Område i Ringerike

Norderhov

Omfatter blant annet Botilrud, Ringåsen, Bergeløkka og Åsa.

Boligprisene i Norderhov ligger på 41 817 kr/m² siste 12 måneder, med median kjøpesum 3 720 000 kr, opp 0,5 prosent fra året før, fordelt på 103 tinglyste salg.

Kart over Norderhov

Omrisset av Norderhov
  • Norderhov

Åpne området i eiendomskartet →

Solgte boliger i Norderhov

Høyeste tinglyste kjøpesum i Norderhov siste 12 måneder
9 000 000 kr
Benterudstranda 5A, tinglyst 2026

De 20 siste tinglyste boligsalgene i Norderhov. Kjøpesummen for borettslagsandeler er med fellesgjeld der vi fant annonsen; ellers vises tinglyst vederlag uten fellesgjeld.

Vis alle 20 salg

Prisutvikling i Norderhov

Median kvadratmeterpris per kvartal for tinglyste salg i Norderhov, siste fem år. Kvartaler med færre enn 5 salg vises som hull.

Sist målt: leiligheter 47 702 kr/m² (3. kvartal 2026), hus 18 634 kr/m² (2. kvartal 2026).

Prisutvikling i Norderhov: Leiligheter sist 47 702 kr/m²; Hus sist 18 634 kr/m² (2021K4 til 2026K3)64 13017 5034. kvartal 20213. kvartal 2026kr/m²
  • Leiligheter
  • Hus
Vis som tabell
KvartalSalgMedian kjøpesumMedian kr/m²
2021K4363 700 000 kr55 000 kr/m²
2022K1224 075 000 kr45 833 kr/m²
2022K2174 350 000 kr41 420 kr/m²
2022K3254 100 000 kr45 394 kr/m²
2022K4324 599 000 kr38 983 kr/m²
2023K1253 850 000 kr64 130 kr/m²
2023K2233 950 000 kr40 873 kr/m²
2023K3173 200 000 kr46 571 kr/m²
2023K4243 500 000 kr45 566 kr/m²
2024K1213 850 000 kr38 509 kr/m²
2024K2163 200 000 kr28 932 kr/m²
2024K3313 535 000 kr36 154 kr/m²
2024K4243 725 000 kr34 146 kr/m²
2025K1203 220 000 kr39 210 kr/m²
2025K2233 800 000 kr26 886 kr/m²
2025K3293 350 000 kr44 332 kr/m²
2025K4233 525 000 kr29 073 kr/m²
2026K1304 470 000 kr39 535 kr/m²
2026K2273 050 000 kr61 240 kr/m²
2026K3272 975 000 kr46 368 kr/m²

Verdiøkning for boliger kjøpt i ulike år

Slik har boligprisene i Østfold, Buskerud, Vestfold og Telemark utviklet seg for boliger kjøpt i ulike år, etter SSBs boligprisindeks (tabell 07221) fram til 3. kvartal 2026. Indeksen gjelder hele regionen, ikke den enkelte boligen i Norderhov.

Kjøpt iPrisutvikling siden3 000 000 kr kjøpt da tilsvarer i dag
2005+172,5 %8 170 000 kr
2010+104,3 %6 130 000 kr
2015+57,9 %4 740 000 kr
2018+35,0 %4 050 000 kr
2020+23,5 %3 700 000 kr
2022+4,2 %3 120 000 kr
2024+4,5 %3 140 000 kr

Regn ut verdiøkningen for din egen bolig

Markedstemperatur i Norderhov

Boliger i Norderhov selges typisk 1,0 prosent under prisantydning. Basert på 30 salg siste 12 måneder der vi fant Finn-annonsen.

  • −1,0 %typisk avvik mot prisantydning
  • 23 %solgt over prisantydning
  • 20 dagertypisk tid på markedet

Menneskene i Norderhov

SSB registrerer 3 680 bosatte i Norderhov (2026), fordelt på 4 grunnkretser.

  • 13 %0 til 15 år (Ringerike 15 %)
  • 41 %20 til 49 år (Ringerike 36 %)
  • 17 %67 år og eldre (Ringerike 20 %)

Andel innbyggere per aldersgruppe, Norderhov mot Ringerike.

