Område i Sigdal

Nerstad

Boligprisene i Nerstad ligger på 12 782 kr/m² siste 12 måneder, med median kjøpesum 1 900 000 kr, ned 29,6 prosent fra året før, fordelt på 15 tinglyste salg.

Kart over Nerstad

Omrisset av Nerstad
  • Nerstad
  • holdeplass
  • skole
  • barnehage
  • dagligvare
  • treningssenter

Åpne området i eiendomskartet →

Solgte boliger i Nerstad

Høyeste tinglyste kjøpesum i Nerstad siste 12 måneder er 4 250 000 kr for Rabbenveien 190.

De 20 siste tinglyste boligsalgene i Nerstad. Kjøpesummen for borettslagsandeler er med fellesgjeld der vi fant annonsen; ellers vises tinglyst vederlag uten fellesgjeld.

AdresseTinglystKjøpesum
Vadsgata 316. sep 20261 900 000 kr
Grenskogveien 43119. aug 2026690 000 kr
Tukudalen 23117. aug 20262 350 000 kr
Åsenveien 3831. jul 20262 810 000 kr
Tukudalen 26431. jul 20262 600 000 kr
Hektoa 129. jun 20262 225 000 kr
Sigdalsveien 20508. jun 2026800 000 kr
Vestsideveien 92525. mar 20261 500 000 kr
Lauvnesveien 18525. feb 20261 400 000 kr
Rabbenveien 9319. jan 20264 000 000 kr
Larsegata 928. nov 20252 000 000 kr
Rabbenveien 1905. nov 20254 250 000 kr
Støaveien 10122. okt 20251 150 000 kr
18/382. okt 2025300 000 kr
Grenskogveien 91123. sep 2025850 000 kr
Nerstadveien 11A15. sep 20252 700 000 kr
Nerstadveien 11B15. sep 20252 700 000 kr
Nerstadveien 10A28. aug 20252 750 000 kr
Nerstadveien 10B28. aug 20252 750 000 kr
Sigdalsveien 196520. aug 20252 300 000 kr

Prisutvikling i Nerstad

Median kvadratmeterpris per kvartal for tinglyste salg i Nerstad, siste fem år. Kvartaler med færre enn 5 salg vises som hull.

Prisutvikling i Nerstad: Alle boliger sist 22 330 kr/m² (2024K3 til 2025K3)22 33015 9992024K32025K3kr/m²
Vis som tabell
KvartalSalgMedian kjøpesumMedian kr/m²
2024K361 700 000 kr19 585 kr/m²
2025K161 850 000 kr15 999 kr/m²
2025K362 700 000 kr22 330 kr/m²

Verdiøkning for boliger kjøpt i ulike år

Slik har boligprisene i Østfold, Buskerud, Vestfold og Telemark utviklet seg for boliger kjøpt i ulike år, etter SSBs boligprisindeks (tabell 07221) fram til 2. kvartal 2026. Indeksen gjelder hele regionen, ikke den enkelte boligen i Nerstad.

Kjøpt iPrisutvikling siden3 000 000 kr kjøpt da tilsvarer i dag
2005+178,9 %8 370 000 kr
2010+109,1 %6 270 000 kr
2015+61,6 %4 850 000 kr
2018+38,2 %4 150 000 kr
2020+26,4 %3 790 000 kr
2022+6,6 %3 200 000 kr
2024+7,0 %3 210 000 kr

Regn ut verdiøkningen for din egen bolig

Markedstemperatur i Nerstad

Boliger i Nerstad selges typisk 1,4 prosent under prisantydning. Basert på 6 salg siste 12 måneder der vi fant Finn-annonsen.

  • −1,4 %typisk avvik mot prisantydning
  • 33 %solgt over prisantydning
  • 15 dagertypisk tid på markedet

Menneskene i Nerstad

SSB registrerer 1 105 bosatte i Nerstad (2026), fordelt på 7 grunnkretser.

Andel innbyggere per aldersgruppe, Nerstad mot Sigdal.

