Nabolagsprofil for Gråkamveien 18 i Oslo

Avstander målt fra denne eiendommen, solforhold beregnet for eiendommens eget punkt og tinglyste salg innen 500 meter.

Utvalgte fakta

Solforhold

Solscore 15 av 100 for Gråkamveien 1815av 100

Beregnet fra nabobygg og vegetasjon rundt hver eiendom, ikke oppgitt av beboere.

Mer om solforhold

Kollektivtransport

GulleråsenT-bane, 4,0 avganger i timen i rushen
6 min til fots470 m
Mer om transport

Skole og barnehage

Hans Nielsen Hauge grunnskole Osloprivat barne- og ungdomsskole
13 min til fots1,1 km
Slemdal skolebarneskole
17 min til fots1,4 km
Helenes barnehagekommunal, 78 barn
11 min til fots920 m
Mer om familie

Kart rundt Gråkamveien 18

Omrisset av Gråkammen
  • Gråkammen
  • eiendommen

Åpne området i eiendomskartet →

Avstander fra målepunktet ved Gråkamveien 18

Slik beregnes avstandene

Reisetidene bygger på OpenStreetMap. Steder innen to kilometer langs gangnettet vises til fots, ellers med bil. Der en rute mangler, vises luftlinje. Tidene er anslag. Faktiske forhold og fart kan avvike.

Ruter beregnet 2. oktober 2026.

Skolene vises etter nærhet. Dette avgjør ikke skolekrets eller hvilken skoleplass barnet får.

Innen en kilometer i luftlinje fra eiendommen ligger én restaurant eller kafé.

Vis på kartet: skoler og barnehager, butikker og treningssentre

Skoler

Hans Nielsen Hauge grunnskole OsloPrivat Barne- og ungdomsskole, 19 elever
13 min til fots1,1 km
Slemdal skoleBarneskole, 610 elever
17 min til fots1,4 km
Midtstuen skoleUngdomsskole, 531 elever
5 min med bil1,8 km
Norlights International School Oslo ASPrivat Barne- og ungdomsskole, 210 elever
13 min til fots1,1 km
Blindern videregående skoleVideregående
6 min med bil3,5 km

Barnehager

Helenes barnehagebarnehage, kommunal, 78 barn
11 min til fots920 m
Casa Dei Bambinibarnehage, privat, 22 barn
15 min til fots1,3 km
Davinas ASbarnehage, privat, 48 barn
17 min til fots1,4 km

Handel og trening

Extra Slemdaldagligvare
17 min til fots1,4 km
Kiwi Slemdaldagligvare
18 min til fots1,5 km
Joker Holmenhavnadagligvare
5 min med bil2,0 km
SATS Vinderentreningssenter
5 min med bil2,6 km
SATS Ullevaal Stadiontreningssenter
9 min med bil3,8 km
SATS Njårdhallentreningssenter
9 min med bil3,8 km

Kollektiv fra målepunktet ved Gråkamveien 18

Slik beregnes avstandene

Reisetidene følger vei og gangnett og er anslag. Avgangene er summert over plattformene på stoppestedet og kan endres.

Ruter beregnet 2. oktober 2026.

Vis på kartet: holdeplasser

GulleråsenT-bane, 4,0 avganger i timen i morgenrushet
6 min til fots470 m
GråkammenT-bane, 8,0 avganger i timen i morgenrushet
7 min til fots600 m
VettakollenT-bane, 8,0 avganger i timen i morgenrushet
9 min til fots740 m
Gaustad sykehusBuss, 8,0 avganger i timen i morgenrushet
20 min til fots1,6 km
StasjonsveienBuss, 4,0 avganger i timen i morgenrushet
20 min til fots1,7 km
GaustadveienBuss, 8,0 avganger i timen i morgenrushet
20 min til fots1,7 km
GaustadalléenTrikk, 23,0 avganger i timen i morgenrushet
6 min med bil3,3 km
Forskningsparken TTrikk, 23,5 avganger i timen i morgenrushet
6 min med bil3,7 km

Solforhold på Gråkamveien 18

Denne eiendommen har solscore 15 av 100 (lite sol), blant de 4 prosent med minst sol i Oslo.

Solscoren er beregnet for eiendommens eget punkt, fra nabobyggene og vegetasjonen innen 350 meter. Den er ikke oppgitt av beboere.

