Registerstatus
Tinglyst eiendom
Eiendommen er ikke seksjonert.
Rekkehus
Kjempeholen 43
4324 SANDNES
Matrikkelnummer 1108-33-1018
Tomteareal
163 m²
Siste tinglyste salg
3 670 000 kr
Eiere
2 registrerte eiere
Se eierforhold
Det viktigste først
Oversikt
Nyttig kontekst
Om eiendommen og området
Om nabolaget
Kjempeholen 43 ligger i nabolaget Bogafjell senter, i området Austrått - Høyland i Sandnes. Det siste året er det tinglyst 66 boligsalg innen 500 meter, med en medianpris på 3 650 000 kr. Det er +5,6 prosent målt mot medianen året før. Boligprisindeksen for Agder og Rogaland uten Stavanger viser +10,9 prosent siste år og +36,8 prosent siste fem år.
Bygg og tomt
Boligen er registrert som rekkehus. Tomten er på 163 kvadratmeter.
Solforhold
Solscore 49 av 100 (middels solforhold), med 15,6 soltimer i juni og 3,8 midtvinters over lokal horisont.
Tinglyst historikk
Eiendommen er tinglyst solgt 2 ganger i det frie markedet, sist i 2016 for 3 670 000 kr mot 3 898 000 kr i 2013, en endring på -5,8 prosent. I tillegg viser grunnboken en annen tinglyst overdragelse.
Kjøpesummen på 3 670 000 kr fra 2016 tilsvarer om lag 6 040 000 kr i dag (+64,7 prosent), justert med SSBs boligprisindeks for Agder og Rogaland uten Stavanger.
Nabolaget i tall
Innen omtrent en kilometer er det om lag 4 287 innbyggere, etter SSBs åpne befolkningsrutenett.
Bebyggelsen i området domineres av småhus, i hovedsak oppført mellom 1980- og 2020-tallet.
Utforsk stedet
- Denne adressen avstander til skole, butikk og buss, solforhold og salg målt fra Kjempeholen 43
- Nabolaget Bogafjell senter ett av 18 nabolag i Austrått - Høyland. Skoler, kollektiv, sol og de siste salgene i kretsen
- Området Austrått - Høyland ett av 11 områder i Sandnes. Prisutvikling per kvartal, solgte boliger og markedstemperatur
- Sandnes kommune boligpriser, statistikk og alle områder
Tinglyste overdragelser
- 25. okt. 2016 Hjemmel til eiendomsrettFritt marked 3 670 000 kr-6 % på 3.1 år
- 19. sep. 2013 Hjemmel til eiendomsrettFritt marked 3 898 000 kr
- 18. aug. 1993 Hjemmel til eiendomsrettIkke utlyst Ingen vederlag
Eierforhold
Privatperson
1/2 (50 %)
Privatperson
1/2 (50 %)
Bygg og enheter
Nærområdet
Beregninger og verktøy
Eiendomsdata
AdresseKjempeholen 43
Poststed4324 SANDNES
Matrikkelnummer1108-33-1018
TypeGrunneiendom
BoligtypeRekkehus
Tomteareal163 m²
SeksjonertNei
TinglystJa
Byggeår
Matrikkelenhet-ID323810028
FestegrunnIkke oppgitt
PunktfesteIkke oppgitt
Sist oppdatertDatoen viser når Eiendomssjekk sist oppdaterte eiendomsopplysningene i databasen. Den er ikke datoen for siste salg eller endring på eiendommen.17. sep. 2025