Rom
Omfatter blant annet Gurud, Kykkelsrud, Skjolden - Oraug, Kråkåsen og Frosterud.
Boligprisene i Rom ligger på 33 333 kr/m² siste 12 måneder, med median kjøpesum 3 400 000 kr, ned 4,4 prosent fra året før, fordelt på 114 tinglyste salg.
- 114salg siste 12 måneder
- 3 400 000 krmedian kjøpesumned 4,4 % fra året før
- 33 333 kr/m²median kvadratmeterpris
- 4 432innbyggere (SSB 2026)
- 1 268boligbygg i matrikkelen
- 77 av 100solscore
Kart over Rom
- Rom
Solgte boliger i Rom
De 20 siste tinglyste boligsalgene i Rom. Kjøpesummen for borettslagsandeler er med fellesgjeld der vi fant annonsen; ellers vises tinglyst vederlag uten fellesgjeld.
Prisutvikling i Rom
Median kvadratmeterpris per kvartal for tinglyste salg i Rom, siste fem år. Kvartaler med færre enn 5 salg vises som hull.
Sist målt: leiligheter 34 776 kr/m², hus 25 424 kr/m² (3. kvartal 2026).
- Leiligheter
- Hus
Vis som tabell
| Kvartal | Salg | Median kjøpesum | Median kr/m² |
|---|---|---|---|
| 2021K4 | 25 | 3 299 000 kr | 30 419 kr/m² |
| 2022K1 | 26 | 3 175 000 kr | 36 829 kr/m² |
| 2022K2 | 37 | 3 550 000 kr | 32 748 kr/m² |
| 2022K3 | 47 | 3 568 000 kr | 33 573 kr/m² |
| 2022K4 | 31 | 3 600 000 kr | 29 443 kr/m² |
| 2023K1 | 21 | 3 350 000 kr | 32 679 kr/m² |
| 2023K2 | 36 | 3 325 000 kr | 35 645 kr/m² |
| 2023K3 | 27 | 3 490 000 kr | 39 340 kr/m² |
| 2023K4 | 20 | 3 222 500 kr | ikke nok areal |
| 2024K1 | 17 | 3 375 000 kr | 28 906 kr/m² |
| 2024K2 | 27 | 3 137 500 kr | 29 392 kr/m² |
| 2024K3 | 31 | 3 900 000 kr | 19 131 kr/m² |
| 2024K4 | 23 | 3 300 000 kr | 34 955 kr/m² |
| 2025K1 | 20 | 3 700 000 kr | 35 580 kr/m² |
| 2025K2 | 28 | 3 620 000 kr | 29 903 kr/m² |
| 2025K3 | 27 | 3 350 000 kr | 29 391 kr/m² |
| 2025K4 | 28 | 4 200 000 kr | 34 496 kr/m² |
| 2026K1 | 32 | 3 665 000 kr | 34 144 kr/m² |
| 2026K2 | 29 | 3 250 000 kr | 36 989 kr/m² |
| 2026K3 | 22 | 3 350 000 kr | 29 676 kr/m² |
Verdiøkning for boliger kjøpt i ulike år
Slik har boligprisene i Østfold, Buskerud, Vestfold og Telemark utviklet seg for boliger kjøpt i ulike år, etter SSBs boligprisindeks (tabell 07221) fram til 3. kvartal 2026. Indeksen gjelder hele regionen, ikke den enkelte boligen i Rom.
| Kjøpt i | Prisutvikling siden | 3 000 000 kr kjøpt da tilsvarer i dag |
|---|---|---|
| 2005 | +172,5 % | 8 170 000 kr |
| 2010 | +104,3 % | 6 130 000 kr |
| 2015 | +57,9 % | 4 740 000 kr |
| 2018 | +35,0 % | 4 050 000 kr |
| 2020 | +23,5 % | 3 700 000 kr |
| 2022 | +4,2 % | 3 120 000 kr |
| 2024 | +4,5 % | 3 140 000 kr |
Markedstemperatur i Rom
Boliger i Rom selges typisk 2,0 prosent under prisantydning. Basert på 31 salg siste 12 måneder der vi fant Finn-annonsen.
- −2,0 %typisk avvik mot prisantydning
- 19 %solgt over prisantydning
- 14 dagertypisk tid på markedet
Menneskene i Rom
SSB registrerer 4 432 bosatte i Rom (2026), fordelt på 5 grunnkretser.
- 20 %0 til 15 år (Indre Østfold 17 %)
- 40 %20 til 49 år (Indre Østfold 37 %)
- 14 %67 år og eldre (Indre Østfold 18 %)
Andel innbyggere per aldersgruppe, Rom mot Indre Østfold.
Rom Indre Østfold
Boligene i Rom
- Eneboligerflest av boligbyggene
- 1960- til 1990-talleti hovedsak oppført
Matrikkelen har 1 268 boligbygg i Rom, og flest av dem er eneboliger, i hovedsak oppført mellom 1960- og 1990-tallet. En blokk teller som ett bygg, uansett hvor mange boliger den har.
Nærmiljø i Rom
Nærmeste skoler, barnehager og holdeplasser for nabolagene i Rom, fra Udir, Barnehagefakta og Entur.