Norderhov Ringerike

Aldersfordeling i Norderhov mot Ringerike: 0-5 år 5 % / 5 %; 6-15 år 9 % / 10 %; 16-19 år 4 % / 5 %; 20-29 år 16 % / 11 %; 30-49 år 25 % / 26 %; 50-66 år 24 % / 23 %; 67 år og eldre 17 % / 20 %0-5 år5 % / 5 %6-15 år9 % / 10 %16-19 år4 % / 5 %20-29 år16 % / 11 %30-49 år25 % / 26 %50-66 år24 % / 23 %67 år og eldre17 % / 20 %

Boligene i Norderhov

  • Eneboligerflest av boligbyggene
  • 1980- til 2010-talleti hovedsak oppført

Matrikkelen har 1 768 boligbygg i Norderhov, og flest av dem er eneboliger, i hovedsak oppført mellom 1980- og 2010-tallet. En blokk teller som ett bygg, uansett hvor mange boliger den har.

Nærmiljø i Norderhov

Nærmeste skoler, barnehager og holdeplasser for nabolagene i Norderhov, fra Udir, Barnehagefakta og Entur.

Avstand i luftlinje fra midten av bebyggelsen i det nærmeste av de 4 nabolagene i Norderhov.

Skoler

Hønefoss videregående skole
150 m
Benterud skole
330 m
Steinsfjorden montessoriskole SA
340 m
Veienmarka ungdomsskole
2,1 km

Barnehager

Åsatua naturbarnehage SA
170 m
Dalsbråten barnehage SA
340 m
Hvervenmoen barnehage
710 m
Vis 5 til
Blåbærskogen barnehage
830 m
Hønefoss barnehage
920 m
Tolpinrud barnehage
1,6 km
Helgelandsmoen barnehage
3,4 km
Skogstjernen familiebarnehage AS
4,2 km

Kollektiv

4,0
avganger i timen i rushen, Ringerike sykehus
Hønensvingen
3,0 i timen
Benterud skole
2,5 i timen
Wahlbekken
1,5 i timen

Solforhold i Norderhov

Solscore i Norderhov87av 100

Gjennomsnittlig solscore for eiendommene i Norderhov er 87 av 100, regnet fra terreng og horisont for hver eiendom.

Se solforhold for boliger i Ringerike

Til salgs nå i Norderhov

Aktive annonser på Finn for eiendommer i Norderhov. Lenkene går til eiendomssiden vår, som igjen lenker til annonsen.

Nabolagene i Norderhov

Norderhov er delt i 4 grunnkretser. Hvert nabolag har egen profil med skole, kollektiv, sol og siste salg.

  • Nedre Eikli3 440 000 kr median34 salg siste 12 mnd
  • Norderhov4 974 000 kr median29 salg siste 12 mnd
  • Arnegård4 490 000 kr median27 salg siste 12 mnd
  • Vegård1 200 000 kr median13 salg siste 12 mnd

Beløpet i hvert nabolag er median kjøpesum siste 12 måneder, og vises fra 5 salg. Nabolagene teller de samme salgene som området: salg på det åpne markedet og salg av borettslagsandeler. Tallene for hele Norderhov øverst regnes på samme måte.

Ofte stilte spørsmål om Norderhov

Hva koster en bolig i Norderhov?

Median kjøpesum i Norderhov siste 12 måneder er 3 720 000 kr, som tilsvarer rundt 41 817 kr/m². Tallene gjelder Norderhov (Ringerike) og bygger på tinglyste salg fra Kartverkets grunnbok; for borettslagsandeler er kjøpesummen med fellesgjeld der vi fant annonsen.

Selges boliger i Norderhov over eller under prisantydning?

Boliger i Norderhov selges typisk 1,0 prosent under prisantydning, og 23 prosent gikk over prisantydning, med typisk 20 dager på markedet. Basert på 30 salg siste 12 måneder der vi fant Finn-annonsen.

Hvor mange bor i Norderhov?

SSB registrerer 3 680 bosatte i Norderhov (2026), fordelt på 4 grunnkretser.

Hvilke steder ligger i Norderhov?

Norderhov er et av SSBs delområder i Ringerike og omfatter blant annet Botilrud, Ringåsen, Bergeløkka og Åsa. Området har 4 nabolag (grunnkretser).

Områder i nærheten

Avstand i luftlinje mellom midtpunktene i områdene.

Se eiere, heftelser og verdiestimat for eiendommene i Norderhov med Eiendomssjekk Proff →

Tallene er oppdatert 23. oktober 2026.

Kilder: Statistisk sentralbyrå (SSB), CC BY 4.0; Geonorge, CC BY 4.0; Nasjonalt skoleregister (Udir), NLOD 2.0; Barnehagefakta, NLOD 2.0; Entur, NLOD; OpenStreetMap-bidragsyterne, ODbL; Kartverket (matrikkelen, grunnboken og høydedata), egne bruksvilkår; Kartverket (stedsnavn), CC BY 4.0; FINN.no (aktive boligannonser), vist med lenke videre.