Aldersfordeling i Nerstad mot Sigdal: 0-5 år 3 % / 4 %; 6-15 år 11 % / 10 %; 16-19 år 5 % / 5 %; 20-29 år 11 % / 10 %; 30-49 år 23 % / 22 %; 50-66 år 25 % / 25 %; 67 år og eldre 22 % / 24 %0-5 år3 % / 4 %6-15 år11 % / 10 %16-19 år5 % / 5 %20-29 år11 % / 10 %30-49 år23 % / 22 %50-66 år25 % / 25 %67 år og eldre22 % / 24 %

Boligene i Nerstad

Matrikkelen har 729 boligbygg i Nerstad, med eneboliger som den vanligste typen, i hovedsak oppført på 2020-tallet.

Nærmiljø i Nerstad

Nærmeste skoler, barnehager og holdeplasser for nabolagene i Nerstad, fra Udir, Barnehagefakta og Entur.

Skoler: Nerstad skole, Sigdal ungdomsskole, Prestfoss skole, Sysle skole, Skolen Ved Modum Bad, Krødsherad skole, Buskerud skole, Ung Invest Aib avd Midtfylket.

Barnehager: Nerstad barnehage, Bøen barnehage SA, Prestfoss barnehage, Lønneberget barnehage, Kilden barnehage, Krøderen barnehage, Brunes naturbarnehage, Nordbråten barnehage.

Holdeplasser: Frydenhaug (2 avganger i timen i rush), Nesvollen (3 avganger i timen i rush), Rogneberg (2 avganger i timen i rush), Staksrud (2 avganger i timen i rush), Sundgreen (1 avganger i timen i rush), Vatnås kryss (1 avganger i timen i rush), Velstad bru (2 avganger i timen i rush).

Solforhold i Nerstad

Gjennomsnittlig solscore for eiendommene i Nerstad er 93 av 100, regnet fra terreng og horisont for hver eiendom.

Solscore i Nerstad93av 100

Til salgs nå i Nerstad

Aktive annonser på Finn for eiendommer i Nerstad. Lenkene går til eiendomssiden vår, som igjen lenker til annonsen.

Nabolagene i Nerstad

Nerstad er delt i 7 grunnkretser. Hvert nabolag har egen profil med skole, kollektiv, sol og siste salg.

NabolagSalg 12 mndMedianBoliger
Nes23 746 250 kr89
Kolsrud53 100 000 kr69
Green31 150 000 kr104
Vatnås61 075 000 kr132
Velstad21 350 000 kr60
Støvern52 225 000 kr173
Vad51 900 000 kr102

Ofte stilte spørsmål om Nerstad

Hva koster en bolig i Nerstad?

Median kjøpesum i Nerstad siste 12 måneder er 1 900 000 kr, som tilsvarer rundt 12 782 kr/m². Tallene gjelder Nerstad (Sigdal) og bygger på tinglyste salg fra Kartverkets grunnbok; for borettslagsandeler er kjøpesummen med fellesgjeld der vi fant annonsen.

Selges boliger i Nerstad over eller under prisantydning?

Boliger i Nerstad selges typisk 1,4 prosent under prisantydning, og 33 prosent gikk over prisantydning, med typisk 15 dager på markedet. Basert på 6 salg siste 12 måneder der vi fant Finn-annonsen.

Hvor mange bor i Nerstad?

SSB registrerer 1 105 bosatte i Nerstad (2026), fordelt på 7 grunnkretser.

Områder i nærheten

Avstand i luftlinje mellom midtpunktene i områdene.

Se eiere, heftelser og verdiestimat for eiendommene i Nerstad med Eiendomssjekk Proff →

Tallene er oppdatert 22. september 2026.

Kilder: Statistisk sentralbyrå (SSB), CC BY 4.0; Geonorge, CC BY 4.0; Nasjonalt skoleregister (Udir), NLOD 2.0; Barnehagefakta, NLOD 2.0; Entur, NLOD; OpenStreetMap-bidragsyterne, ODbL; Kartverket (matrikkelen, grunnboken og høydedata), egne bruksvilkår; FINN.no (aktive boligannonser), vist med lenke videre.