Område i Indre Østfold

Rom

Boligprisene i Rom ligger på 32 741 kr/m² siste 12 måneder, med median kjøpesum 3 400 000 kr, ned 1,4 prosent fra året før, fordelt på 113 tinglyste salg.

Kart over Rom

Omrisset av Rom
  • Rom
  • holdeplass
  • skole
  • barnehage
  • dagligvare
  • treningssenter

Åpne området i eiendomskartet →

Solgte boliger i Rom

Høyeste tinglyste kjøpesum i Rom siste 12 måneder er 8 500 000 kr for Gramveien 76.

De 20 siste tinglyste boligsalgene i Rom. Kjøpesummen for borettslagsandeler er med fellesgjeld der vi fant annonsen; ellers vises tinglyst vederlag uten fellesgjeld.

AdresseTinglystKjøpesum
Iliskauen 1421. sep 20264 100 000 kr
Stenbøljordet 1615. sep 20264 150 000 kr
Sollia 4415. sep 20263 410 000 kr
Sollia 5410. sep 20262 850 000 kr
Bakkeliveien 11A10. sep 20262 588 665 kr
Gramveien 89. sep 20261 450 000 kr
Kolleveien 211. sep 20264 700 000 kr
Myrveien 2125. aug 20264 800 000 kr
Skogveien 2B21. aug 20264 500 000 kr
Sollia 2211. aug 20262 750 000 kr
Sollia 384. aug 20262 330 000 kr
Sollia 203. aug 20262 750 000 kr
Løkkekroken 1431. jul 20263 400 000 kr
Bakkeliveien 11A31. jul 20262 875 925 kr
Bakkeliveien 6020. jul 20263 400 000 kr
Ødegårdveien 1247. jul 20264 100 000 kr
Kråkåsveien 2C6. jul 20263 300 000 kr
Sollia 651. jul 20264 400 000 kr
Se eiendommen1. jul 20261 400 000 kr
Ødegårdveien 4924. jun 20263 350 000 kr

Prisutvikling i Rom

Median kvadratmeterpris per kvartal for tinglyste salg i Rom, siste fem år. Kvartaler med færre enn 5 salg vises som hull.

Prisutvikling i Rom: Leiligheter sist 40 141 kr/m²; Hus sist 33 333 kr/m² (2021K4 til 2026K2)43 54316 8482021K42026K2kr/m²
  • Leiligheter
  • Hus
Vis som tabell
KvartalSalgMedian kjøpesumMedian kr/m²
2021K3153 640 000 krikke nok areal
2021K4263 178 000 kr30 419 kr/m²
2022K1253 117 500 kr36 829 kr/m²
2022K2393 550 000 kr32 505 kr/m²
2022K3483 615 000 kr32 699 kr/m²
2022K4293 450 000 kr29 443 kr/m²
2023K1233 459 000 kr32 679 kr/m²
2023K2363 325 000 kr35 645 kr/m²
2023K3273 490 000 kr37 864 kr/m²
2023K4193 120 000 krikke nok areal
2024K1173 375 000 kr28 143 kr/m²
2024K2283 143 750 kr29 392 kr/m²
2024K3313 900 000 kr19 131 kr/m²
2024K4223 250 000 kr38 111 kr/m²
2025K1203 700 000 kr35 580 kr/m²
2025K2283 620 000 kr29 348 kr/m²
2025K3273 350 000 kr27 579 kr/m²
2025K4284 420 000 kr32 741 kr/m²
2026K1363 500 000 kr36 957 kr/m²
2026K2283 250 000 kr35 950 kr/m²

Verdiøkning for boliger kjøpt i ulike år

Slik har boligprisene i Østfold, Buskerud, Vestfold og Telemark utviklet seg for boliger kjøpt i ulike år, etter SSBs boligprisindeks (tabell 07221) fram til 2. kvartal 2026. Indeksen gjelder hele regionen, ikke den enkelte boligen i Rom.

Kjøpt iPrisutvikling siden3 000 000 kr kjøpt da tilsvarer i dag
2005+178,9 %8 370 000 kr
2010+109,1 %6 270 000 kr
2015+61,6 %4 850 000 kr
2018+38,2 %4 150 000 kr
2020+26,4 %3 790 000 kr
2022+6,6 %3 200 000 kr
2024+7,0 %3 210 000 kr

Regn ut verdiøkningen for din egen bolig

Markedstemperatur i Rom

Boliger i Rom selges typisk 1,9 prosent under prisantydning. Basert på 22 salg siste 12 måneder der vi fant Finn-annonsen.

