Sveberg
Omfatter blant annet Smiskaret, Bjørnmyra - Svehøgda, Vidhaugen - Svebergmarka, Svebergmarka, Brattalia og Kindset.
Boligprisene i Sveberg ligger på 38 523 kr/m² siste 12 måneder, med median kjøpesum 5 510 000 kr, opp 1,4 prosent fra året før, fordelt på 36 tinglyste salg.
- 36salg siste 12 måneder
- 5 510 000 krmedian kjøpesumopp 1,4 % fra året før
- 38 523 kr/m²median kvadratmeterpris
- 2 286innbyggere (SSB 2026)
- 633boligbygg i matrikkelen
- 63 av 100solscore
Kart over Sveberg
- Sveberg
Solgte boliger i Sveberg
De 20 siste tinglyste boligsalgene i Sveberg. Kjøpesummen for borettslagsandeler er med fellesgjeld der vi fant annonsen; ellers vises tinglyst vederlag uten fellesgjeld.
Prisutvikling i Sveberg
Median kvadratmeterpris per kvartal for tinglyste salg i Sveberg, siste fem år. Kvartaler med færre enn 5 salg vises som hull.
Sist målt: leiligheter 35 712 kr/m² (4. kvartal 2024), hus 35 130 kr/m² (3. kvartal 2026).
- Leiligheter
- Hus
Vis som tabell
| Kvartal | Salg | Median kjøpesum | Median kr/m² |
|---|---|---|---|
| 2021K4 | 21 | 3 298 000 kr | 32 667 kr/m² |
| 2022K1 | 6 | 5 445 000 kr | 41 969 kr/m² |
| 2022K2 | 5 | 5 150 000 kr | 30 060 kr/m² |
| 2022K3 | 25 | 1 700 000 kr | 32 740 kr/m² |
| 2022K4 | 39 | 1 400 000 kr | 36 364 kr/m² |
| 2023K1 | 6 | 7 620 000 kr | 37 186 kr/m² |
| 2023K2 | 26 | 1 955 000 kr | 38 687 kr/m² |
| 2023K3 | 19 | 5 620 000 kr | 32 165 kr/m² |
| 2023K4 | 12 | 4 375 000 kr | 38 158 kr/m² |
| 2024K1 | 8 | 3 735 000 kr | 36 638 kr/m² |
| 2024K2 | 10 | 5 525 000 kr | 35 004 kr/m² |
| 2024K3 | 16 | 5 075 000 kr | 36 745 kr/m² |
| 2024K4 | 15 | 5 590 000 kr | 39 789 kr/m² |
| 2025K1 | 9 | 5 190 000 kr | 35 535 kr/m² |
| 2025K2 | 9 | 4 575 000 kr | 36 863 kr/m² |
| 2025K3 | 13 | 5 550 000 kr | 38 019 kr/m² |
| 2025K4 | 7 | 5 050 000 kr | 36 571 kr/m² |
| 2026K1 | 6 | 5 412 500 kr | 36 728 kr/m² |
| 2026K2 | 12 | 6 037 500 kr | 38 821 kr/m² |
| 2026K3 | 8 | 5 510 000 kr | 35 130 kr/m² |
Verdiøkning for boliger kjøpt i ulike år
Slik har boligprisene i Trøndelag uten Trondheim utviklet seg for boliger kjøpt i ulike år, etter SSBs boligprisindeks (tabell 07221) fram til 3. kvartal 2026. Indeksen gjelder hele regionen, ikke den enkelte boligen i Sveberg.
| Kjøpt i | Prisutvikling siden | 3 000 000 kr kjøpt da tilsvarer i dag |
|---|---|---|
| 2005 | +172,0 % | 8 160 000 kr |
| 2010 | +93,0 % | 5 790 000 kr |
| 2015 | +41,5 % | 4 250 000 kr |
| 2018 | +30,1 % | 3 900 000 kr |
| 2020 | +24,4 % | 3 730 000 kr |
| 2022 | +7,6 % | 3 230 000 kr |
| 2024 | +5,0 % | 3 150 000 kr |
Markedstemperatur i Sveberg
Boliger i Sveberg selges typisk 1,7 prosent under prisantydning. Basert på 32 salg siste 12 måneder der vi fant Finn-annonsen.
- −1,7 %typisk avvik mot prisantydning
- 31 %solgt over prisantydning
- 18 dagertypisk tid på markedet
Menneskene i Sveberg
SSB registrerer 2 286 bosatte i Sveberg (2026), fordelt på 12 grunnkretser.
- 28 %0 til 15 år (Malvik 20 %)
- 42 %20 til 49 år (Malvik 38 %)
- 4 %67 år og eldre (Malvik 14 %)
Andel innbyggere per aldersgruppe, Sveberg mot Malvik.
Sveberg Malvik
Boligene i Sveberg
- Eneboligerflest av boligbyggene
- 1990- til 2010-talleti hovedsak oppført
Matrikkelen har 633 boligbygg i Sveberg, og flest av dem er eneboliger, i hovedsak oppført mellom 1990- og 2010-tallet. En blokk teller som ett bygg, uansett hvor mange boliger den har.
Nærmiljø i Sveberg
Nærmeste skoler, barnehager og holdeplasser for nabolagene i Sveberg, fra Udir, Barnehagefakta og Entur.
