Rosseland
Omfatter blant annet Bryne aust, Norheim, Rosseland nord, Rosseland aust og Rosseland sør.
Boligprisene i Rosseland ligger på 46 622 kr/m² siste 12 måneder, med median kjøpesum 5 025 000 kr, opp 18,2 prosent fra året før, fordelt på 129 tinglyste salg.
- 129salg siste 12 måneder
- 5 025 000 krmedian kjøpesumopp 18,2 % fra året før
- 46 622 kr/m²median kvadratmeterpris
- 5 467innbyggere (SSB 2026)
- 1 402boligbygg i matrikkelen
- 65 av 100solscore
Kart over Rosseland
- Rosseland
Solgte boliger i Rosseland
De 20 siste tinglyste boligsalgene i Rosseland. Kjøpesummen for borettslagsandeler er med fellesgjeld der vi fant annonsen; ellers vises tinglyst vederlag uten fellesgjeld.
Prisutvikling i Rosseland
Median kvadratmeterpris per kvartal for tinglyste salg i Rosseland, siste fem år. Kvartaler med færre enn 5 salg vises som hull.
Sist målt: leiligheter 53 247 kr/m², hus 39 367 kr/m² (3. kvartal 2026).
- Leiligheter
- Hus
Vis som tabell
| Kvartal | Salg | Median kjøpesum | Median kr/m² |
|---|---|---|---|
| 2021K4 | 31 | 3 700 000 kr | 33 281 kr/m² |
| 2022K1 | 29 | 4 010 000 kr | 35 898 kr/m² |
| 2022K2 | 32 | 3 595 000 kr | 36 535 kr/m² |
| 2022K3 | 29 | 4 020 000 kr | 36 415 kr/m² |
| 2022K4 | 35 | 3 750 000 kr | 35 545 kr/m² |
| 2023K1 | 26 | 4 895 000 kr | 32 927 kr/m² |
| 2023K2 | 23 | 3 400 000 kr | 32 534 kr/m² |
| 2023K3 | 30 | 3 840 000 kr | 35 885 kr/m² |
| 2023K4 | 34 | 4 290 000 kr | 34 061 kr/m² |
| 2024K1 | 35 | 3 850 000 kr | 37 487 kr/m² |
| 2024K2 | 22 | 4 250 000 kr | 41 713 kr/m² |
| 2024K3 | 26 | 4 000 000 kr | 39 706 kr/m² |
| 2024K4 | 26 | 4 595 000 kr | 35 221 kr/m² |
| 2025K1 | 29 | 3 800 000 kr | 46 599 kr/m² |
| 2025K2 | 27 | 4 525 000 kr | 44 831 kr/m² |
| 2025K3 | 43 | 4 250 000 kr | 47 056 kr/m² |
| 2025K4 | 21 | 6 225 000 kr | 46 096 kr/m² |
| 2026K1 | 40 | 4 442 500 kr | 42 750 kr/m² |
| 2026K2 | 25 | 4 267 500 kr | 48 864 kr/m² |
| 2026K3 | 35 | 6 050 000 kr | 49 028 kr/m² |
Verdiøkning for boliger kjøpt i ulike år
Slik har boligprisene i Agder og Rogaland uten Stavanger utviklet seg for boliger kjøpt i ulike år, etter SSBs boligprisindeks (tabell 07221) fram til 3. kvartal 2026. Indeksen gjelder hele regionen, ikke den enkelte boligen i Rosseland.
| Kjøpt i | Prisutvikling siden | 3 000 000 kr kjøpt da tilsvarer i dag |
|---|---|---|
| 2005 | +194,9 % | 8 850 000 kr |
| 2010 | +84,6 % | 5 540 000 kr |
| 2015 | +57,5 % | 4 730 000 kr |
| 2018 | +57,0 % | 4 710 000 kr |
| 2020 | +51,1 % | 4 530 000 kr |
| 2022 | +28,8 % | 3 860 000 kr |
| 2024 | +19,0 % | 3 570 000 kr |
Markedstemperatur i Rosseland
Boliger i Rosseland selges typisk 3,4 prosent over prisantydning. Basert på 97 salg siste 12 måneder der vi fant Finn-annonsen.
- +3,4 %typisk avvik mot prisantydning
- 65 %solgt over prisantydning
- 13 dagertypisk tid på markedet
Menneskene i Rosseland
SSB registrerer 5 467 bosatte i Rosseland (2026), fordelt på 5 grunnkretser.
- 22 %0 til 15 år (Time 20 %)
- 39 %20 til 49 år (Time 40 %)
- 15 %67 år og eldre (Time 15 %)
Andel innbyggere per aldersgruppe, Rosseland mot Time.
Rosseland Time
Boligene i Rosseland
- Eneboligerflest av boligbyggene
- 1990- til 2010-talleti hovedsak oppført
Matrikkelen har 1 402 boligbygg i Rosseland, og flest av dem er eneboliger, i hovedsak oppført mellom 1990- og 2010-tallet. En blokk teller som ett bygg, uansett hvor mange boliger den har.
