Registerstatus
Tinglyst eiendom
Eiendommen er ikke seksjonert.
Terrassehus
Kaiveien 50
4310 HOMMERSÅK
Matrikkelnummer 1108-101-532
Tomteareal
93 m²
Siste tinglyste salg
2 000 000 kr
Eiere
2 registrerte eiere
Se eierforhold
Det viktigste først
Oversikt
Nyttig kontekst
Om eiendommen og området
Om nabolaget
Kaiveien 50 ligger i nabolaget Hommersåk 1, i området Riska i Sandnes. Det siste året er det tinglyst 36 boligsalg innen 500 meter, med en medianpris på 4 775 000 kr. Det er +22,4 prosent målt mot medianen året før. Boligprisindeksen for Agder og Rogaland uten Stavanger viser +10,9 prosent siste år og +36,8 prosent siste fem år.
Bygg og tomt
Boligen er registrert som rekkehus. Tomten er på 93 kvadratmeter.
Solforhold
Solscore 50 av 100 (middels solforhold), med 17,7 soltimer i juni og 4,1 midtvinters over lokal horisont.
Tinglyst historikk
Eiendommen er tinglyst solgt 6 ganger i det frie markedet, sist i 2022 for 3 850 000 kr mot 370 000 kr i 1993, en endring på +940,5 prosent. I tillegg viser grunnboken 2 andre tinglyste overdragelser.
Kjøpesummen på 3 850 000 kr fra 2022 tilsvarer om lag 4 940 000 kr i dag (+28,2 prosent), justert med SSBs boligprisindeks for Agder og Rogaland uten Stavanger.
Nabolaget i tall
Innen omtrent en kilometer er det om lag 3 847 innbyggere, etter SSBs åpne befolkningsrutenett.
Bebyggelsen i området domineres av eneboliger, i hovedsak oppført mellom 1980- og 2020-tallet.
Utforsk stedet
- Denne adressen avstander til skole, butikk og buss, solforhold og salg målt fra Kaiveien 50
- Nabolaget Hommersåk 1 ett av 10 nabolag i Riska. Skoler, kollektiv, sol og de siste salgene i kretsen
- Området Riska ett av 11 områder i Sandnes. Prisutvikling per kvartal, solgte boliger og markedstemperatur
- Sandnes kommune boligpriser, statistikk og alle områder
Tinglyste overdragelser
- 11. juni 2026 UoppgittIkke utlyst 2 000 000 kr-48 % på 4.1 år
- 19. mai 2022 Hjemmel til eiendomsrettFritt marked 3 850 000 kr+18 % på 10.4 år
- 5. jan. 2012 Hjemmel til eiendomsrettFritt marked 3 250 000 kr+23 % på 2.5 år
- 17. juli 2009 Hjemmel til eiendomsrettFritt marked 2 650 000 kr+77 % på 6.8 år
- 12. sep. 2002 Hjemmel til eiendomsrettFritt marked 1 500 000 kr+28 % på 3.5 år
- 19. mars 1999 Hjemmel til eiendomsrettFritt marked 1 174 000 kr+217 % på 5.6 år
- 11. aug. 1993 Hjemmel til eiendomsrettFritt marked 370 000 kr
- 27. juli 1983 Hjemmel til eiendomsrettIkke utlyst Ingen vederlag
Eierforhold
Privatperson
1/2 (50 %)
Privatperson
1/2 (50 %)
Bygg og enheter
Nærområdet
Beregninger og verktøy
Eiendomsdata
AdresseKaiveien 50
Poststed4310 HOMMERSÅK
Matrikkelnummer1108-101-532
TypeGrunneiendom
BoligtypeRekkehus
Tomteareal93 m²
SeksjonertNei
TinglystJa
Byggeår
Matrikkelenhet-ID162494443
FestegrunnIkke oppgitt
PunktfesteIkke oppgitt
Sist oppdatertDatoen viser når Eiendomssjekk sist oppdaterte eiendomsopplysningene i databasen. Den er ikke datoen for siste salg eller endring på eiendommen.12. juni 2026