Område i Oslo

Rudene

Omfatter blant annet Klemetsrud, Mortensrud, Fagerli, Lille Dal, Bjerkli og Granberg.

Boligprisene i Rudene ligger på 50 833 kr/m² siste 12 måneder, med median kjøpesum 5 100 000 kr, opp 6,3 prosent fra året før, fordelt på 342 tinglyste salg.

Kart over Rudene

Omrisset av Rudene
  • Rudene

Åpne området i eiendomskartet →

Solgte boliger i Rudene

Høyeste tinglyste kjøpesum i Rudene siste 12 måneder
13 750 000 kr
P. A. Holms vei 30, tinglyst 2026

De 20 siste tinglyste boligsalgene i Rudene. Kjøpesummen for borettslagsandeler er med fellesgjeld der vi fant annonsen; ellers vises tinglyst vederlag uten fellesgjeld.

Vis alle 20 salg

Prisutvikling i Rudene

Median kvadratmeterpris per kvartal for tinglyste salg i Rudene, siste fem år. Kvartaler med færre enn 5 salg vises som hull.

Sist målt: leiligheter 52 991 kr/m², hus 52 020 kr/m² (3. kvartal 2026).

Prisutvikling i Rudene: Leiligheter sist 52 991 kr/m²; Hus sist 52 020 kr/m² (2021K4 til 2026K3)66 06934 9994. kvartal 20213. kvartal 2026kr/m²
  • Leiligheter
  • Hus
Vis som tabell
KvartalSalgMedian kjøpesumMedian kr/m²
2021K4884 450 000 kr45 519 kr/m²
2022K1784 200 000 kr46 584 kr/m²
2022K21014 800 000 kr44 164 kr/m²
2022K31084 859 912 kr44 575 kr/m²
2022K41004 830 000 kr45 113 kr/m²
2023K1744 850 000 kr46 053 kr/m²
2023K2814 800 000 kr41 172 kr/m²
2023K3815 000 000 kr45 765 kr/m²
2023K4754 250 000 kr47 134 kr/m²
2024K1554 750 000 kr42 123 kr/m²
2024K2904 980 000 kr40 083 kr/m²
2024K31065 700 000 kr45 393 kr/m²
2024K4875 300 000 kr44 818 kr/m²
2025K1874 400 000 kr46 224 kr/m²
2025K21015 475 000 kr44 709 kr/m²
2025K31264 550 000 kr43 165 kr/m²
2025K4984 800 000 kr45 995 kr/m²
2026K1775 000 000 kr45 408 kr/m²
2026K2844 850 000 kr51 887 kr/m²
2026K3805 550 000 kr52 731 kr/m²

Verdiøkning for boliger kjøpt i ulike år

Slik har boligprisene i Oslo med Bærum utviklet seg for boliger kjøpt i ulike år, etter SSBs boligprisindeks (tabell 07221) fram til 3. kvartal 2026. Indeksen gjelder hele regionen, ikke den enkelte boligen i Rudene.

Kjøpt iPrisutvikling siden3 000 000 kr kjøpt da tilsvarer i dag
2005+225,4 %9 760 000 kr
2010+136,9 %7 110 000 kr
2015+70,5 %5 120 000 kr
2018+35,8 %4 070 000 kr
2020+24,2 %3 730 000 kr
2022+7,3 %3 220 000 kr
2024+4,7 %3 140 000 kr

Regn ut verdiøkningen for din egen bolig

Markedstemperatur i Rudene

Boliger i Rudene selges typisk 0,9 prosent under prisantydning. Basert på 94 salg siste 12 måneder der vi fant Finn-annonsen.

  • −0,9 %typisk avvik mot prisantydning
  • 38 %solgt over prisantydning
  • 14 dagertypisk tid på markedet

Menneskene i Rudene

SSB registrerer 23 569 bosatte i Rudene (2026), fordelt på 22 grunnkretser.

  • 21 %0 til 15 år (Oslo 16 %)
  • 41 %20 til 49 år (Oslo 50 %)
  • 10 %67 år og eldre (Oslo 12 %)

Andel innbyggere per aldersgruppe, Rudene mot Oslo.

Rudene Oslo

Aldersfordeling i Rudene mot Oslo: 0-5 år 7 % / 6 %; 6-15 år 14 % / 10 %; 16-19 år 6 % / 4 %; 20-29 år 13 % / 17 %; 30-49 år 29 % / 33 %; 50-66 år 21 % / 18 %; 67 år og eldre 10 % / 12 %0-5 år7 % / 6 %6-15 år14 % / 10 %16-19 år6 % / 4 %20-29 år13 % / 17 %30-49 år29 % / 33 %50-66 år21 % / 18 %67 år og eldre10 % / 12 %

Boligene i Rudene

Matrikkelen har 3 903 boligbygg i Rudene, i hovedsak oppført mellom 1980- og 2000-tallet. En blokk teller som ett bygg, uansett hvor mange boliger den har.

