Røros
Omfatter blant annet Haugan, Sjøbakken, Småhagan, Øra, Øya og Gjøssvika.
Boligprisene i Røros ligger på 23 913 kr/m² siste 12 måneder, med median kjøpesum 2 900 000 kr, ned 1,7 prosent fra året før, fordelt på 95 tinglyste salg.
- 95salg siste 12 måneder
- 2 900 000 krmedian kjøpesumned 1,7 % fra året før
- 23 913 kr/m²median kvadratmeterpris
- 4 545innbyggere (SSB 2026)
- 3 653boligbygg i matrikkelen
Kart over Røros
- Røros
Solgte boliger i Røros
De 20 siste tinglyste boligsalgene i Røros. Kjøpesummen for borettslagsandeler er med fellesgjeld der vi fant annonsen; ellers vises tinglyst vederlag uten fellesgjeld.
Prisutvikling i Røros
Median kvadratmeterpris per kvartal for tinglyste salg i Røros, siste fem år. Kvartaler med færre enn 5 salg vises som hull.
Sist målt: leiligheter 31 179 kr/m², hus 22 099 kr/m² (3. kvartal 2026).
- Leiligheter
- Hus
Vis som tabell
| Kvartal | Salg | Median kjøpesum | Median kr/m² |
|---|---|---|---|
| 2021K4 | 34 | 2 495 000 kr | 24 808 kr/m² |
| 2022K1 | 26 | 2 650 000 kr | 25 201 kr/m² |
| 2022K2 | 26 | 2 850 000 kr | 23 034 kr/m² |
| 2022K3 | 27 | 2 660 000 kr | 23 517 kr/m² |
| 2022K4 | 39 | 2 250 000 kr | 17 928 kr/m² |
| 2023K1 | 23 | 2 000 000 kr | 19 323 kr/m² |
| 2023K2 | 34 | 2 810 000 kr | 24 138 kr/m² |
| 2023K3 | 33 | 2 500 000 kr | 24 074 kr/m² |
| 2023K4 | 26 | 2 280 000 kr | 22 635 kr/m² |
| 2024K1 | 10 | 1 994 093 kr | 28 409 kr/m² |
| 2024K2 | 24 | 2 640 000 kr | 18 948 kr/m² |
| 2024K3 | 32 | 2 450 000 kr | 23 501 kr/m² |
| 2024K4 | 33 | 2 600 000 kr | 25 559 kr/m² |
| 2025K1 | 19 | 2 917 500 kr | 25 556 kr/m² |
| 2025K2 | 15 | 2 480 000 kr | 18 966 kr/m² |
| 2025K3 | 37 | 3 375 000 kr | 21 595 kr/m² |
| 2025K4 | 29 | 3 100 000 kr | 21 591 kr/m² |
| 2026K1 | 14 | 3 025 000 kr | 21 388 kr/m² |
| 2026K2 | 21 | 2 900 000 kr | 22 236 kr/m² |
| 2026K3 | 35 | 2 675 000 kr | 24 768 kr/m² |
Verdiøkning for boliger kjøpt i ulike år
Slik har boligprisene i Trøndelag uten Trondheim utviklet seg for boliger kjøpt i ulike år, etter SSBs boligprisindeks (tabell 07221) fram til 3. kvartal 2026. Indeksen gjelder hele regionen, ikke den enkelte boligen i Røros.
| Kjøpt i | Prisutvikling siden | 3 000 000 kr kjøpt da tilsvarer i dag |
|---|---|---|
| 2005 | +172,0 % | 8 160 000 kr |
| 2010 | +93,0 % | 5 790 000 kr |
| 2015 | +41,5 % | 4 250 000 kr |
| 2018 | +30,1 % | 3 900 000 kr |
| 2020 | +24,4 % | 3 730 000 kr |
| 2022 | +7,6 % | 3 230 000 kr |
| 2024 | +5,0 % | 3 150 000 kr |
Markedstemperatur i Røros
Boliger i Røros selges typisk 3,7 prosent under prisantydning. Basert på 36 salg siste 12 måneder der vi fant Finn-annonsen.
- −3,7 %typisk avvik mot prisantydning
- 17 %solgt over prisantydning
- 48 dagertypisk tid på markedet
Menneskene i Røros
SSB registrerer 4 545 bosatte i Røros (2026), fordelt på 18 grunnkretser.
- 15 %0 til 15 år (Røros (Rosse) 15 %)
- 32 %20 til 49 år (Røros (Rosse) 32 %)
- 24 %67 år og eldre (Røros (Rosse) 25 %)
Andel innbyggere per aldersgruppe, Røros mot Røros (Rosse).
Røros Røros (Rosse)
Boligene i Røros
- Fritidsboligerflest av boligbyggene
- 1970- til 2010-talleti hovedsak oppført
Matrikkelen har 3 653 boligbygg i Røros, og flest av dem er fritidsboliger, i hovedsak oppført mellom 1970- og 2010-tallet. En blokk teller som ett bygg, uansett hvor mange boliger den har.
Nærmiljø i Røros
Nærmeste skoler, barnehager og holdeplasser for nabolagene i Røros, fra Udir, Barnehagefakta og Entur.
Avstand i luftlinje fra midten av bebyggelsen i det nærmeste av de 18 nabolagene i Røros, eller fra midtpunktet der et nabolag ikke har boliger.
