Rosseland
Boligprisene i Rosseland ligger på 47 126 kr/m² siste 12 måneder, med median kjøpesum 4 815 037 kr, opp 13,3 prosent fra året før, fordelt på 124 tinglyste salg.
- 124salg siste 12 måneder
- 4 815 037 krmedian kjøpesum
- 47 126 kr/m²median kvadratmeterpris
- 5 467innbyggere (SSB 2026)
- 1 357boliger i matrikkelen
- 65 av 100solscore
Kart over Rosseland
- Rosseland
- holdeplass
- skole
- barnehage
- dagligvare
- treningssenter
Solgte boliger i Rosseland
Høyeste tinglyste kjøpesum i Rosseland siste 12 måneder er 11 000 000 kr for Biskop Hognestads gate 11.
De 20 siste tinglyste boligsalgene i Rosseland. Kjøpesummen for borettslagsandeler er med fellesgjeld der vi fant annonsen; ellers vises tinglyst vederlag uten fellesgjeld.
| Adresse | Tinglyst | Kjøpesum |
|---|---|---|
| Bjørnøyvegen 26 | 18. sep 2026 | 6 850 000 kr |
| Solheimsvegen 1 | 17. sep 2026 | 8 500 000 kr |
| Kvålevegen 12 | 16. sep 2026 | 3 950 000 kr |
| Gulaksvegen 2 | 11. sep 2026 | 3 600 000 kr |
| Kong Haakons veg 45 | 11. sep 2026 | 3 350 000 kr |
| Holmavegen 1 | 10. sep 2026 | 7 800 000 kr |
| Lonarmyrvegen 13A | 7. sep 2026 | 3 800 000 kr |
| Haugtussavegen 4A | 28. aug 2026 | 6 700 000 kr |
| Rosselandsvegen 17 | 28. aug 2026 | 4 815 037 kr |
| Heiakråvegen 1 | 21. aug 2026 | 6 050 000 kr |
| Rektor Sælands veg 1 | 20. aug 2026 | 8 200 000 kr |
| Ommundsvegen 37 | 19. aug 2026 | 4 830 000 kr |
| Pastellvegen 17 | 16. aug 2026 | 10 850 000 kr |
| Knappholen 27 | 14. aug 2026 | 8 500 000 kr |
| Bjørnøyvegen 29 | 13. aug 2026 | 7 650 000 kr |
| Bjørkevegen 3B | 11. aug 2026 | 10 490 000 kr |
| Bjørnøyvegen 18 | 10. aug 2026 | 6 950 000 kr |
| Bjørnøyvegen 5 | 7. aug 2026 | 8 300 000 kr |
| Mauritz Kartevolds veg 9 | 7. aug 2026 | 3 530 000 kr |
| Mauritz Kartevolds veg 17 | 6. aug 2026 | 3 390 000 kr |
Prisutvikling i Rosseland
Median kvadratmeterpris per kvartal for tinglyste salg i Rosseland, siste fem år. Kvartaler med færre enn 5 salg vises som hull.
- Leiligheter
- Hus
Vis som tabell
| Kvartal | Salg | Median kjøpesum | Median kr/m² |
|---|---|---|---|
| 2021K3 | 27 | 3 804 000 kr | 35 412 kr/m² |
| 2021K4 | 31 | 3 700 000 kr | 33 281 kr/m² |
| 2022K1 | 29 | 4 010 000 kr | 35 898 kr/m² |
| 2022K2 | 32 | 3 595 000 kr | 36 535 kr/m² |
| 2022K3 | 29 | 4 020 000 kr | 36 415 kr/m² |
| 2022K4 | 36 | 3 825 000 kr | 35 545 kr/m² |
| 2023K1 | 25 | 4 500 000 kr | 33 050 kr/m² |
| 2023K2 | 23 | 3 400 000 kr | 32 534 kr/m² |
| 2023K3 | 32 | 3 840 000 kr | 34 889 kr/m² |
| 2023K4 | 33 | 4 240 000 kr | 34 061 kr/m² |
| 2024K1 | 35 | 3 850 000 kr | 37 487 kr/m² |
| 2024K2 | 22 | 4 250 000 kr | 41 713 kr/m² |
| 2024K3 | 26 | 4 000 000 kr | 39 706 kr/m² |
| 2024K4 | 25 | 4 400 000 kr | 37 171 kr/m² |
| 2025K1 | 33 | 4 100 000 kr | 45 683 kr/m² |
| 2025K2 | 27 | 4 525 000 kr | 44 831 kr/m² |
| 2025K3 | 43 | 4 250 000 kr | 47 056 kr/m² |
| 2025K4 | 21 | 6 225 000 kr | 46 096 kr/m² |
| 2026K1 | 40 | 4 442 500 kr | 42 750 kr/m² |
| 2026K2 | 25 | 4 267 500 kr | 48 864 kr/m² |
Verdiøkning for boliger kjøpt i ulike år
Slik har boligprisene i Agder og Rogaland uten Stavanger utviklet seg for boliger kjøpt i ulike år, etter SSBs boligprisindeks (tabell 07221) fram til 2. kvartal 2026. Indeksen gjelder hele regionen, ikke den enkelte boligen i Rosseland.
| Kjøpt i | Prisutvikling siden | 3 000 000 kr kjøpt da tilsvarer i dag |
|---|---|---|
| 2005 | +201,9 % | 9 060 000 kr |
| 2010 | +88,9 % | 5 670 000 kr |
| 2015 | +61,2 % | 4 840 000 kr |
| 2018 | +60,7 % | 4 820 000 kr |
| 2020 | +54,6 % | 4 640 000 kr |
| 2022 | +31,8 % | 3 950 000 kr |
| 2024 | +21,8 % | 3 650 000 kr |
Markedstemperatur i Rosseland
Boliger i Rosseland selges typisk 3,0 prosent over prisantydning. Basert på 96 salg siste 12 måneder der vi fant Finn-annonsen.