Nærmiljø i Rosseland
Nærmeste skoler, barnehager og holdeplasser for nabolagene i Rosseland, fra Udir, Barnehagefakta og Entur.
Avstand i luftlinje fra midten av bebyggelsen i det nærmeste av de 5 nabolagene i Rosseland.
Skoler
- Rosseland skule
- 130 m
- Jærtun Lutherske friskule
- 360 m
- Bryne vidaregåande skule
- 550 m
- Bryne ungdomsskule
- 970 m
Barnehager
- Eivindsholen Fus barnehage AS
- 120 m
- Trollongane barnehage
- 120 m
- Jærbarnehagen Fus
- 540 m
Vis 5 til
- Maurtuå barnehage
- 540 m
- Austbø barnehage
- 840 m
- Barnehagen i Bryne Kyrkje
- 870 m
- Espira Ree barnehage
- 890 m
- Spødarbakken barnehage SA
- 920 m
Kollektiv
- Rosselandsvegen
- 5,5 i timen
- Vassbø
- 2,0 i timen
- Hognestadvegen
- 0,5 i timen
Solforhold i Rosseland
Gjennomsnittlig solscore for eiendommene i Rosseland er 65 av 100, regnet fra terreng og horisont for hver eiendom.
Til salgs nå i Rosseland
Aktive annonser på Finn for eiendommer i Rosseland. Lenkene går til eiendomssiden vår, som igjen lenker til annonsen.
Kong Haakons veg 37, BryneLeilighet, 80 m²Prisantydning 3 790 000 kr
Mauritz Kartevolds veg 11, H0204, BryneLeilighet, 79 m²Prisantydning 4 190 000 kr
Hetlandsgata 24, BryneLeilighet, 246 m²Prisantydning 19 500 000 kr
Langholvegen 52, BryneRekkehus, 4 rom, 117 m²Prisantydning 4 690 000 kr
Lyngbakken 36, BryneEnebolig, 6 rom, 259 m²Prisantydning 5 490 000 krArne Garborgs veg, BryneEnebolig, Rekkehus
Kong Sigurds gate 3, BryneEnebolig, 190 m²Prisantydning 4 990 000 kr
Biskop Hognestads gate 2C, BryneEnebolig, 198 m²Prisantydning 5 750 000 kr
Nabolagene i Rosseland
Rosseland er delt i 5 grunnkretser. Hvert nabolag har egen profil med skole, kollektiv, sol og siste salg.
- Rosseland aust4 200 000 kr median31 salg siste 12 mnd
- Bryne aust4 387 500 kr median28 salg siste 12 mnd
- Rosseland sør6 362 500 kr median26 salg siste 12 mnd
- Norheim6 000 000 kr median23 salg siste 12 mnd
- Rosseland nord4 850 000 kr median21 salg siste 12 mnd
Beløpet i hvert nabolag er median kjøpesum siste 12 måneder, og vises fra 5 salg. Nabolagene teller de samme salgene som området: salg på det åpne markedet og salg av borettslagsandeler. Tallene for hele Rosseland øverst regnes på samme måte.
Ofte stilte spørsmål om Rosseland
Hva koster en bolig i Rosseland?
Median kjøpesum i Rosseland siste 12 måneder er 5 025 000 kr, som tilsvarer rundt 46 622 kr/m². Tallene gjelder Rosseland (Time) og bygger på tinglyste salg fra Kartverkets grunnbok; for borettslagsandeler er kjøpesummen med fellesgjeld der vi fant annonsen.
Selges boliger i Rosseland over eller under prisantydning?
Boliger i Rosseland selges typisk 3,4 prosent over prisantydning, og 65 prosent gikk over prisantydning, med typisk 13 dager på markedet. Basert på 97 salg siste 12 måneder der vi fant Finn-annonsen.
Hvor mange bor i Rosseland?
SSB registrerer 5 467 bosatte i Rosseland (2026), fordelt på 5 grunnkretser.
Hvilke steder ligger i Rosseland?
Rosseland er et av SSBs delområder i Time og omfatter blant annet Bryne aust, Norheim, Rosseland nord, Rosseland aust og Rosseland sør. Området har 5 nabolag (grunnkretser).
Områder i nærheten
- Bryne 1,0 km
- Hognestad - Vestly 3,3 km
- Frøyland 6,5 km
- Undheim - Eikeland 10,2 km
Avstand i luftlinje mellom midtpunktene i områdene.
Se eiere, heftelser og verdiestimat for eiendommene i Rosseland med Eiendomssjekk Proff →
Kilder: Statistisk sentralbyrå (SSB), CC BY 4.0; Geonorge, CC BY 4.0; Nasjonalt skoleregister (Udir), NLOD 2.0; Barnehagefakta, NLOD 2.0; Entur, NLOD; OpenStreetMap-bidragsyterne, ODbL; Kartverket (matrikkelen, grunnboken og høydedata), egne bruksvilkår; Kartverket (stedsnavn), CC BY 4.0; FINN.no (aktive boligannonser), vist med lenke videre.