Område i Sauda

Saudasjøen

Omfatter blant annet Sandviksåsen, Svandal, Hustveit-Honganvik, Veka-Fredheim, Risvold-Nes og Fosstveit-Amdalsrød.

Boligprisene i Saudasjøen ligger på 21 037 kr/m² siste 12 måneder, med median kjøpesum 2 250 000 kr, ned 16,4 prosent fra året før, fordelt på 43 tinglyste salg.

Kart over Saudasjøen

Omrisset av Saudasjøen
  • Saudasjøen

Åpne området i eiendomskartet →

Solgte boliger i Saudasjøen

Høyeste tinglyste kjøpesum i Saudasjøen siste 12 måneder
5 400 000 kr
Nesøyra 2B, tinglyst 2025

De 20 siste tinglyste boligsalgene i Saudasjøen. Kjøpesummen for borettslagsandeler er med fellesgjeld der vi fant annonsen; ellers vises tinglyst vederlag uten fellesgjeld.

Vis alle 20 salg

Prisutvikling i Saudasjøen

Median kvadratmeterpris per kvartal for tinglyste salg i Saudasjøen, siste fem år. Kvartaler med færre enn 5 salg vises som hull.

Sist målt: alle boliger 16 479 kr/m² (3. kvartal 2026).

Prisutvikling i Saudasjøen: Alle boliger sist 16 479 kr/m² (2021K4 til 2026K3)39 21010 1694. kvartal 20213. kvartal 2026kr/m²
Vis som tabell
KvartalSalgMedian kjøpesumMedian kr/m²
2021K4262 400 000 kr24 771 kr/m²
2022K1131 800 000 kr10 169 kr/m²
2022K251 850 000 kr26 379 kr/m²
2022K462 700 000 kr30 556 kr/m²
2023K1152 000 000 kr21 743 kr/m²
2023K2131 600 000 kr13 126 kr/m²
2023K3153 000 000 kr34 545 kr/m²
2023K481 375 000 kr21 139 kr/m²
2024K2162 840 000 kr26 073 kr/m²
2024K381 970 000 kr15 891 kr/m²
2024K4142 150 000 kr32 803 kr/m²
2025K2102 725 000 kr14 876 kr/m²
2025K381 625 000 kr20 228 kr/m²
2025K4132 700 000 kr13 912 kr/m²
2026K193 450 000 kr39 210 kr/m²
2026K2112 000 000 kr23 864 kr/m²
2026K382 050 000 kr16 479 kr/m²

Verdiøkning for boliger kjøpt i ulike år

Slik har boligprisene i Agder og Rogaland uten Stavanger utviklet seg for boliger kjøpt i ulike år, etter SSBs boligprisindeks (tabell 07221) fram til 3. kvartal 2026. Indeksen gjelder hele regionen, ikke den enkelte boligen i Saudasjøen.

Kjøpt iPrisutvikling siden3 000 000 kr kjøpt da tilsvarer i dag
2005+194,9 %8 850 000 kr
2010+84,6 %5 540 000 kr
2015+57,5 %4 730 000 kr
2018+57,0 %4 710 000 kr
2020+51,1 %4 530 000 kr
2022+28,8 %3 860 000 kr
2024+19,0 %3 570 000 kr

Regn ut verdiøkningen for din egen bolig

Markedstemperatur i Saudasjøen

Boliger i Saudasjøen selges typisk 7,8 prosent under prisantydning. Basert på 26 salg siste 12 måneder der vi fant Finn-annonsen.

  • −7,8 %typisk avvik mot prisantydning
  • 8 %solgt over prisantydning
  • 47 dagertypisk tid på markedet

Menneskene i Saudasjøen

SSB registrerer 946 bosatte i Saudasjøen (2026), fordelt på 6 grunnkretser.

  • 17 %0 til 15 år (Sauda 18 %)
  • 35 %20 til 49 år (Sauda 34 %)
  • 21 %67 år og eldre (Sauda 20 %)

Andel innbyggere per aldersgruppe, Saudasjøen mot Sauda.

