Område i Hadsel

Melbu

Omfatter blant annet Oksgjerdet, Ekren, Gulstad, Melbu øst, Melbu sentrum og Melbu vest.

Boligprisene i Melbu ligger på 17 791 kr/m² siste 12 måneder, med median kjøpesum 2 650 000 kr, opp 17,8 prosent fra året før, fordelt på 35 tinglyste salg.

Kart over Melbu

Omrisset av Melbu
  • Melbu

Åpne området i eiendomskartet →

Solgte boliger i Melbu

Høyeste tinglyste kjøpesum i Melbu siste 12 måneder er 13 250 000 kr.

De 20 siste tinglyste boligsalgene i Melbu. Kjøpesummen for borettslagsandeler er med fellesgjeld der vi fant annonsen; ellers vises tinglyst vederlag uten fellesgjeld.

Vis alle 20 salg

Prisutvikling i Melbu

Median kvadratmeterpris per kvartal for tinglyste salg i Melbu, siste fem år. Kvartaler med færre enn 5 salg vises som hull.

Sist målt: alle boliger 23 571 kr/m² (3. kvartal 2026).

Prisutvikling i Melbu: Alle boliger sist 23 571 kr/m² (2021K4 til 2026K3)23 6369 6824. kvartal 20213. kvartal 2026kr/m²
Vis som tabell
KvartalSalgMedian kjøpesumMedian kr/m²
2021K491 150 000 kr11 168 kr/m²
2022K391 400 000 kr17 725 kr/m²
2022K4111 700 000 kr16 309 kr/m²
2023K262 975 000 kr13 012 kr/m²
2023K3102 170 000 kr15 569 kr/m²
2023K452 900 000 kr23 636 kr/m²
2024K263 125 000 kr17 167 kr/m²
2024K392 300 000 kr17 202 kr/m²
2024K482 000 000 kr12 008 kr/m²
2025K171 650 000 kr11 364 kr/m²
2025K272 340 000 kr17 833 kr/m²
2025K371 800 000 kr14 939 kr/m²
2025K4102 650 000 kr16 327 kr/m²
2026K171 900 000 kr16 184 kr/m²
2026K272 975 000 kr9 682 kr/m²
2026K3113 100 000 kr23 571 kr/m²

Verdiøkning for boliger kjøpt i ulike år

Slik har boligprisene i Nord-Norge utviklet seg for boliger kjøpt i ulike år, etter SSBs boligprisindeks (tabell 07221) fram til 3. kvartal 2026. Indeksen gjelder hele regionen, ikke den enkelte boligen i Melbu.

Kjøpt iPrisutvikling siden3 000 000 kr kjøpt da tilsvarer i dag
2005+193,1 %8 790 000 kr
2010+111,7 %6 350 000 kr
2015+61,3 %4 840 000 kr
2018+40,1 %4 200 000 kr
2020+31,9 %3 960 000 kr
2022+13,2 %3 400 000 kr
2024+13,6 %3 410 000 kr

Regn ut verdiøkningen for din egen bolig

Markedstemperatur i Melbu

Boliger i Melbu selges typisk 2,6 prosent over prisantydning. Basert på 10 salg siste 12 måneder der vi fant Finn-annonsen.

  • +2,6 %typisk avvik mot prisantydning
  • 50 %solgt over prisantydning
  • 13 dagertypisk tid på markedet

Menneskene i Melbu

SSB registrerer 2 579 bosatte i Melbu (2026), fordelt på 7 grunnkretser.

  • 17 %0 til 15 år (Hadsel 16 %)
  • 35 %20 til 49 år (Hadsel 35 %)
  • 21 %67 år og eldre (Hadsel 22 %)

Andel innbyggere per aldersgruppe, Melbu mot Hadsel.

Melbu Hadsel

Aldersfordeling i Melbu mot Hadsel: 0-5 år 5 % / 6 %; 6-15 år 11 % / 10 %; 16-19 år 4 % / 4 %; 20-29 år 10 % / 11 %; 30-49 år 25 % / 24 %; 50-66 år 24 % / 23 %; 67 år og eldre 21 % / 22 %0-5 år5 % / 6 %6-15 år11 % / 10 %16-19 år4 % / 4 %20-29 år10 % / 11 %30-49 år25 % / 24 %50-66 år24 % / 23 %67 år og eldre21 % / 22 %

Boligene i Melbu

  • Eneboligerflest av boligbyggene
  • 1980- til 2000-talleti hovedsak oppført

Matrikkelen har 1 160 boligbygg i Melbu, og flest av dem er eneboliger, i hovedsak oppført mellom 1980- og 2000-tallet. En blokk teller som ett bygg, uansett hvor mange boliger den har.

