen i rushen, Larvik stasjon
Fritzøe Brygge
12,0 i timen
Larvik bibliotek
10,5 i timen
Larvik sykehus
8,5 i timen

Solforhold i Hovedbyen

Solscore i Hovedbyen57av 100

Gjennomsnittlig solscore for eiendommene i Hovedbyen er 57 av 100, regnet fra terreng og horisont for hver eiendom.

Se solforhold for boliger i Larvik

Til salgs nå i Hovedbyen

Aktive annonser på Finn for eiendommer i Hovedbyen. Lenkene går til eiendomssiden vår, som igjen lenker til annonsen.

Nabolagene i Hovedbyen

Hovedbyen er delt i 6 grunnkretser. Hvert nabolag har egen profil med skole, kollektiv, sol og siste salg.

Beløpet i hvert nabolag er median kjøpesum siste 12 måneder, og vises fra 5 salg. Nabolagene teller de samme salgene som området: salg på det åpne markedet og salg av borettslagsandeler. Tallene for hele Hovedbyen øverst regnes på samme måte.

Ofte stilte spørsmål om Hovedbyen

Hva koster en bolig i Hovedbyen?

Median kjøpesum i Hovedbyen siste 12 måneder er 3 015 000 kr, som tilsvarer rundt 40 091 kr/m². Tallene gjelder Hovedbyen (Larvik) og bygger på tinglyste salg fra Kartverkets grunnbok; for borettslagsandeler er kjøpesummen med fellesgjeld der vi fant annonsen.

Selges boliger i Hovedbyen over eller under prisantydning?

Boliger i Hovedbyen selges typisk 1,0 prosent under prisantydning, og 45 prosent gikk over prisantydning, med typisk 50 dager på markedet. Basert på 20 salg siste 12 måneder der vi fant Finn-annonsen.

Hvor mange bor i Hovedbyen?

SSB registrerer 3 375 bosatte i Hovedbyen (2026), fordelt på 6 grunnkretser.

Hvilke steder ligger i Hovedbyen?

Hovedbyen er et av SSBs delområder i Larvik og omfatter blant annet Sanden, Bøkelia, Bøkeskogen, Sentrum, Sentrum nord og Herregården. Området har 6 nabolag (grunnkretser).

Områder i nærheten

Avstand i luftlinje mellom midtpunktene i områdene.

Se eiere, heftelser og verdiestimat for eiendommene i Hovedbyen med Eiendomssjekk Proff →

Tallene er oppdatert 1. oktober 2026.

Kilder: Statistisk sentralbyrå (SSB), CC BY 4.0; Geonorge, CC BY 4.0; Nasjonalt skoleregister (Udir), NLOD 2.0; Barnehagefakta, NLOD 2.0; Entur, NLOD; OpenStreetMap-bidragsyterne, ODbL; Kartverket (matrikkelen, grunnboken og høydedata), egne bruksvilkår; Kartverket (stedsnavn), CC BY 4.0; FINN.no (aktive boligannonser), vist med lenke videre.