Område i Hole

Røyse

Omfatter blant annet Gomnes, Svensrud, Kolsås og Leinetajet.

Boligprisene i Røyse ligger på 25 523 kr/m² siste 12 måneder, med median kjøpesum 3 800 000 kr, ned 11,6 prosent fra året før, fordelt på 24 tinglyste salg.

Kart over Røyse

Omrisset av Røyse
  • Røyse

Åpne området i eiendomskartet →

Solgte boliger i Røyse

Høyeste tinglyste kjøpesum i Røyse siste 12 måneder
8 585 000 kr
Prestegårdsveien 32, tinglyst 2026

De 20 siste tinglyste boligsalgene i Røyse. Kjøpesummen for borettslagsandeler er med fellesgjeld der vi fant annonsen; ellers vises tinglyst vederlag uten fellesgjeld.

Vis alle 20 salg

Prisutvikling i Røyse

Median kvadratmeterpris per kvartal for tinglyste salg i Røyse, siste fem år. Kvartaler med færre enn 5 salg vises som hull.

Sist målt: alle boliger 22 886 kr/m² (3. kvartal 2026).

Prisutvikling i Røyse: Alle boliger sist 22 886 kr/m² (2021K4 til 2026K3)41 17615 9574. kvartal 20213. kvartal 2026kr/m²
Vis som tabell
KvartalSalgMedian kjøpesumMedian kr/m²
2021K463 850 000 kr15 957 kr/m²
2022K253 600 000 kr28 346 kr/m²
2022K363 915 000 kr27 798 kr/m²
2022K483 380 000 kr25 016 kr/m²
2023K376 445 000 kr32 813 kr/m²
2023K4154 725 000 kr27 016 kr/m²
2024K273 350 000 kr33 269 kr/m²
2024K353 520 000 kr27 937 kr/m²
2024K485 025 000 kr29 747 kr/m²
2025K263 995 000 kr25 313 kr/m²
2025K393 690 000 kr41 176 kr/m²
2025K463 950 000 kr29 794 kr/m²
2026K273 430 000 kr27 568 kr/m²
2026K363 410 000 kr22 886 kr/m²

Verdiøkning for boliger kjøpt i ulike år

Slik har boligprisene i Østfold, Buskerud, Vestfold og Telemark utviklet seg for boliger kjøpt i ulike år, etter SSBs boligprisindeks (tabell 07221) fram til 3. kvartal 2026. Indeksen gjelder hele regionen, ikke den enkelte boligen i Røyse.

Kjøpt iPrisutvikling siden3 000 000 kr kjøpt da tilsvarer i dag
2005+172,5 %8 170 000 kr
2010+104,3 %6 130 000 kr
2015+57,9 %4 740 000 kr
2018+35,0 %4 050 000 kr
2020+23,5 %3 700 000 kr
2022+4,2 %3 120 000 kr
2024+4,5 %3 140 000 kr

Regn ut verdiøkningen for din egen bolig

Markedstemperatur i Røyse

Boliger i Røyse selges typisk 1,5 prosent under prisantydning. Basert på 8 salg siste 12 måneder der vi fant Finn-annonsen.

  • −1,5 %typisk avvik mot prisantydning
  • 38 %solgt over prisantydning
  • 13 dagertypisk tid på markedet

Menneskene i Røyse

SSB registrerer 2 117 bosatte i Røyse (2026), fordelt på 6 grunnkretser.

  • 19 %0 til 15 år (Hole 19 %)
  • 34 %20 til 49 år (Hole 34 %)
  • 18 %67 år og eldre (Hole 18 %)

Andel innbyggere per aldersgruppe, Røyse mot Hole.

Røyse Hole

Aldersfordeling i Røyse mot Hole: 0-5 år 6 % / 6 %; 6-15 år 13 % / 13 %; 16-19 år 5 % / 5 %; 20-29 år 8 % / 8 %; 30-49 år 27 % / 26 %; 50-66 år 24 % / 24 %; 67 år og eldre 18 % / 18 %0-5 år6 % / 6 %6-15 år13 % / 13 %16-19 år5 % / 5 %20-29 år8 % / 8 %30-49 år27 % / 26 %50-66 år24 % / 24 %67 år og eldre18 % / 18 %

Boligene i Røyse

  • Eneboligerflest av boligbyggene
  • 2000- til 2010-talleti hovedsak oppført

Matrikkelen har 777 boligbygg i Røyse, og flest av dem er eneboliger, i hovedsak oppført mellom 2000- og 2010-tallet. En blokk teller som ett bygg, uansett hvor mange boliger den har.