Avstand i luftlinje fra midten av bebyggelsen i det nærmeste av de 12 nabolagene i Sveberg, eller fra midtpunktet der et nabolag ikke har boliger.
Skoler
- Sveberg skole
- 240 m
- Hommelvik ungdomsskole
- 1,8 km
Barnehager
- Vidhaugen barnehage
- 90 m
- Sveberg barnehage SA
- 270 m
- Solstrand barnehage
- 780 m
Vis 3 til
- Sandfjæra barnehage
- 1,7 km
- Torphytta familiebarnehage V/Anne Larsen
- 2,6 km
- Espira Muruvik barnehage
- 3,1 km
Kollektiv
- Grønberg
- 8,0 i timen
- Smiskaret
- 8,0 i timen
- Stav
- 6,0 i timen
Solforhold i Sveberg
Gjennomsnittlig solscore for eiendommene i Sveberg er 63 av 100, regnet fra terreng og horisont for hver eiendom.
Til salgs nå i Sveberg
Aktive annonser på Finn for eiendommer i Sveberg. Lenkene går til eiendomssiden vår, som igjen lenker til annonsen.
Grønbergssvingen 79, HommelvikEnebolig, 270 m²Prisantydning 9 750 000 kr
Vidhaugen 14Leilighet, 3 rom, 84 m²Prisantydning 3 850 000 kr
Svehøgda 102, HommelvikEnebolig, 9 rom, 242 m²Prisantydning 7 690 000 kr
Myrvegen 14, HommelvikEnebolig, 4 rom, 98 m²Prisantydning 4 490 000 kr
Grønbergssvingen 69, HommelvikEnebolig, 5 rom, 143 m²Prisantydning 8 250 000 kr
Rotamarka 4, HommelvikEnebolig, 4 rom, 241 m²Prisantydning 9 690 000 krGrønbergssvingen 88, HommelvikEnebolig, 118 m²
Smiskaret 69, MalvikEnebolig, 6 rom, 180 m²Prisantydning 4 990 000 kr
Nabolagene i Sveberg
Sveberg er delt i 12 grunnkretser. Hvert nabolag har egen profil med skole, kollektiv, sol og siste salg.
- Bjørnmyra - Svehøgda4 825 000 kr median11 salg siste 12 mnd
- Smiskaret5 500 000 kr median7 salg siste 12 mnd
- Vidhaugen - Svebergmarka 16 175 000 kr median7 salg siste 12 mnd
- Svebergmarka 25 337 500 kr median6 salg siste 12 mnd
- Svebergmarka 4For få salg til median4 salg siste 12 mnd
- Sveberg næringsområdeFor få salg til median1 salg siste 12 mnd
- Svebergmarka 3ingen salg siste 12 mnd
- Svebergmarka 5ingen salg siste 12 mnd
Vis alle 12 nabolag
- Brattaliaingen salg siste 12 mnd
- Kindsetingen salg siste 12 mnd
- Svedal søndreingen salg siste 12 mnd
- Stamtjønnaingen salg siste 12 mnd
Beløpet i hvert nabolag er median kjøpesum siste 12 måneder, og vises fra 5 salg. Nabolagene teller de samme salgene som området: salg på det åpne markedet og salg av borettslagsandeler. Tallene for hele Sveberg øverst regnes på samme måte.
Ofte stilte spørsmål om Sveberg
Hva koster en bolig i Sveberg?
Median kjøpesum i Sveberg siste 12 måneder er 5 510 000 kr, som tilsvarer rundt 38 523 kr/m². Tallene gjelder Sveberg (Malvik) og bygger på tinglyste salg fra Kartverkets grunnbok; for borettslagsandeler er kjøpesummen med fellesgjeld der vi fant annonsen.
Selges boliger i Sveberg over eller under prisantydning?
Boliger i Sveberg selges typisk 1,7 prosent under prisantydning, og 31 prosent gikk over prisantydning, med typisk 18 dager på markedet. Basert på 32 salg siste 12 måneder der vi fant Finn-annonsen.
Hvor mange bor i Sveberg?
SSB registrerer 2 286 bosatte i Sveberg (2026), fordelt på 12 grunnkretser.
Hvilke steder ligger i Sveberg?
Sveberg er et av SSBs delområder i Malvik og omfatter blant annet Smiskaret, Bjørnmyra - Svehøgda, Vidhaugen - Svebergmarka, Svebergmarka, Brattalia og Kindset. Området har 12 nabolag (grunnkretser).
Områder i nærheten
- Hommelvik - Mostadmark 2,9 km
- Vikhamar Malvik - Torp Midtsandan 4,8 km
- Malvik Utmarksområder 5,3 km
- Hundhamaren - Saksvik Bygdelag 8,4 km
Avstand i luftlinje mellom midtpunktene i områdene.
Se eiere, heftelser og verdiestimat for eiendommene i Sveberg med Eiendomssjekk Proff →
Kilder: Statistisk sentralbyrå (SSB), CC BY 4.0; Geonorge, CC BY 4.0; Nasjonalt skoleregister (Udir), NLOD 2.0; Barnehagefakta, NLOD 2.0; Entur, NLOD; OpenStreetMap-bidragsyterne, ODbL; Kartverket (matrikkelen, grunnboken og høydedata), egne bruksvilkår; Kartverket (stedsnavn), CC BY 4.0; FINN.no (aktive boligannonser), vist med lenke videre.