Nerstad
Omfatter blant annet Grenskogen, Solumsmoen, Nes, Kolsrud, Green og Vatnås.
Boligprisene i Nerstad ligger på 13 019 kr/m² siste 12 måneder, med median kjøpesum 2 112 500 kr, ned 19,9 prosent fra året før, fordelt på 12 tinglyste salg.
- 12salg siste 12 måneder
- 2 112 500 krmedian kjøpesum
- 13 019 kr/m²median kvadratmeterpris
- 1 105innbyggere (SSB 2026)
- 735boligbygg i matrikkelen
- 93 av 100solscore
Kart over Nerstad
- Nerstad
Solgte boliger i Nerstad
De 20 siste tinglyste boligsalgene i Nerstad. Kjøpesummen for borettslagsandeler er med fellesgjeld der vi fant annonsen; ellers vises tinglyst vederlag uten fellesgjeld.
Prisutvikling i Nerstad
Median kvadratmeterpris per kvartal for tinglyste salg i Nerstad, siste fem år. Kvartaler med færre enn 5 salg vises som hull. Bare 6 av 19 kvartaler har nok salg til et tall, så kurven er brutt.
Sist målt: alle boliger 13 019 kr/m² (3. kvartal 2026).
Vis som tabell
| Kvartal | Salg | Median kjøpesum | Median kr/m² |
|---|---|---|---|
| 2022K1 | 5 | 1 400 000 kr | 9 600 kr/m² |
| 2022K2 | 5 | 2 150 000 kr | 10 521 kr/m² |
| 2023K3 | 5 | 2 590 000 kr | ikke nok areal |
| 2024K3 | 7 | 1 700 000 kr | 19 585 kr/m² |
| 2025K1 | 7 | 2 100 000 kr | 14 403 kr/m² |
| 2025K3 | 6 | 2 700 000 kr | 22 330 kr/m² |
| 2026K3 | 5 | 2 350 000 kr | 13 019 kr/m² |
Verdiøkning for boliger kjøpt i ulike år
Slik har boligprisene i Østfold, Buskerud, Vestfold og Telemark utviklet seg for boliger kjøpt i ulike år, etter SSBs boligprisindeks (tabell 07221) fram til 3. kvartal 2026. Indeksen gjelder hele regionen, ikke den enkelte boligen i Nerstad.
| Kjøpt i | Prisutvikling siden | 3 000 000 kr kjøpt da tilsvarer i dag |
|---|---|---|
| 2005 | +172,5 % | 8 170 000 kr |
| 2010 | +104,3 % | 6 130 000 kr |
| 2015 | +57,9 % | 4 740 000 kr |
| 2018 | +35,0 % | 4 050 000 kr |
| 2020 | +23,5 % | 3 700 000 kr |
| 2022 | +4,2 % | 3 120 000 kr |
| 2024 | +4,5 % | 3 140 000 kr |
Markedstemperatur i Nerstad
Boliger i Nerstad selges typisk 1,4 prosent under prisantydning. Basert på 6 salg siste 12 måneder der vi fant Finn-annonsen.
- −1,4 %typisk avvik mot prisantydning
- 33 %solgt over prisantydning
- 15 dagertypisk tid på markedet
Menneskene i Nerstad
SSB registrerer 1 105 bosatte i Nerstad (2026), fordelt på 7 grunnkretser.
- 14 %0 til 15 år (Sigdal 14 %)
- 34 %20 til 49 år (Sigdal 32 %)
- 22 %67 år og eldre (Sigdal 24 %)
Andel innbyggere per aldersgruppe, Nerstad mot Sigdal.
Nerstad Sigdal
Boligene i Nerstad
- Eneboligerflest av boligbyggene
- 2000- til 2020-talleti hovedsak oppført
Matrikkelen har 735 boligbygg i Nerstad, og flest av dem er eneboliger, i hovedsak oppført mellom 2000- og 2020-tallet. En blokk teller som ett bygg, uansett hvor mange boliger den har.
Nærmiljø i Nerstad
Nærmeste skoler, barnehager og holdeplasser for nabolagene i Nerstad, fra Udir, Barnehagefakta og Entur.