- +3,0 %typisk avvik mot prisantydning
- 64 %solgt over prisantydning
- 13 dagertypisk tid på markedet
Menneskene i Rosseland
SSB registrerer 5 467 bosatte i Rosseland (2026), fordelt på 5 grunnkretser.
Andel innbyggere per aldersgruppe, Rosseland mot Time.
Boligene i Rosseland
Matrikkelen har 1 357 boligbygg i Rosseland, med eneboliger som den vanligste typen, i hovedsak oppført mellom 1990- og 2000-tallet.
Nærmiljø i Rosseland
Nærmeste skoler, barnehager og holdeplasser for nabolagene i Rosseland, fra Udir, Barnehagefakta og Entur.
Skoler: Rosseland skule, Jærtun Lutherske friskule, Bryne vidaregåande skule, Bryne skule, Bryne ungdomsskule, Vardheia ungdomsskule.
Barnehager: Eivindsholen Fus barnehage AS, Trollongane barnehage, Maurtuå barnehage, Jærbarnehagen Fus, Austbø barnehage, Espira Ree barnehage, Spødarbakken barnehage SA, Barnehagen i Bryne Kyrkje.
Holdeplasser: Bryne brannstasjon (7 avganger i timen i rush), Eivindsholtjørn, Vassbø (2 avganger i timen i rush).
Solforhold i Rosseland
Gjennomsnittlig solscore for eiendommene i Rosseland er 65 av 100, regnet fra terreng og horisont for hver eiendom.
Til salgs nå i Rosseland
Aktive annonser på Finn for eiendommer i Rosseland. Lenkene går til eiendomssiden vår, som igjen lenker til annonsen.
Langholvegen 36, BryneRekkehus, 4 rom, 102 m², prisantydning 4 690 000 kr
Biskop Hognestads gate 4, BryneLeilighet, 3 rom, 82 m², prisantydning 3 790 000 krTrallfavegen 7, BryneLeilighet, 2 rom, 47 m², prisantydning 3 590 000 kr
Hetlandsgata 6, BryneLeilighet, 3 rom, 75 m², prisantydning 4 590 000 kr
Kong Haakons veg 45, BryneLeilighet, 3 rom, 68 m², prisantydning 3 390 000 kr
Kirsten Brynes veg 6, BryneLeilighet, 149 m², prisantydning 7 490 000 kr
Rosselandsvegen 19, BryneLeilighet, 2 rom, 66 m², prisantydning 3 290 000 kr
Rektor Sælands veg 4, BryneLeilighet, 67 m², prisantydning 4 190 000 kr
Nabolagene i Rosseland
Rosseland er delt i 5 grunnkretser. Hvert nabolag har egen profil med skole, kollektiv, sol og siste salg.
| Nabolag | Salg 12 mnd | Median | Boliger |
|---|---|---|---|
| Bryne aust | 30 | 4 400 000 kr | 180 |
| Norheim | 28 | 6 675 000 kr | 424 |
| Rosseland nord | 17 | 4 050 000 kr | 215 |
| Rosseland aust | 40 | 4 075 000 kr | 330 |
| Rosseland sør | 31 | 6 050 000 kr | 207 |
Ofte stilte spørsmål om Rosseland
Hva koster en bolig i Rosseland?
Median kjøpesum i Rosseland siste 12 måneder er 4 815 037 kr, som tilsvarer rundt 47 126 kr/m². Tallene gjelder Rosseland (Time) og bygger på tinglyste salg fra Kartverkets grunnbok; for borettslagsandeler er kjøpesummen med fellesgjeld der vi fant annonsen.
Selges boliger i Rosseland over eller under prisantydning?
Boliger i Rosseland selges typisk 3,0 prosent over prisantydning, og 64 prosent gikk over prisantydning, med typisk 13 dager på markedet. Basert på 96 salg siste 12 måneder der vi fant Finn-annonsen.
Hvor mange bor i Rosseland?
SSB registrerer 5 467 bosatte i Rosseland (2026), fordelt på 5 grunnkretser.
Områder i nærheten
- Bryne 1,0 km
- Hognestad - Vestly 3,3 km
- Frøyland 6,5 km
- Undheim - Eikeland 10,2 km
Avstand i luftlinje mellom midtpunktene i områdene.
Se eiere, heftelser og verdiestimat for eiendommene i Rosseland med Eiendomssjekk Proff →
Kilder: Statistisk sentralbyrå (SSB), CC BY 4.0; Geonorge, CC BY 4.0; Nasjonalt skoleregister (Udir), NLOD 2.0; Barnehagefakta, NLOD 2.0; Entur, NLOD; OpenStreetMap-bidragsyterne, ODbL; Kartverket (matrikkelen, grunnboken og høydedata), egne bruksvilkår; FINN.no (aktive boligannonser), vist med lenke videre.