Nærmiljø i Rudene

Nærmeste skoler, barnehager og holdeplasser for nabolagene i Rudene, fra Udir, Barnehagefakta og Entur.

Avstand i luftlinje fra midten av bebyggelsen i det nærmeste av de 22 nabolagene i Rudene, eller fra midtpunktet der et nabolag ikke har boliger.

Skoler

Lofsrud skole
80 m
Mortensrud skole
170 m
Bjørnholt ungdomsskole
230 m
Vis 5 til
Hauketo skole
290 m
Bjørnholt videregående skole
290 m
Bjørndal skole
320 m
Stenbråten skole
330 m
Seterbråten skole
330 m

Barnehager

Blakkensvei barnehage
20 m
Læringsverkstedet Hauketo barnehage
40 m
Lofsrud barnehage
110 m
Vis 5 til
Bjørnåsen barnehage
140 m
Læringsverkstedet Mortensrud barnehage
140 m
Preståsen Kanvas-barnehage
140 m
Nyjordet barnehage
150 m
Bjørnebo barnehage
190 m

Kollektiv

32,0
avganger i timen i rushen, Nyjordet
Bjørnerud
25,5 i timen
Bjørndal
24,5 i timen
Meklenborg
24,5 i timen
Vis 16 til
Blakkens vei
19,5 i timen
Lofsrudhøgda
19,5 i timen
Munkerudkleiva
14,5 i timen
Stenbråten
14,5 i timen
Mortensrudkrysset
14,0 i timen
Lille Stensrud
11,5 i timen
Maurtuveien
11,5 i timen
Brenna
8,0 i timen
Dalssvingen
8,0 i timen
Nebbejordet
8,0 i timen
Granebakken
7,5 i timen
Olasrudveien
7,5 i timen
Sommerro
7,5 i timen
Engersbråten
6,0 i timen
Langteigåsen
4,0 i timen
Seterbråten
4,0 i timen

Solforhold i Rudene

Solscore i Rudene52av 100

Gjennomsnittlig solscore for eiendommene i Rudene er 52 av 100, regnet fra terreng og horisont for hver eiendom.

Se solforhold for boliger i Oslo

Til salgs nå i Rudene

Aktive annonser på Finn for eiendommer i Rudene. Lenkene går til eiendomssiden vår, som igjen lenker til annonsen.

Nabolagene i Rudene

Rudene er delt i 22 grunnkretser. Hvert nabolag har egen profil med skole, kollektiv, sol og siste salg.

Vis alle 22 nabolag

Beløpet i hvert nabolag er median kjøpesum siste 12 måneder, og vises fra 5 salg. Nabolagene teller de samme salgene som området: salg på det åpne markedet og salg av borettslagsandeler. Tallene for hele Rudene øverst regnes på samme måte.

Ofte stilte spørsmål om Rudene

Hva koster en bolig i Rudene?

Median kjøpesum i Rudene siste 12 måneder er 5 100 000 kr, som tilsvarer rundt 50 833 kr/m². Tallene gjelder Rudene (Oslo) og bygger på tinglyste salg fra Kartverkets grunnbok; for borettslagsandeler er kjøpesummen med fellesgjeld der vi fant annonsen.

Selges boliger i Rudene over eller under prisantydning?

Boliger i Rudene selges typisk 0,9 prosent under prisantydning, og 38 prosent gikk over prisantydning, med typisk 14 dager på markedet. Basert på 94 salg siste 12 måneder der vi fant Finn-annonsen.

Hvor mange bor i Rudene?

SSB registrerer 23 569 bosatte i Rudene (2026), fordelt på 22 grunnkretser.

Hvilke steder ligger i Rudene?

Rudene er et av SSBs delområder i Oslo og omfatter blant annet Klemetsrud, Mortensrud, Fagerli, Lille Dal, Bjerkli og Granberg. Området har 22 nabolag (grunnkretser).

Områder i nærheten

Avstand i luftlinje mellom midtpunktene i områdene.

Se eiere, heftelser og verdiestimat for eiendommene i Rudene med Eiendomssjekk Proff →

Tallene er oppdatert 23. oktober 2026.

Kilder: Statistisk sentralbyrå (SSB), CC BY 4.0; Geonorge, CC BY 4.0; Nasjonalt skoleregister (Udir), NLOD 2.0; Barnehagefakta, NLOD 2.0; Entur, NLOD; OpenStreetMap-bidragsyterne, ODbL; Kartverket (matrikkelen, grunnboken og høydedata), egne bruksvilkår; Kartverket (stedsnavn), CC BY 4.0; FINN.no (aktive boligannonser), vist med lenke videre.