Avstand i luftlinje fra midten av bebyggelsen i det nærmeste av de 7 nabolagene i Nerstad.
Skoler
- Nerstad skole
- 590 m
- Sigdal ungdomsskole
- 2,8 km
- Prestfoss skole
- 3,2 km
Barnehager
- Nerstad barnehage
- 570 m
- Prestfoss barnehage
- 3,3 km
- Bøen barnehage SA
- 5,4 km
Vis 5 til
- Lønneberget barnehage
- 7,3 km
- Kilden barnehage
- 7,7 km
- Læringsverkstedet Åmot barnehage
- 8,3 km
- Krøderen barnehage
- 10,2 km
- Lampeland barnehage
- 14,0 km
Kollektiv
- Nesvollen
- 2,5 i timen
- Frydenhaug
- 2,0 i timen
- Nerstad Landhandel
- 2,0 i timen
Vis 3 til
- Rogneberg
- 1,5 i timen
- Staksrud
- 1,5 i timen
- Vatnås kryss
- 0,5 i timen
Solforhold i Nerstad
Gjennomsnittlig solscore for eiendommene i Nerstad er 93 av 100, regnet fra terreng og horisont for hver eiendom.
Til salgs nå i Nerstad
Aktive annonser på Finn for eiendommer i Nerstad. Lenkene går til eiendomssiden vår, som igjen lenker til annonsen.
Nabolagene i Nerstad
Nerstad er delt i 7 grunnkretser. Hvert nabolag har egen profil med skole, kollektiv, sol og siste salg.
- VadFor få salg til median4 salg siste 12 mnd
- StøvernFor få salg til median3 salg siste 12 mnd
- KolsrudFor få salg til median2 salg siste 12 mnd
- VatnåsFor få salg til median2 salg siste 12 mnd
- VelstadFor få salg til median1 salg siste 12 mnd
- Nesingen salg siste 12 mnd
- Greeningen salg siste 12 mnd
Beløpet i hvert nabolag er median kjøpesum siste 12 måneder, og vises fra 5 salg. Nabolagene teller de samme salgene som området: salg på det åpne markedet og salg av borettslagsandeler. Tallene for hele Nerstad øverst regnes på samme måte.
Ofte stilte spørsmål om Nerstad
Hva koster en bolig i Nerstad?
Median kjøpesum i Nerstad siste 12 måneder er 2 112 500 kr, som tilsvarer rundt 13 019 kr/m². Tallene gjelder Nerstad (Sigdal) og bygger på tinglyste salg fra Kartverkets grunnbok; for borettslagsandeler er kjøpesummen med fellesgjeld der vi fant annonsen.
Selges boliger i Nerstad over eller under prisantydning?
Boliger i Nerstad selges typisk 1,4 prosent under prisantydning, og 33 prosent gikk over prisantydning, med typisk 15 dager på markedet. Basert på 6 salg siste 12 måneder der vi fant Finn-annonsen.
Hvor mange bor i Nerstad?
SSB registrerer 1 105 bosatte i Nerstad (2026), fordelt på 7 grunnkretser.
Hvilke steder ligger i Nerstad?
Nerstad er et av SSBs delområder i Sigdal og omfatter blant annet Grenskogen, Solumsmoen, Nes, Kolsrud, Green og Vatnås. Området har 7 nabolag (grunnkretser).
Områder i nærheten
Avstand i luftlinje mellom midtpunktene i områdene.
Se eiere, heftelser og verdiestimat for eiendommene i Nerstad med Eiendomssjekk Proff →
Kilder: Statistisk sentralbyrå (SSB), CC BY 4.0; Geonorge, CC BY 4.0; Nasjonalt skoleregister (Udir), NLOD 2.0; Barnehagefakta, NLOD 2.0; Entur, NLOD; OpenStreetMap-bidragsyterne, ODbL; Kartverket (matrikkelen, grunnboken og høydedata), egne bruksvilkår; Kartverket (stedsnavn), CC BY 4.0; FINN.no (aktive boligannonser), vist med lenke videre.