Område i Moss

Sentrum

Omfatter blant annet Klommesten, Malakoff, Skarmyra og Verket.

Boligprisene i Sentrum ligger på 52 428 kr/m² siste 12 måneder, med median kjøpesum 3 800 000 kr, ned 15,6 prosent fra året før, fordelt på 251 tinglyste salg.

Kart over Sentrum

Omrisset av Sentrum
  • Sentrum

Åpne området i eiendomskartet →

Solgte boliger i Sentrum

Høyeste tinglyste kjøpesum i Sentrum siste 12 måneder
13 500 000 kr
Kongens gate 38, tinglyst 2026

De 20 siste tinglyste boligsalgene i Sentrum. Kjøpesummen for borettslagsandeler er med fellesgjeld der vi fant annonsen; ellers vises tinglyst vederlag uten fellesgjeld.

Vis alle 20 salg

Prisutvikling i Sentrum

Median kvadratmeterpris per kvartal for tinglyste salg i Sentrum, siste fem år. Kvartaler med færre enn 5 salg vises som hull.

Sist målt: leiligheter 56 031 kr/m² (3. kvartal 2026), hus 31 235 kr/m² (1. kvartal 2026).

Prisutvikling i Sentrum: Leiligheter sist 56 031 kr/m²; Hus sist 31 235 kr/m² (2021K4 til 2026K3)63 19023 2574. kvartal 20213. kvartal 2026kr/m²
  • Leiligheter
  • Hus
Vis som tabell
KvartalSalgMedian kjøpesumMedian kr/m²
2021K4443 100 000 kr45 679 kr/m²
2022K1573 500 000 kr49 320 kr/m²
2022K2464 702 165 kr53 215 kr/m²
2022K3924 050 000 kr57 763 kr/m²
2022K4985 050 000 kr51 734 kr/m²
2023K1484 475 000 kr61 765 kr/m²
2023K2413 980 000 kr52 083 kr/m²
2023K3554 275 000 kr42 262 kr/m²
2023K4473 950 000 kr52 239 kr/m²
2024K1373 700 000 kr48 684 kr/m²
2024K2573 500 000 kr46 512 kr/m²
2024K3663 790 000 kr52 000 kr/m²
2024K4433 800 000 kr40 746 kr/m²
2025K1773 584 500 kr54 981 kr/m²
2025K21174 950 000 kr56 801 kr/m²
2025K3875 600 000 kr50 390 kr/m²
2025K4813 950 000 kr46 050 kr/m²
2026K1594 850 000 kr49 517 kr/m²
2026K2663 390 000 kr46 502 kr/m²
2026K3524 245 000 kr55 625 kr/m²

Verdiøkning for boliger kjøpt i ulike år

Slik har boligprisene i Østfold, Buskerud, Vestfold og Telemark utviklet seg for boliger kjøpt i ulike år, etter SSBs boligprisindeks (tabell 07221) fram til 3. kvartal 2026. Indeksen gjelder hele regionen, ikke den enkelte boligen i Sentrum.

Kjøpt iPrisutvikling siden3 000 000 kr kjøpt da tilsvarer i dag
2005+172,5 %8 170 000 kr
2010+104,3 %6 130 000 kr
2015+57,9 %4 740 000 kr
2018+35,0 %4 050 000 kr
2020+23,5 %3 700 000 kr
2022+4,2 %3 120 000 kr
2024+4,5 %3 140 000 kr

Regn ut verdiøkningen for din egen bolig

Markedstemperatur i Sentrum

Boliger i Sentrum selges typisk 3,0 prosent under prisantydning. Basert på 70 salg siste 12 måneder der vi fant Finn-annonsen.

  • −3,0 %typisk avvik mot prisantydning
  • 17 %solgt over prisantydning
  • 27 dagertypisk tid på markedet

Menneskene i Sentrum

SSB registrerer 6 193 bosatte i Sentrum (2026), fordelt på 12 grunnkretser.

  • 11 %0 til 15 år (Moss 16 %)
  • 37 %20 til 49 år (Moss 36 %)
  • 25 %67 år og eldre (Moss 19 %)

Andel innbyggere per aldersgruppe, Sentrum mot Moss.

Sentrum Moss

Aldersfordeling i Sentrum mot Moss: 0-5 år 4 % / 5 %; 6-15 år 7 % / 11 %; 16-19 år 4 % / 5 %; 20-29 år 13 % / 11 %; 30-49 år 24 % / 25 %; 50-66 år 24 % / 24 %; 67 år og eldre 25 % / 19 %0-5 år4 % / 5 %6-15 år7 % / 11 %16-19 år4 % / 5 %20-29 år13 % / 11 %30-49 år24 % / 25 %50-66 år24 % / 24 %67 år og eldre25 % / 19 %

Boligene i Sentrum

Matrikkelen har 803 boligbygg i Sentrum, i hovedsak oppført mellom 1990- og 2020-tallet. En blokk teller som ett bygg, uansett hvor mange boliger den har.