Nærmiljø i Melbu

Nærmeste skoler, barnehager og holdeplasser for nabolagene i Melbu, fra Udir, Barnehagefakta og Entur.

Avstand i luftlinje fra midten av bebyggelsen i det nærmeste av de 7 nabolagene i Melbu.

Skoler

Melbu skole
170 m

Barnehager

Melbu barnehage
130 m
Hoppensprett Melbu AS
230 m
Norlandia Sjøstjerna barnehage
370 m
Vis 3 til
Søndre barnehage
6,0 km
Tumlebo barnehage SA
6,3 km
Hoppensprett Stokmarknes AS
10,7 km

Kollektiv

3,0
avganger i timen i rushen, Knausen
Vassvik
3,0 i timen
Melbu torg
1,5 i timen
Ongstad II
1,5 i timen
Vis 2 til
Utbjørg
1,5 i timen
Melbu skole
1,0 i timen

Til salgs nå i Melbu

Aktive annonser på Finn for eiendommer i Melbu. Lenkene går til eiendomssiden vår, som igjen lenker til annonsen.

Nabolagene i Melbu

Melbu er delt i 7 grunnkretser. Hvert nabolag har egen profil med skole, kollektiv, sol og siste salg.

  • Melbu sentrum2 675 000 kr median15 salg siste 12 mnd
  • Melbu vest1 925 000 kr median10 salg siste 12 mnd
  • Melbu øst3 350 000 kr median5 salg siste 12 mnd
  • GulstadFor få salg til median3 salg siste 12 mnd
  • EkrenFor få salg til median1 salg siste 12 mnd
  • OngstadFor få salg til median1 salg siste 12 mnd
  • Taeningen salg siste 12 mnd

Beløpet i hvert nabolag er median kjøpesum siste 12 måneder, og vises fra 5 salg. Nabolagene teller de samme salgene som området: salg på det åpne markedet og salg av borettslagsandeler. Tallene for hele Melbu øverst regnes på samme måte.

Ofte stilte spørsmål om Melbu

Hva koster en bolig i Melbu?

Median kjøpesum i Melbu siste 12 måneder er 2 650 000 kr, som tilsvarer rundt 17 791 kr/m². Tallene gjelder Melbu (Hadsel) og bygger på tinglyste salg fra Kartverkets grunnbok; for borettslagsandeler er kjøpesummen med fellesgjeld der vi fant annonsen.

Selges boliger i Melbu over eller under prisantydning?

Boliger i Melbu selges typisk 2,6 prosent over prisantydning, og 50 prosent gikk over prisantydning, med typisk 13 dager på markedet. Basert på 10 salg siste 12 måneder der vi fant Finn-annonsen.

Hvor mange bor i Melbu?

SSB registrerer 2 579 bosatte i Melbu (2026), fordelt på 7 grunnkretser.

Hvilke steder ligger i Melbu?

Melbu er et av SSBs delområder i Hadsel og omfatter blant annet Oksgjerdet, Ekren, Gulstad, Melbu øst, Melbu sentrum og Melbu vest. Området har 7 nabolag (grunnkretser).

Områder i nærheten

Avstand i luftlinje mellom midtpunktene i områdene.

Se eiere, heftelser og verdiestimat for eiendommene i Melbu med Eiendomssjekk Proff →

Tallene er oppdatert 23. oktober 2026.

Kilder: Statistisk sentralbyrå (SSB), CC BY 4.0; Geonorge, CC BY 4.0; Nasjonalt skoleregister (Udir), NLOD 2.0; Barnehagefakta, NLOD 2.0; Entur, NLOD; OpenStreetMap-bidragsyterne, ODbL; Kartverket (matrikkelen, grunnboken og høydedata), egne bruksvilkår; Kartverket (stedsnavn), CC BY 4.0; FINN.no (aktive boligannonser), vist med lenke videre.