Skoler
- Røros videregående skole
- 140 m
- Røros skole
- 180 m
Barnehager
- Galåen naturbarnehage AS
- 180 m
- Stenbråttet barnehage SA
- 210 m
- Luvlege Maanagierte Ysterhagaen barnehage
- 360 m
Vis 5 til
- Øya barnehage
- 360 m
- Hengfonna Barnehage, Gåeblie Maanagierte
- 380 m
- Glåmos barnehage
- 9,0 km
- Dalsbygda barnehage
- 25,4 km
- Brekken barnehage
- 30,3 km
Kollektiv
- Havsjøen
- 1,5 i timen
- Autotomta
- 1,0 i timen
- Gjøssvika bru
- 1,0 i timen
Vis 7 til
- Håneset Camping
- 1,0 i timen
- Bersvendåsen
- 0,5 i timen
- Brandegga
- 0,5 i timen
- Fjellheimen
- 0,5 i timen
- Røros stasjon
- 0,5 i timen
Til salgs nå i Røros
Aktive annonser på Finn for eiendommer i Røros. Lenkene går til eiendomssiden vår, som igjen lenker til annonsen.
Ysterhagaveien 23BEnebolig, 162 m²Prisantydning 3 990 000 kr
Ole J. Kværnengsvei 10, RørosTomannsbolig, 109 m²Prisantydning 2 990 000 kr
Indre Håneset 28, RørosEnebolig, 231 m²Prisantydning 4 390 000 kr
An-Magritt-veien 28, RørosEnebolig, 5 rom, 140 m²Prisantydning 3 790 000 kr
Stormoveien 21, RørosEnebolig, 200 m²Prisantydning 3 490 000 kr
Stenhåmmårveien 22, RørosEnebolig, 167 m²Prisantydning 3 450 000 kr
Øyaveien 91, RørosLeilighet, 3 rom, 66 m²Prisantydning 2 190 000 kr
Mælan 13, RørosRekkehus, 4 rom, 77 m²Prisantydning 2 990 000 kr
Nabolagene i Røros
Røros er delt i 18 grunnkretser. Hvert nabolag har egen profil med skole, kollektiv, sol og siste salg.
- Røros sentrum2 800 000 kr median19 salg siste 12 mnd
- Gjøsvika-Hånesåsen3 400 000 kr median16 salg siste 12 mnd
- Øya-Stormoen2 640 000 kr median14 salg siste 12 mnd
- Kirkegårdshage-Hittersjøen3 325 000 kr median9 salg siste 12 mnd
- Hagan3 450 000 kr median8 salg siste 12 mnd
- Skåkåsen-Gråbergene932 500 kr median6 salg siste 12 mnd
- Langsetfeltet2 500 000 kr median5 salg siste 12 mnd
- Djupsjølia2 490 000 kr median5 salg siste 12 mnd
Vis alle 18 nabolag
- Rya-ForkampenFor få salg til median3 salg siste 12 mnd
- GalåenFor få salg til median3 salg siste 12 mnd
- HådalenFor få salg til median2 salg siste 12 mnd
- RørosgårdFor få salg til median2 salg siste 12 mnd
- EinarvolaFor få salg til median1 salg siste 12 mnd
- KvitsandenFor få salg til median1 salg siste 12 mnd
- SmåsetreneFor få salg til median1 salg siste 12 mnd
- Floaningen salg siste 12 mnd
- Femundsmarkaingen salg siste 12 mnd
- Grådaleningen salg siste 12 mnd
Beløpet i hvert nabolag er median kjøpesum siste 12 måneder, og vises fra 5 salg. Nabolagene teller de samme salgene som området: salg på det åpne markedet og salg av borettslagsandeler. Tallene for hele Røros øverst regnes på samme måte.
Ofte stilte spørsmål om Røros
Hva koster en bolig i Røros?
Median kjøpesum i Røros siste 12 måneder er 2 900 000 kr, som tilsvarer rundt 23 913 kr/m². Tallene gjelder Røros (Rosse) og bygger på tinglyste salg fra Kartverkets grunnbok; for borettslagsandeler er kjøpesummen med fellesgjeld der vi fant annonsen.
Selges boliger i Røros over eller under prisantydning?
Boliger i Røros selges typisk 3,7 prosent under prisantydning, og 17 prosent gikk over prisantydning, med typisk 48 dager på markedet. Basert på 36 salg siste 12 måneder der vi fant Finn-annonsen.
Hvor mange bor i Røros?
SSB registrerer 4 545 bosatte i Røros (2026), fordelt på 18 grunnkretser.
Hvilke steder ligger i Røros?
Røros er et av SSBs delområder i Røros (Rosse) og omfatter blant annet Haugan, Sjøbakken, Småhagan, Øra, Øya og Gjøssvika. Området har 18 nabolag (grunnkretser).
Områder i nærheten
- Brekken - Glåmos 16,6 km
Avstand i luftlinje mellom midtpunktene i områdene.
Se eiere, heftelser og verdiestimat for eiendommene i Røros med Eiendomssjekk Proff →
Kilder: Statistisk sentralbyrå (SSB), CC BY 4.0; Geonorge, CC BY 4.0; Nasjonalt skoleregister (Udir), NLOD 2.0; Barnehagefakta, NLOD 2.0; Entur, NLOD; OpenStreetMap-bidragsyterne, ODbL; Kartverket (matrikkelen, grunnboken og høydedata), egne bruksvilkår; Kartverket (stedsnavn), CC BY 4.0; FINN.no (aktive boligannonser), vist med lenke videre.