Nærmiljø i Sentrum

Nærmeste skoler, barnehager og holdeplasser for nabolagene i Sentrum, fra Udir, Barnehagefakta og Entur.

Avstand i luftlinje fra midten av bebyggelsen i det nærmeste av de 12 nabolagene i Sentrum.

Skoler

Kirkeparken videregående skole
90 m
Children's International School Moss AS
130 m
Bytårnet skole
160 m
Vis 2 til
Malakoff videregående skole
220 m
Verket skole
450 m

Barnehager

Skarmyra barnehage
160 m
Kråka Fus kulturbarnehage AS
160 m
Sandbukta barnehage AS
250 m
Vis 5 til
Røysåsen barnehage
320 m
Verket barnehage SA
420 m
Melløsparken barnehage
490 m
Glassverket barnehage
560 m
Ørejordet barnehage
730 m

Kollektiv

59,5
avganger i timen i rushen, Moss bussterminal
Childrens International School
20,0 i timen
Kongens gate
20,0 i timen
Verket
20,0 i timen
Vis 5 til
Moss stasjon
6,0 i timen
Ra Klostergata
4,5 i timen
Fleminghjørnet
4,0 i timen
Abelsgate
2,0 i timen
Kirkeparken
0,5 i timen

Solforhold i Sentrum

Solscore i Sentrum48av 100

Gjennomsnittlig solscore for eiendommene i Sentrum er 48 av 100, regnet fra terreng og horisont for hver eiendom.

Se solforhold for boliger i Moss

Til salgs nå i Sentrum

Aktive annonser på Finn for eiendommer i Sentrum. Lenkene går til eiendomssiden vår, som igjen lenker til annonsen.

Nabolagene i Sentrum

Sentrum er delt i 12 grunnkretser. Hvert nabolag har egen profil med skole, kollektiv, sol og siste salg.

  • Verket4 495 000 kr median86 salg siste 12 mnd
  • Hollenderbjerget2 850 000 kr median55 salg siste 12 mnd
  • Skarmyra2 750 000 kr median23 salg siste 12 mnd
  • Mossesundet øst4 680 000 kr median17 salg siste 12 mnd
  • Bjerget - Næsset3 625 000 kr median17 salg siste 12 mnd
  • Værla3 161 824 kr median13 salg siste 12 mnd
  • Møllene2 425 000 kr median12 salg siste 12 mnd
  • Sentrum 22 450 000 kr median9 salg siste 12 mnd
Vis alle 12 nabolag
  • Klommesten 25 325 000 kr median8 salg siste 12 mnd
  • Malakoff4 900 000 kr median5 salg siste 12 mnd
  • Klommesten 3For få salg til median4 salg siste 12 mnd
  • Sentrum 1For få salg til median2 salg siste 12 mnd

Beløpet i hvert nabolag er median kjøpesum siste 12 måneder, og vises fra 5 salg. Nabolagene teller de samme salgene som området: salg på det åpne markedet og salg av borettslagsandeler. Tallene for hele Sentrum øverst regnes på samme måte.

Ofte stilte spørsmål om Sentrum

Hva koster en bolig i Sentrum?

Median kjøpesum i Sentrum siste 12 måneder er 3 800 000 kr, som tilsvarer rundt 52 428 kr/m². Tallene gjelder Sentrum (Moss) og bygger på tinglyste salg fra Kartverkets grunnbok; for borettslagsandeler er kjøpesummen med fellesgjeld der vi fant annonsen.

Selges boliger i Sentrum over eller under prisantydning?

Boliger i Sentrum selges typisk 3,0 prosent under prisantydning, og 17 prosent gikk over prisantydning, med typisk 27 dager på markedet. Basert på 70 salg siste 12 måneder der vi fant Finn-annonsen.

Hvor mange bor i Sentrum?

SSB registrerer 6 193 bosatte i Sentrum (2026), fordelt på 12 grunnkretser.

Hvilke steder ligger i Sentrum?

Sentrum er et av SSBs delområder i Moss og omfatter blant annet Klommesten, Malakoff, Skarmyra og Verket. Området har 12 nabolag (grunnkretser).

Områder i nærheten

Avstand i luftlinje mellom midtpunktene i områdene.

Se eiere, heftelser og verdiestimat for eiendommene i Sentrum med Eiendomssjekk Proff →

Tallene er oppdatert 23. oktober 2026.

Kilder: Statistisk sentralbyrå (SSB), CC BY 4.0; Geonorge, CC BY 4.0; Nasjonalt skoleregister (Udir), NLOD 2.0; Barnehagefakta, NLOD 2.0; Entur, NLOD; OpenStreetMap-bidragsyterne, ODbL; Kartverket (matrikkelen, grunnboken og høydedata), egne bruksvilkår; Kartverket (stedsnavn), CC BY 4.0; FINN.no (aktive boligannonser), vist med lenke videre.