  • −1,9 %typisk avvik mot prisantydning
  • 18 %solgt over prisantydning
  • 14 dagertypisk tid på markedet

Menneskene i Rom

SSB registrerer 4 432 bosatte i Rom (2026), fordelt på 5 grunnkretser.

Andel innbyggere per aldersgruppe, Rom mot Indre Østfold.

Aldersfordeling i Rom mot Indre Østfold: 0-5 år 7 % / 6 %; 6-15 år 13 % / 11 %; 16-19 år 5 % / 5 %; 20-29 år 12 % / 10 %; 30-49 år 28 % / 26 %; 50-66 år 22 % / 23 %; 67 år og eldre 14 % / 18 %0-5 år7 % / 6 %6-15 år13 % / 11 %16-19 år5 % / 5 %20-29 år12 % / 10 %30-49 år28 % / 26 %50-66 år22 % / 23 %67 år og eldre14 % / 18 %

Boligene i Rom

Matrikkelen har 1 198 boligbygg i Rom, med eneboliger som den vanligste typen, i hovedsak oppført mellom 1950- og 1980-tallet.

Nærmiljø i Rom

Nærmeste skoler, barnehager og holdeplasser for nabolagene i Rom, fra Udir, Barnehagefakta og Entur.

Skoler: Askimbyen skole, Stiftelsen steinerskolen i Indre Østfold, Askim videregående skole, Indre Østfold kommune Migrasjonssenteret avd voksenopplæring, Askim ungdomsskole, Moen skole, Spydeberg skole, Grøtvedt skole.

Barnehager: Stubbeskogen naturbarnehage AS, Espira Skolegata barnehage, Misjonskirken barnehage, Rom barnehage, Stiftelsen Gullhaugen steinerbarnehage, Prestenga barnehage, Solbakken barnehage.

Holdeplasser: Byframveien (2 avganger i timen i rush), Gurud (8 avganger i timen i rush), Gurudveien (8 avganger i timen i rush), Ihlenveien (1 avganger i timen i rush), Krosby (7 avganger i timen i rush).

Solforhold i Rom

Gjennomsnittlig solscore for eiendommene i Rom er 77 av 100, regnet fra terreng og horisont for hver eiendom.

Solscore i Rom77av 100

Til salgs nå i Rom

Aktive annonser på Finn for eiendommer i Rom. Lenkene går til eiendomssiden vår, som igjen lenker til annonsen.

Nabolagene i Rom

Rom er delt i 5 grunnkretser. Hvert nabolag har egen profil med skole, kollektiv, sol og siste salg.

NabolagSalg 12 mndMedianBoliger
Skjolden - Oraug12 000 000 kr45
Kykkelsrud53 950 000 kr153
Kråkåsen683 300 000 kr483
Frosterud142 850 000 kr71
Gurud284 200 000 kr446

Ofte stilte spørsmål om Rom

Hva koster en bolig i Rom?

Median kjøpesum i Rom siste 12 måneder er 3 400 000 kr, som tilsvarer rundt 32 741 kr/m². Tallene gjelder Rom (Indre Østfold) og bygger på tinglyste salg fra Kartverkets grunnbok; for borettslagsandeler er kjøpesummen med fellesgjeld der vi fant annonsen.

Selges boliger i Rom over eller under prisantydning?

Boliger i Rom selges typisk 1,9 prosent under prisantydning, og 18 prosent gikk over prisantydning, med typisk 14 dager på markedet. Basert på 22 salg siste 12 måneder der vi fant Finn-annonsen.

Hvor mange bor i Rom?

SSB registrerer 4 432 bosatte i Rom (2026), fordelt på 5 grunnkretser.

Områder i nærheten

Avstand i luftlinje mellom midtpunktene i områdene.

Se eiere, heftelser og verdiestimat for eiendommene i Rom med Eiendomssjekk Proff →

Tallene er oppdatert 22. september 2026.

Kilder: Statistisk sentralbyrå (SSB), CC BY 4.0; Geonorge, CC BY 4.0; Nasjonalt skoleregister (Udir), NLOD 2.0; Barnehagefakta, NLOD 2.0; Entur, NLOD; OpenStreetMap-bidragsyterne, ODbL; Kartverket (matrikkelen, grunnboken og høydedata), egne bruksvilkår; FINN.no (aktive boligannonser), vist med lenke videre.