Registerstatus
Tinglyst eiendom
Eiendommen er ikke seksjonert.
Fritidsbolig
Esseveien 40
4311 HOMMERSÅK
Matrikkelnummer 1108-101-490
Tomteareal
1 007 m²
Siste tinglyste salg
400 000 kr
Eiere
2 registrerte eiere
Se eierforhold
Det viktigste først
Oversikt
Nyttig kontekst
Om eiendommen og området
Om nabolaget
Esseveien 40 ligger i nabolaget Hetland, i området Riska i Sandnes. Det siste året er det tinglyst 29 salg av fritidsboliger innen 500 meter, med en medianpris på 4 200 000 kr. Det er -39,0 prosent målt mot medianen året før. Boligprisindeksen for Agder og Rogaland uten Stavanger viser +10,9 prosent siste år og +36,8 prosent siste fem år.
Bygg og tomt
Boligen er registrert som fritidsbolig. Tomten er på 1 007 kvadratmeter.
Solforhold
Solscore 85 av 100: svært gode solforhold, beregnet fra terreng, nabobygg og trær gjennom året.
Tinglyst historikk
Eiendommen er tinglyst solgt 2 ganger i det frie markedet, sist i 2008 for 329 548 kr mot 320 000 kr i 2006, en endring på +3,0 prosent. I tillegg viser grunnboken 2 andre tinglyste overdragelser.
Kjøpesummen på 329 548 kr fra 2008 tilsvarer om lag 656 000 kr i dag (+99,0 prosent), justert med SSBs boligprisindeks for Agder og Rogaland uten Stavanger.
Nabolaget i tall
Innen omtrent en kilometer er det om lag 2 891 innbyggere, etter SSBs åpne befolkningsrutenett.
Bebyggelsen i området domineres av eneboliger, i hovedsak oppført mellom 1980- og 2020-tallet.
Utforsk stedet
- Denne adressen avstander til skole, butikk og buss, solforhold og salg målt fra Esseveien 40
- Nabolaget Hetland ett av 10 nabolag i Riska. Skoler, kollektiv, sol og de siste salgene i kretsen
- Området Riska ett av 11 områder i Sandnes. Prisutvikling per kvartal, solgte boliger og markedstemperatur
- Sandnes kommune boligpriser, statistikk og alle områder
Tinglyste overdragelser
- 16. des. 2025 Hjemmel til eiendomsrettIkke utlyst 400 000 kr+21 % på 17.5 år
- 27. juni 2008 Hjemmel til eiendomsrettFritt marked 329 548 kr+3 % på 2.0 år
- 19. juni 2006 Hjemmel til eiendomsrettFritt marked 320 000 kr
- 16. aug. 1977 Hjemmel til eiendomsrettIkke utlyst Ingen vederlag
Eierforhold
Privatperson
1/2 (50 %)
Privatperson
1/2 (50 %)
Bygg og enheter
Nærområdet
Beregninger og verktøy
Eiendomsdata
AdresseEsseveien 40
Poststed4311 HOMMERSÅK
Matrikkelnummer1108-101-490
TypeGrunneiendom
BoligtypeFritidsbolig
Tomteareal1 007 m²
SeksjonertNei
TinglystJa
Byggeår
Matrikkelenhet-ID162495916
FestegrunnIkke oppgitt
PunktfesteIkke oppgitt
Sist oppdatertDatoen viser når Eiendomssjekk sist oppdaterte eiendomsopplysningene i databasen. Den er ikke datoen for siste salg eller endring på eiendommen.18. jan. 2026