Andelen av tiden sola er oppe som ikke skygges av nabobygg eller trær innen 350 meter, på fire merkedager gjennom året. Vinterdagen er den første etter vintersolverv da sola når ti grader over horisonten på denne breddegraden. Åser og fjell lenger unna er ikke regnet med.

Se solforhold time for time og 3D

  • 0 %20. januar
  • 14 %20. mars
  • 40 %21. juni
  • 14 %22. september

Solgt innen 500 meter fra Gråkamveien 18

Siste 12 måneder er det tinglyst 44 salg innen 500 meter fra denne eiendommen, med median 13 875 000 kr. Den er 13,3 prosent lavere enn de 12 månedene før, da medianen var 16 000 000 kr på 31 salg. Tallene gjelder alle typer tinglyste salg, fra leiligheter til eneboliger, og få salg eller en annen blanding av boligtyper kan gi store utslag på medianen.

Det høyeste beløpet blant de siste registrerte salgene innen 500 meter er 50 000 000 kr for Trosterudveien 25A, tinglyst i 2026.

De siste registrerte salgene innen 500 meter fra denne eiendommen:

  • Tennisveien 23B: 19 000 000 kr, 3,8 % under prisantydning, 360 m unna, 30.09.2026
  • Jegerveien 34: 12 500 000 kr, 3,5 % under prisantydning, 330 m unna, 24.09.2026
  • Gråkamveien 14A: 11 200 000 kr, 1,8 % over prisantydning, 120 m unna, 22.09.2026
  • Skådalsveien 13J: 13 000 000 kr, 8,4 % under prisantydning, 460 m unna, 07.09.2026
  • Gråkamveien 14B: 4 salg, 10,8-12,6 mill. kr, 06.08.2025-07.09.2026, 100 m unna
  • Skådalsveien 9E: 15 175 000 kr, 4,6 % under prisantydning, 420 m unna, 04.09.2026
  • Trosterudveien 25A: 50 000 000 kr, 249 900,0 % over prisantydning, 480 m unna, 01.09.2026
  • Gråkamveien 12H: 16 900 000 kr, 200 m unna, 01.09.2026
  • Trosterudveien 20A: 13 300 000 kr, 40 203,0 % over prisantydning, 370 m unna, 01.09.2026
  • Gråkamveien 2N: 10 200 000 kr, 140 m unna, 21.08.2026

Avvik mot prisantydning der vi fant Finn-annonsen. Kilde: Finn.no og Kartverkets grunnbok.

Til salgs nå innen 1 km fra Gråkamveien 18

Aktive boligannonser på Finn innen 1 km i luftlinje fra denne eiendommen, nærmeste først. Kortene lenker til eiendomssiden, og derfra videre til annonsen.

Leie i Oslo

Median annonsert månedsleie i Oslo er 18 000 kr, regnet av 7 316 utleieannonser siste 12 måneder. 1-roms: 14 500 kr, 2-roms: 18 500 kr og 3-roms: 23 900 kr. I bydelen Vestre Aker er medianen 15 000 kr, av 395 annonser.

Se leiepriser i Oslo

Se leiepriser i Vestre Aker

Boligmarkedet i området Ris

Tall for området Ris (11 nabolag): boliger selges typisk 1,1 prosent under prisantydning, og 38 prosent selges over. Basert på 29 salg siste 12 måneder der vi fant Finn-annonsen. Median kvadratmeterpris siste 12 måneder er 88 085 kr.

  • −1,1 %typisk avvik mot prisantydning
  • 38 %solgt over prisantydning
  • 88 085 kr/m²median kvadratmeterpris

Se prisutvikling og solgte boliger i Ris →

Se hele nabolagsprofilen for Gråkammen: befolkning, boligmasse og markedstall →

Nabolag i nærheten

Nabolagene er sortert etter omtrentlig avstand mellom områdene.

Du kan også

Kilder: Statistisk sentralbyrå (SSB), CC BY 4.0; Geonorge, CC BY 4.0; Nasjonalt skoleregister (Udir), NLOD 2.0; Barnehagefakta, NLOD 2.0; Entur, NLOD; OpenStreetMap-bidragsyterne, ODbL; Kartverket (matrikkelen, grunnboken og høydedata), egne bruksvilkår; FINN.no (aktive boligannonser), vist med lenke videre; FINN.no (utleieannonser siste 12 måneder), vist som median per kommune.