Område i Oslo

Rudene

Boligprisene i Rudene ligger på 48 930 kr/m² siste 12 måneder, med median kjøpesum 4 890 000 kr, opp 1,9 prosent fra året før, fordelt på 350 tinglyste salg.

Kart over Rudene

Omrisset av Rudene
  • Rudene
  • holdeplass
  • skole
  • barnehage
  • dagligvare
  • treningssenter

Åpne området i eiendomskartet →

Solgte boliger i Rudene

Høyeste tinglyste kjøpesum i Rudene siste 12 måneder er 16 300 000 kr for P. A. Holms vei 34.

De 20 siste tinglyste boligsalgene i Rudene. Kjøpesummen for borettslagsandeler er med fellesgjeld der vi fant annonsen; ellers vises tinglyst vederlag uten fellesgjeld.

AdresseTinglystKjøpesum
Elgtråkket 46A19. sep 20264 950 000 kr
Elgtråkket 12818. sep 20265 810 000 kr
Øgårdsveien 917. sep 20268 365 000 kr
Bispeluelia 2A16. sep 20266 200 000 kr
Olasrudveien 6215. sep 20268 150 000 kr
Brunas vei 115. sep 20264 095 000 kr
Kantarellen terrasse 115. sep 20263 452 734 kr
Nordre Dals vei 1910. sep 20269 500 000 kr
Lofsrudhøgda 26310. sep 20264 000 000 kr
Bilittkroken 217. sep 20265 550 000 kr
Lofsrudhøgda 2053. sep 20264 500 000 kr
Øvre Prinsdals vei 462. sep 202611 200 000 kr
Brattvollveien 30C2. sep 20267 525 000 kr
Olasrudveien 422. sep 20266 600 000 kr
Øvre Prinsdals vei 24A2. sep 20265 800 291 kr
Kantarellen terrasse 12. sep 20263 134 154 kr
Brattvollveien 1011. sep 202610 400 000 kr uten fellesgjeld
Dalsroa 11. sep 20265 950 000 kr
Øgårdsveien 1328. aug 20265 400 000 kr
Jordstjerneveien 29H26. aug 20265 600 000 kr

Prisutvikling i Rudene

Median kvadratmeterpris per kvartal for tinglyste salg i Rudene, siste fem år. Kvartaler med færre enn 5 salg vises som hull.

Prisutvikling i Rudene: Leiligheter sist 55 522 kr/m²; Hus sist 45 181 kr/m² (2021K3 til 2026K2)57 10738 9742021K32026K2kr/m²
  • Leiligheter
  • Hus
Vis som tabell
KvartalSalgMedian kjøpesumMedian kr/m²
2021K31234 092 500 kr43 068 kr/m²
2021K4894 470 000 kr44 686 kr/m²
2022K1784 200 000 kr43 913 kr/m²
2022K21024 800 000 kr45 946 kr/m²
2022K31074 900 000 kr44 326 kr/m²
2022K41084 450 000 kr44 410 kr/m²
2023K1754 736 500 kr42 038 kr/m²
2023K2824 705 000 kr39 662 kr/m²
2023K3834 815 000 kr45 814 kr/m²
2023K4804 300 000 kr47 183 kr/m²
2024K1554 750 000 kr42 218 kr/m²
2024K2914 950 000 kr40 080 kr/m²
2024K31035 710 000 kr41 379 kr/m²
2024K4905 200 000 kr40 493 kr/m²
2025K1884 395 000 kr45 455 kr/m²
2025K21005 387 500 kr44 755 kr/m²
2025K31284 500 000 kr42 725 kr/m²
2025K41044 600 000 kr45 567 kr/m²
2026K1784 975 000 kr44 930 kr/m²
2026K2824 850 000 kr50 670 kr/m²

Verdiøkning for boliger kjøpt i ulike år

Slik har boligprisene i Oslo med Bærum utviklet seg for boliger kjøpt i ulike år, etter SSBs boligprisindeks (tabell 07221) fram til 2. kvartal 2026. Indeksen gjelder hele regionen, ikke den enkelte boligen i Rudene.

Kjøpt iPrisutvikling siden3 000 000 kr kjøpt da tilsvarer i dag
2005+232,3 %9 970 000 kr
2010+141,9 %7 260 000 kr
2015+74,1 %5 220 000 kr
2018+38,7 %4 160 000 kr
2020+26,8 %3 800 000 kr
2022+9,5 %3 290 000 kr
2024+6,9 %3 210 000 kr

Regn ut verdiøkningen for din egen bolig

Markedstemperatur i Rudene

Boliger i Rudene selges typisk 1,3 prosent under prisantydning. Basert på 71 salg siste 12 måneder der vi fant Finn-annonsen.

  • −1,3 %typisk avvik mot prisantydning
  • 38 %solgt over prisantydning
  • 16 dagertypisk tid på markedet

Menneskene i Rudene

SSB registrerer 23 569 bosatte i Rudene (2026), fordelt på 22 grunnkretser.

Andel innbyggere per aldersgruppe, Rudene mot Oslo.