Nærmiljø i Røyse

Nærmeste skoler, barnehager og holdeplasser for nabolagene i Røyse, fra Udir, Barnehagefakta og Entur.

Avstand i luftlinje fra midten av bebyggelsen i det nærmeste av de 6 nabolagene i Røyse.

Skoler

Tyrifjord barne- og ungdomsskole
40 m
Tyrifjord videregående skole
270 m
Røyse skole
700 m
Vis 2 til
Hole ungdomsskole
2,9 km
Hønefoss videregående skole
4,7 km

Barnehager

Tyrifjorden barnehage
40 m
Helgelandsmoen barnehage
200 m
Svensrud Natur- og idrettsbarnehage
300 m
Vis 5 til
Løken barnehage
2,5 km
Hvervenmoen barnehage
3,4 km
Fegri familiebarnehage
4,0 km
Dalsbråten barnehage SA
4,5 km
Læringsverkstedet Elstangen Doremi barnehage
4,6 km

Kollektiv

3,5
avganger i timen i rushen, Svendsrud
Fjordgløtt
2,5 i timen
Ruud
2,5 i timen
Helgelandsmoen Næringspark
1,5 i timen
Vis 2 til
Strandjordsveien
1,5 i timen
Klokkersvingen
1,0 i timen

Solforhold i Røyse

Solscore i Røyse87av 100

Gjennomsnittlig solscore for eiendommene i Røyse er 87 av 100, regnet fra terreng og horisont for hver eiendom.

Se solforhold for boliger i Hole

Til salgs nå i Røyse

Aktive annonser på Finn for eiendommer i Røyse. Lenkene går til eiendomssiden vår, som igjen lenker til annonsen.

Nabolagene i Røyse

Røyse er delt i 6 grunnkretser. Hvert nabolag har egen profil med skole, kollektiv, sol og siste salg.

Beløpet i hvert nabolag er median kjøpesum siste 12 måneder, og vises fra 5 salg. Nabolagene teller de samme salgene som området: salg på det åpne markedet og salg av borettslagsandeler. Tallene for hele Røyse øverst regnes på samme måte.

Ofte stilte spørsmål om Røyse

Hva koster en bolig i Røyse?

Median kjøpesum i Røyse siste 12 måneder er 3 800 000 kr, som tilsvarer rundt 25 523 kr/m². Tallene gjelder Røyse (Hole) og bygger på tinglyste salg fra Kartverkets grunnbok; for borettslagsandeler er kjøpesummen med fellesgjeld der vi fant annonsen.

Selges boliger i Røyse over eller under prisantydning?

Boliger i Røyse selges typisk 1,5 prosent under prisantydning, og 38 prosent gikk over prisantydning, med typisk 13 dager på markedet. Basert på 8 salg siste 12 måneder der vi fant Finn-annonsen.

Hvor mange bor i Røyse?

SSB registrerer 2 117 bosatte i Røyse (2026), fordelt på 6 grunnkretser.

Hvilke steder ligger i Røyse?

Røyse er et av SSBs delområder i Hole og omfatter blant annet Gomnes, Svensrud, Kolsås og Leinetajet. Området har 6 nabolag (grunnkretser).

Områder i nærheten

Avstand i luftlinje mellom midtpunktene i områdene.

Se eiere, heftelser og verdiestimat for eiendommene i Røyse med Eiendomssjekk Proff →

Tallene er oppdatert 23. oktober 2026.

Kilder: Statistisk sentralbyrå (SSB), CC BY 4.0; Geonorge, CC BY 4.0; Nasjonalt skoleregister (Udir), NLOD 2.0; Barnehagefakta, NLOD 2.0; Entur, NLOD; OpenStreetMap-bidragsyterne, ODbL; Kartverket (matrikkelen, grunnboken og høydedata), egne bruksvilkår; Kartverket (stedsnavn), CC BY 4.0; FINN.no (aktive boligannonser), vist med lenke videre.