Røyse
Omfatter blant annet Gomnes, Svensrud, Kolsås og Leinetajet.
Boligprisene i Røyse ligger på 26 275 kr/m² siste 12 måneder, med median kjøpesum 3 650 000 kr, ned 2,7 prosent fra året før, fordelt på 26 tinglyste salg.
- 26salg siste 12 måneder
- 3 650 000 krmedian kjøpesum
- 26 275 kr/m²median kvadratmeterpris
- 2 117innbyggere (SSB 2026)
- 745boliger i matrikkelen
- 87 av 100solscore
Kart over Røyse
- Røyse
- holdeplass
- skole
- barnehage
- dagligvare
- treningssenter
Solgte boliger i Røyse
Høyeste tinglyste kjøpesum i Røyse siste 12 måneder er 8 585 000 kr for Prestegårdsveien 32.
De 20 siste tinglyste boligsalgene i Røyse. Kjøpesummen for borettslagsandeler er med fellesgjeld der vi fant annonsen; ellers vises tinglyst vederlag uten fellesgjeld.
| Adresse | Tinglyst | Kjøpesum |
|---|---|---|
| Hundstadveien 136 | 10. sep 2026 | 3 200 000 kr |
| Domholtveien 55 | 28. jul 2026 | 3 410 000 kr |
| Skausvingen 11 | 20. jul 2026 | 2 675 000 kr |
| Gomnesveien 202 | 16. jul 2026 | 7 312 500 kr |
| Skauveien 6 | 15. jul 2026 | 2 050 000 kr uten fellesgjeld |
| Prestegårdsveien 32 | 3. jul 2026 | 8 585 000 kr |
| Skauveien 16A | 1. jul 2026 | 3 600 000 kr |
| Skauveien 16A | 1. jul 2026 | 3 600 000 kr |
| Solengveien 24 | 15. jun 2026 | 2 900 000 kr |
| Solengveien 8 | 11. jun 2026 | 3 470 000 kr |
| Gomnesveien 29 | 29. mai 2026 | 3 150 000 kr |
| Fjordgløttveien 26 | 26. mai 2026 | 5 100 000 kr |
| Solengveien 8 | 4. mai 2026 | 3 390 000 kr |
| Skauveien 6 | 4. mai 2026 | 2 150 000 kr uten fellesgjeld |
| Røyseveien 360 | 20. apr 2026 | 6 485 000 kr |
| Mosengbakken 23 | 2. mar 2026 | 6 200 000 kr |
| Fjordgløttveien 20 | 30. jan 2026 | 6 700 000 kr |
| Solengveien 8 | 12. jan 2026 | 3 425 000 kr |
| Gomnesveien 50 | 15. des 2025 | 7 150 000 kr |
| Mosengbakken 121 | 11. des 2025 | 2 400 000 kr |
Prisutvikling i Røyse
Median kvadratmeterpris per kvartal for tinglyste salg i Røyse, siste fem år. Kvartaler med færre enn 5 salg vises som hull.
Vis som tabell
| Kvartal | Salg | Median kjøpesum | Median kr/m² |
|---|---|---|---|
| 2021K3 | 6 | 4 770 000 kr | ikke nok areal |
| 2021K4 | 5 | 3 950 000 kr | ikke nok areal |
| 2022K2 | 7 | 5 000 000 kr | ikke nok areal |
| 2022K3 | 9 | 3 037 500 kr | 17 606 kr/m² |
| 2022K4 | 11 | 2 200 000 kr | 26 202 kr/m² |
| 2023K3 | 9 | 3 800 000 kr | ikke nok areal |
| 2023K4 | 13 | 4 790 000 kr | ikke nok areal |
| 2024K2 | 7 | 3 350 000 kr | 33 269 kr/m² |
| 2024K3 | 5 | 3 520 000 kr | 30 609 kr/m² |
| 2024K4 | 7 | 4 450 000 kr | 33 306 kr/m² |
| 2025K2 | 5 | 3 690 000 kr | 31 250 kr/m² |
| 2025K3 | 9 | 3 690 000 kr | 41 176 kr/m² |
| 2025K4 | 7 | 3 875 000 kr | 30 620 kr/m² |
| 2026K2 | 7 | 3 430 000 kr | 27 568 kr/m² |
Verdiøkning for boliger kjøpt i ulike år
Slik har boligprisene i Østfold, Buskerud, Vestfold og Telemark utviklet seg for boliger kjøpt i ulike år, etter SSBs boligprisindeks (tabell 07221) fram til 2. kvartal 2026. Indeksen gjelder hele regionen, ikke den enkelte boligen i Røyse.
| Kjøpt i | Prisutvikling siden | 3 000 000 kr kjøpt da tilsvarer i dag |
|---|---|---|
| 2005 | +178,9 % | 8 370 000 kr |
| 2010 | +109,1 % | 6 270 000 kr |
| 2015 | +61,6 % | 4 850 000 kr |
| 2018 | +38,2 % | 4 150 000 kr |
| 2020 | +26,4 % | 3 790 000 kr |
| 2022 | +6,6 % | 3 200 000 kr |
| 2024 | +7,0 % | 3 210 000 kr |
Markedstemperatur i Røyse
Boliger i Røyse selges typisk 1,8 prosent over prisantydning. Basert på 5 salg siste 12 måneder der vi fant Finn-annonsen.