Avstand i luftlinje fra midten av bebyggelsen i det nærmeste av de 5 nabolagene i Rom.
Skoler
- Askimbyen skole
- 710 m
- Stiftelsen steinerskolen i Indre Østfold
- 840 m
- Askim videregående skole
- 1,1 km
Vis 2 til
- Moen skole
- 1,3 km
- Askim ungdomsskole
- 1,4 km
Barnehager
- Stubbeskogen naturbarnehage AS
- 410 m
- Espira Skolegata barnehage
- 650 m
- Rom barnehage
- 740 m
Vis 5 til
- Misjonskirken barnehage
- 760 m
- Stiftelsen Gullhaugen steinerbarnehage
- 780 m
- Prestenga barnehage
- 1,0 km
- Løkenskogen barnehage
- 2,1 km
- Solbakken barnehage
- 2,4 km
Kollektiv
- Moenstubben
- 2,5 i timen
- Byframveien
- 1,5 i timen
- Glava
- 0,5 i timen
- Sollia
- 0,5 i timen
Solforhold i Rom
Gjennomsnittlig solscore for eiendommene i Rom er 77 av 100, regnet fra terreng og horisont for hver eiendom.
Til salgs nå i Rom
Aktive annonser på Finn for eiendommer i Rom. Lenkene går til eiendomssiden vår, som igjen lenker til annonsen.
Romundsveien 1 B, AskimLeilighet, 3 rom, 74 m²Prisantydning 2 750 000 kr
Kråkåsveien 4C, AskimLeilighet, 5 rom, 107 m²Prisantydning 3 350 000 kr
Sollia 38, AskimLeilighet, 3 rom, 88 m²Prisantydning 2 850 000 kr
Sollia 28, AskimLeilighet, 2 rom, 35 m²Prisantydning 1 850 000 kr
Tovengveien 18, AskimEnebolig, 7 rom, 224 m²Prisantydning 5 990 000 kr
Sollia 8, AskimLeilighet, 2 rom, 50 m²Prisantydning 2 500 000 kr
Sollia 38, AskimLeilighet, 2 rom, 67 m²Prisantydning 2 400 000 kr
Sollia 16, AskimLeilighet, 2 rom, 50 m²Prisantydning 2 200 000 kr
Nabolagene i Rom
Rom er delt i 5 grunnkretser. Hvert nabolag har egen profil med skole, kollektiv, sol og siste salg.
- Kråkåsen3 425 000 kr median57 salg siste 12 mnd
- Gurud4 200 000 kr median30 salg siste 12 mnd
- Frosterud2 750 000 kr median20 salg siste 12 mnd
- Kykkelsrud4 025 000 kr median6 salg siste 12 mnd
- Skjolden - OraugFor få salg til median1 salg siste 12 mnd
Beløpet i hvert nabolag er median kjøpesum siste 12 måneder, og vises fra 5 salg. Nabolagene teller de samme salgene som området: salg på det åpne markedet og salg av borettslagsandeler. Tallene for hele Rom øverst regnes på samme måte.
Ofte stilte spørsmål om Rom
Hva koster en bolig i Rom?
Median kjøpesum i Rom siste 12 måneder er 3 400 000 kr, som tilsvarer rundt 33 333 kr/m². Tallene gjelder Rom (Indre Østfold) og bygger på tinglyste salg fra Kartverkets grunnbok; for borettslagsandeler er kjøpesummen med fellesgjeld der vi fant annonsen.
Selges boliger i Rom over eller under prisantydning?
Boliger i Rom selges typisk 2,0 prosent under prisantydning, og 19 prosent gikk over prisantydning, med typisk 14 dager på markedet. Basert på 31 salg siste 12 måneder der vi fant Finn-annonsen.
Hvor mange bor i Rom?
SSB registrerer 4 432 bosatte i Rom (2026), fordelt på 5 grunnkretser.
Hvilke steder ligger i Rom?
Rom er et av SSBs delområder i Indre Østfold og omfatter blant annet Gurud, Kykkelsrud, Skjolden - Oraug, Kråkåsen og Frosterud. Området har 5 nabolag (grunnkretser).
Områder i nærheten
- Askimbyen 2,2 km
- Moen 3,6 km
- Holterengen 3,9 km
- Spydeberg 4,1 km
- Korsgården 4,3 km
- Knapstad 8,9 km
- Tenor - Kirkefjerdingen 9,8 km
- Vestre Trøgstad 11,1 km
Avstand i luftlinje mellom midtpunktene i områdene.
Se eiere, heftelser og verdiestimat for eiendommene i Rom med Eiendomssjekk Proff →
Kilder: Statistisk sentralbyrå (SSB), CC BY 4.0; Geonorge, CC BY 4.0; Nasjonalt skoleregister (Udir), NLOD 2.0; Barnehagefakta, NLOD 2.0; Entur, NLOD; OpenStreetMap-bidragsyterne, ODbL; Kartverket (matrikkelen, grunnboken og høydedata), egne bruksvilkår; Kartverket (stedsnavn), CC BY 4.0; FINN.no (aktive boligannonser), vist med lenke videre.