Saudasjøen Sauda

Aldersfordeling i Saudasjøen mot Sauda: 0-5 år 5 % / 6 %; 6-15 år 12 % / 12 %; 16-19 år 5 % / 5 %; 20-29 år 11 % / 10 %; 30-49 år 24 % / 24 %; 50-66 år 23 % / 22 %; 67 år og eldre 21 % / 20 %0-5 år5 % / 6 %6-15 år12 % / 12 %16-19 år5 % / 5 %20-29 år11 % / 10 %30-49 år24 % / 24 %50-66 år23 % / 22 %67 år og eldre21 % / 20 %

Boligene i Saudasjøen

  • Fritidsboligerflest av boligbyggene
  • 1980- til 2000-talleti hovedsak oppført

Matrikkelen har 1 109 boligbygg i Saudasjøen, og flest av dem er fritidsboliger, i hovedsak oppført mellom 1980- og 2000-tallet. En blokk teller som ett bygg, uansett hvor mange boliger den har.

Nærmiljø i Saudasjøen

Nærmeste skoler, barnehager og holdeplasser for nabolagene i Saudasjøen, fra Udir, Barnehagefakta og Entur.

Avstand i luftlinje fra midten av bebyggelsen i det nærmeste av de 6 nabolagene i Saudasjøen.

Skoler

Risvoll skule
330 m
Sauda ungdomsskule
2,3 km
Sauda vidaregåande skule
2,5 km

Barnehager

Leabøen barnehage
460 m
Veslefrikk barnehage
2,9 km
Brakamoen barnehage SA
3,7 km
Vis 3 til
Sand barnehage avd Joagarden
14,9 km
Sand barnehage avd Randåsen
15,7 km
Læringsverkstedet Småfolk barnehage
18,1 km

Kollektiv

1,0
avganger i timen i rushen, Nesbrua
Risvoll
1,0 i timen
Saua
1,0 i timen
Saua gard
1,0 i timen
Gausvik
0,5 i timen

Til salgs nå i Saudasjøen

Aktive annonser på Finn for eiendommer i Saudasjøen. Lenkene går til eiendomssiden vår, som igjen lenker til annonsen.

Nabolagene i Saudasjøen

Saudasjøen er delt i 6 grunnkretser. Hvert nabolag har egen profil med skole, kollektiv, sol og siste salg.

Beløpet i hvert nabolag er median kjøpesum siste 12 måneder, og vises fra 5 salg. Nabolagene teller de samme salgene som området: salg på det åpne markedet og salg av borettslagsandeler. Tallene for hele Saudasjøen øverst regnes på samme måte.

Ofte stilte spørsmål om Saudasjøen

Hva koster en bolig i Saudasjøen?

Median kjøpesum i Saudasjøen siste 12 måneder er 2 250 000 kr, som tilsvarer rundt 21 037 kr/m². Tallene gjelder Saudasjøen (Sauda) og bygger på tinglyste salg fra Kartverkets grunnbok; for borettslagsandeler er kjøpesummen med fellesgjeld der vi fant annonsen.

Selges boliger i Saudasjøen over eller under prisantydning?

Boliger i Saudasjøen selges typisk 7,8 prosent under prisantydning, og 8 prosent gikk over prisantydning, med typisk 47 dager på markedet. Basert på 26 salg siste 12 måneder der vi fant Finn-annonsen.

Hvor mange bor i Saudasjøen?

SSB registrerer 946 bosatte i Saudasjøen (2026), fordelt på 6 grunnkretser.

Hvilke steder ligger i Saudasjøen?

Saudasjøen er et av SSBs delområder i Sauda og omfatter blant annet Sandviksåsen, Svandal, Hustveit-Honganvik, Veka-Fredheim, Risvold-Nes og Fosstveit-Amdalsrød. Området har 6 nabolag (grunnkretser).

Områder i nærheten

Avstand i luftlinje mellom midtpunktene i områdene.

Se eiere, heftelser og verdiestimat for eiendommene i Saudasjøen med Eiendomssjekk Proff →

Tallene er oppdatert 23. oktober 2026.

Kilder: Statistisk sentralbyrå (SSB), CC BY 4.0; Geonorge, CC BY 4.0; Nasjonalt skoleregister (Udir), NLOD 2.0; Barnehagefakta, NLOD 2.0; Entur, NLOD; OpenStreetMap-bidragsyterne, ODbL; Kartverket (matrikkelen, grunnboken og høydedata), egne bruksvilkår; Kartverket (stedsnavn), CC BY 4.0; FINN.no (aktive boligannonser), vist med lenke videre.