- +1,8 %typisk avvik mot prisantydning
- 60 %solgt over prisantydning
- 13 dagertypisk tid på markedet
Menneskene i Røyse
SSB registrerer 2 117 bosatte i Røyse (2026), fordelt på 6 grunnkretser.
Andel innbyggere per aldersgruppe, Røyse mot Hole.
Boligene i Røyse
Matrikkelen har 745 boligbygg i Røyse, med eneboliger som den vanligste typen, i hovedsak oppført mellom 2000- og 2010-tallet.
Nærmiljø i Røyse
Nærmeste skoler, barnehager og holdeplasser for nabolagene i Røyse, fra Udir, Barnehagefakta og Entur.
Skoler: Røyse skole, Tyrifjord barne- og ungdomsskole, Tyrifjord videregående skole, Hole ungdomsskole, Vik skole, Tyristrand skole, Ringerike Montessori AS.
Barnehager: Svensrud Natur- og idrettsbarnehage, Helgelandsmoen barnehage, Tyrifjorden barnehage, Løken barnehage, Fegri familiebarnehage, Hvervenmoen barnehage, Tyristrand barnehage, Dalsbråten barnehage SA.
Holdeplasser: Bønsnes kirke (2 avganger i timen i rush), Dæli (3 avganger i timen i rush), Klokkersvingen (1 avganger i timen i rush), Ruud (3 avganger i timen i rush), Sandby (2 avganger i timen i rush), Svingerud (1 avganger i timen i rush).
Solforhold i Røyse
Gjennomsnittlig solscore for eiendommene i Røyse er 87 av 100, regnet fra terreng og horisont for hver eiendom.
Til salgs nå i Røyse
Aktive annonser på Finn for eiendommer i Røyse. Lenkene går til eiendomssiden vår, som igjen lenker til annonsen.
Ødegårdsveien 15, RøyseEnebolig, 9 rom, 308 m², prisantydning 8 500 000 kr
Solengveien 14, HønefossRekkehus, 4 rom, 78 m², prisantydning 3 650 000 kr
Solengveien 31, HønefossTomannsbolig, 75 m², prisantydning 2 990 000 kr
Hundstadveien 134 A, RøyseRekkehus, 16 rom, 709 m², prisantydning 9 200 000 kr
Dakotaveien 50, RøyseEnebolig, 178 m², prisantydning 4 490 000 kr
Prestegårdsveien 34, RøyseEnebolig, 132 m², prisantydning 7 490 000 krPrestegårdsveien 32 og 34, RøyseEnebolig, 150 m², prisantydning 8 200 000 kr
Nabolagene i Røyse
Røyse er delt i 6 grunnkretser. Hvert nabolag har egen profil med skole, kollektiv, sol og siste salg.
| Nabolag | Salg 12 mnd | Median | Boliger |
|---|---|---|---|
| Helgelandsmoen | 14 | 3 535 000 kr | 131 |
| Stadum-Gomnes | 10 | 5 900 000 kr | 188 |
| Svingerud-Svendsrud | 4 | 5 167 500 kr | 108 |
| Fjeld-Hundstad | 3 | 4 000 000 kr | 89 |
| Vestre Ruud-Leine | 2 | 5 150 000 kr | 118 |
| Bønsnes-Svarstad | 4 | 2 450 000 kr | 111 |
Ofte stilte spørsmål om Røyse
Hva koster en bolig i Røyse?
Median kjøpesum i Røyse siste 12 måneder er 3 650 000 kr, som tilsvarer rundt 26 275 kr/m². Tallene gjelder Røyse (Hole) og bygger på tinglyste salg fra Kartverkets grunnbok; for borettslagsandeler er kjøpesummen med fellesgjeld der vi fant annonsen.
Selges boliger i Røyse over eller under prisantydning?
Boliger i Røyse selges typisk 1,8 prosent over prisantydning, og 60 prosent gikk over prisantydning, med typisk 13 dager på markedet. Basert på 5 salg siste 12 måneder der vi fant Finn-annonsen.
Hvor mange bor i Røyse?
SSB registrerer 2 117 bosatte i Røyse (2026), fordelt på 6 grunnkretser.
Hvilke steder ligger i Røyse?
Røyse er et av SSBs delområder i Hole og omfatter blant annet Gomnes, Svensrud, Kolsås og Leinetajet. Området har 6 nabolag (grunnkretser).
Områder i nærheten
- Stein 4,9 km
- Sundvollen 8,7 km
Avstand i luftlinje mellom midtpunktene i områdene.
Se eiere, heftelser og verdiestimat for eiendommene i Røyse med Eiendomssjekk Proff →
Kilder: Statistisk sentralbyrå (SSB), CC BY 4.0; Geonorge, CC BY 4.0; Nasjonalt skoleregister (Udir), NLOD 2.0; Barnehagefakta, NLOD 2.0; Entur, NLOD; OpenStreetMap-bidragsyterne, ODbL; Kartverket (matrikkelen, grunnboken og høydedata), egne bruksvilkår; Kartverket (stedsnavn), CC BY 4.0; FINN.no (aktive boligannonser), vist med lenke videre.