Registerstatus
Tinglyst eiendom
Eiendommen er ikke seksjonert.
Enebolig
Nøtteskjellbakken 1A
4310 HOMMERSÅK
Matrikkelnummer 1108-101-932
Tomteareal
413 m²
Siste tinglyste salg
4 790 000 kr
Eiere
2 registrerte eiere
Se eierforhold
Det viktigste først
Oversikt
Nyttig kontekst
Om eiendommen og området
Om nabolaget
Nøtteskjellbakken 1A ligger i nabolaget Hommersåk 1, i området Riska i Sandnes. Det siste året er det tinglyst 47 boligsalg innen 500 meter, med en medianpris på 4 450 000 kr. Det er +7,4 prosent målt mot medianen året før. Boligprisindeksen for Agder og Rogaland uten Stavanger viser +10,9 prosent siste år og +36,8 prosent siste fem år.
Bygg og tomt
Boligen er registrert som enebolig. Tomten er på 413 kvadratmeter.
Solforhold
Solscore 63 av 100: middels solforhold, beregnet fra terreng, nabobygg og trær gjennom året.
Tinglyst historikk
Eiendommen er tinglyst solgt 4 ganger i det frie markedet, sist i 2024 for 4 790 000 kr mot 2 600 000 kr i 2012, en endring på +84,2 prosent.
Kjøpesummen på 4 790 000 kr fra 2024 tilsvarer om lag 5 880 000 kr i dag (+22,7 prosent), justert med SSBs boligprisindeks for Agder og Rogaland uten Stavanger.
Nabolaget i tall
Innen omtrent en kilometer er det om lag 5 233 innbyggere, etter SSBs åpne befolkningsrutenett.
Bebyggelsen i området domineres av eneboliger, i hovedsak oppført mellom 1980- og 2020-tallet.
Utforsk stedet
- Denne adressen avstander til skole, butikk og buss, solforhold og salg målt fra Nøtteskjellbakken 1A
- Nabolaget Hommersåk 1 ett av 10 nabolag i Riska. Skoler, kollektiv, sol og de siste salgene i kretsen
- Området Riska ett av 11 områder i Sandnes. Prisutvikling per kvartal, solgte boliger og markedstemperatur
- Sandnes kommune boligpriser, statistikk og alle områder
Tinglyste overdragelser
- 22. nov. 2024 Hjemmel til eiendomsrettFritt marked 4 790 000 kr+13 % på 1.9 år
- 22. des. 2022 Hjemmel til eiendomsrettFritt marked 4 250 000 kr+6 % på 8.6 år
- 6. mai 2014 Hjemmel til eiendomsrettFritt marked 4 000 000 kr+54 % på 2.1 år
- 4. apr. 2012 Hjemmel til eiendomsrettFritt marked 2 600 000 kr
Eierforhold
Privatperson
3/5 (60 %)
Privatperson
2/5 (40 %)
Bygg og enheter
Nærområdet
Beregninger og verktøy
Eiendomsdata
AdresseNøtteskjellbakken 1A
Poststed4310 HOMMERSÅK
Matrikkelnummer1108-101-932
TypeGrunneiendom
BoligtypeEnebolig
Tomteareal413 m²
SeksjonertNei
TinglystJa
Byggeår
Matrikkelenhet-ID461726609
FestegrunnIkke oppgitt
PunktfesteIkke oppgitt
Sist oppdatertDatoen viser når Eiendomssjekk sist oppdaterte eiendomsopplysningene i databasen. Den er ikke datoen for siste salg eller endring på eiendommen.17. sep. 2025