Aldersfordeling i Rudene mot Oslo: 0-5 år 7 % / 6 %; 6-15 år 14 % / 10 %; 16-19 år 6 % / 4 %; 20-29 år 13 % / 17 %; 30-49 år 29 % / 33 %; 50-66 år 21 % / 18 %; 67 år og eldre 10 % / 12 %0-5 år7 % / 6 %6-15 år14 % / 10 %16-19 år6 % / 4 %20-29 år13 % / 17 %30-49 år29 % / 33 %50-66 år21 % / 18 %67 år og eldre10 % / 12 %

Boligene i Rudene

Matrikkelen har 3 352 boligbygg i Rudene, med eneboliger som den vanligste typen, i hovedsak oppført mellom 1980- og 1990-tallet.

Nærmiljø i Rudene

Nærmeste skoler, barnehager og holdeplasser for nabolagene i Rudene, fra Udir, Barnehagefakta og Entur.

Skoler: Mortensrud skole, Stenbråten skole, Bjørnholt videregående skole, Bjørnholt ungdomsskole, Lofsrud skole, Bjørndal skole, Hauketo skole, Prinsdal skole.

Barnehager: Blakkensvei barnehage, Preståsen Kanvas-barnehage, Solbakken barnehage SA, Eventyrlia Fus barnehage, Læringsverkstedet Hauketo barnehage, Lofsrud barnehage, Taranrød barnehage, Rudshøgda Kanvas-naturbarnehage.

Holdeplasser: Bjørndal (25 avganger i timen i rush), Bjørndal senter (25 avganger i timen i rush), Bjørnholt øvre (20 avganger i timen i rush), Blakkens vei (20 avganger i timen i rush), Bratli (8 avganger i timen i rush), Brunas vei (20 avganger i timen i rush), Dalssvingen (8 avganger i timen i rush), Engersbråten (6 avganger i timen i rush), Granebakken (8 avganger i timen i rush), Kantarellen legesenter (15 avganger i timen i rush), Lofsrudhøgda (20 avganger i timen i rush), Maikollen (8 avganger i timen i rush), Maurtuveien (12 avganger i timen i rush), Nebbejordet (8 avganger i timen i rush), Olasrudveien (8 avganger i timen i rush), Sommerro (8 avganger i timen i rush), Store Stensrud (12 avganger i timen i rush), Åsland.

Solforhold i Rudene

Gjennomsnittlig solscore for eiendommene i Rudene er 52 av 100, regnet fra terreng og horisont for hver eiendom.

Solscore i Rudene52av 100

Til salgs nå i Rudene

Aktive annonser på Finn for eiendommer i Rudene. Lenkene går til eiendomssiden vår, som igjen lenker til annonsen.

Nabolagene i Rudene

Rudene er delt i 22 grunnkretser. Hvert nabolag har egen profil med skole, kollektiv, sol og siste salg.

NabolagSalg 12 mndMedianBoliger
Bjørnerud39 800 000 kr239
Sværsvann16 000 000 kr41
Godheim74 700 000 kr177
Brenna87 665 000 kr272
Dal146 475 000 kr252
Munkerud448 000 000 kr366
Mortensrud196 650 000 kr378
Grønliåsen0ikke nok salg0
Gjersrud15 000 000 kr15
Stensrudåsen13 300 000 kr27
Lofsrud125 025 000 kr7
Tangen395 470 000 kr132
Steinbråten0ikke nok salg175
Brunåsen66 972 500 kr429
Gjerdsrudhøgda0ikke nok salg3
Bjørnåsen nord263 905 000 kr197
Bjørnåsen sør153 975 000 kr72
Meklenborg nord144 725 000 kr190
Meklenborg sør193 720 000 kr218
Rudshøgda sør93 700 000 kr98
Rudshøgda nord264 300 000 kr20
Rudshøgda vest294 000 000 kr42

Ofte stilte spørsmål om Rudene

Hva koster en bolig i Rudene?

Median kjøpesum i Rudene siste 12 måneder er 4 890 000 kr, som tilsvarer rundt 48 930 kr/m². Tallene gjelder Rudene (Oslo) og bygger på tinglyste salg fra Kartverkets grunnbok; for borettslagsandeler er kjøpesummen med fellesgjeld der vi fant annonsen.

Selges boliger i Rudene over eller under prisantydning?

Boliger i Rudene selges typisk 1,3 prosent under prisantydning, og 38 prosent gikk over prisantydning, med typisk 16 dager på markedet. Basert på 71 salg siste 12 måneder der vi fant Finn-annonsen.

Hvor mange bor i Rudene?

SSB registrerer 23 569 bosatte i Rudene (2026), fordelt på 22 grunnkretser.

Områder i nærheten

Avstand i luftlinje mellom midtpunktene i områdene.

Se eiere, heftelser og verdiestimat for eiendommene i Rudene med Eiendomssjekk Proff →

Tallene er oppdatert 22. september 2026.

Kilder: Statistisk sentralbyrå (SSB), CC BY 4.0; Geonorge, CC BY 4.0; Nasjonalt skoleregister (Udir), NLOD 2.0; Barnehagefakta, NLOD 2.0; Entur, NLOD; OpenStreetMap-bidragsyterne, ODbL; Kartverket (matrikkelen, grunnboken og høydedata), egne bruksvilkår; FINN.no (aktive boligannonser), vist med lenke videre.