Nabolagsprofil for Trødne 44 i Sandnes

Avstander målt fra denne eiendommen, solforhold beregnet for eiendommens eget punkt og tinglyste salg innen 500 meter.

Utvalgte fakta

Solforhold

Solscore 60 av 100 for Trødne 4460av 100

Beregnet fra nabobygg og vegetasjon rundt hver eiendom, ikke oppgitt av beboere.

Mer om solforhold

Kollektivtransport

LundeleitetBuss, 5,5 avganger i timen i rushen
7 min til fots600 m
Mer om transport

Skole og barnehage

Sørbø skolebarneskole
4 min til fots300 m
Lundehaugen ungdomsskoleungdomsskole
5 min til fots380 m
Sørbø barnehagekommunal, 93 barn
3 min til fots210 m
Mer om familie

Kart rundt Trødne 44

Omrisset av Sørbø
  • Sørbø
  • eiendommen

Åpne området i eiendomskartet →

Avstander fra målepunktet ved Trødne 44

Slik beregnes avstandene

Reisetidene bygger på OpenStreetMap. Steder innen to kilometer langs gangnettet vises til fots, ellers med bil. Der en rute mangler, vises luftlinje. Tidene er anslag. Faktiske forhold og fart kan avvike.

Ruter beregnet 23. oktober 2026.

Skolene vises etter nærhet. Dette avgjør ikke skolekrets eller hvilken skoleplass barnet får.

Vis på kartet: skoler og barnehager, butikker og treningssentre

Skoler

Sørbø skoleBarneskole, 577 elever
4 min til fots300 m
Lundehaugen ungdomsskoleUngdomsskole, 417 elever
5 min til fots380 m
Vågen videregående skoleVideregående
6 min med bil3,1 km

Barnehager

Sørbø barnehagebarnehage, kommunal, 93 barn
3 min til fots210 m
Sørbø barnehage Nordbarnehage, kommunal, 88 barn
4 min til fots310 m
Lundegård barnehage SAbarnehage, privat, 63 barn
7 min til fots620 m

Handel og trening

Kiwi Lundehaugendagligvare
5 min til fots410 m
Rema 1000 Hov E39dagligvare
13 min til fots1,1 km
Rema 1000 Sandveddagligvare
20 min til fots1,6 km
EVO Sandnestreningssenter
5 min med bil3,1 km
SATS Sandnestreningssenter
5 min med bil3,1 km
City Gymtreningssenter
7 min med bil3,6 km

Kollektiv fra målepunktet ved Trødne 44

Slik beregnes avstandene

Reisetidene følger vei og gangnett og er anslag. Avgangene er summert over plattformene på stoppestedet og kan endres.

Ruter beregnet 23. oktober 2026.

Vis på kartet: holdeplasser

LundeleitetBuss, 5,5 avganger i timen i morgenrushet
7 min til fots600 m
SørbøgeilenBuss, 5,5 avganger i timen i morgenrushet
7 min til fots610 m
HaugenBuss, 5,5 avganger i timen i morgenrushet
7 min til fots620 m
Ganddal stasjonTog, 4,5 avganger i timen i morgenrushet
16 min til fots1,3 km

Solforhold på Trødne 44

Denne eiendommen har solscore 60 av 100 (middels solforhold), med bedre sol enn 38 prosent av eiendommene i Sandnes.

Solscoren er beregnet for eiendommens eget punkt, fra nabobyggene og vegetasjonen innen 350 meter. Den er ikke oppgitt av beboere.

Andelen av tiden sola er oppe som ikke skygges av nabobygg eller trær innen 350 meter, på fire merkedager gjennom året. Vinterdagen er den første etter vintersolverv da sola når ti grader over horisonten på denne breddegraden. Åser og fjell lenger unna er ikke regnet med.

Se solforhold time for time og 3D

  • 34 %14. januar
  • 71 %20. mars
  • 80 %21. juni
  • 73 %22. september

Solgt innen 500 meter fra Trødne 44

Siste 12 måneder er det tinglyst 134 salg innen 500 meter fra denne eiendommen, med median 4 600 000 kr for de 125 med kjent kjøpesum. Den er 4,2 prosent lavere enn de 12 månedene før, da medianen var 4 800 000 kr på 79 salg. Tallene gjelder alle typer tinglyste salg, fra leiligheter til eneboliger, og få salg eller en annen blanding av boligtyper kan gi store utslag på medianen. Borettslagsandeler der fellesgjelden ikke er kjent, er med i antallet, men ikke i medianen.

Det høyeste beløpet blant de siste registrerte salgene innen 500 meter er 10 490 000 kr for Harahaugane 17, tinglyst i 2026.

De siste registrerte salgene innen 500 meter fra denne eiendommen:

  • Sørbøveien 131D: 4 000 000 kr, 8,4 % over prisantydning, 160 m unna, 29.10.2026
  • Faksavolltunet 44: 7 100 000 kr, til prisantydning, 220 m unna, 27.10.2026
  • Bronsekarveien 38A: 4 200 000 kr, 0,2 % over prisantydning, 460 m unna, 16.10.2026
  • Trødne 5: 4 870 000 kr, 2,4 % under prisantydning, 130 m unna, 14.10.2026
  • Jonashagen 6: 4 650 000 kr, 0,9 % under prisantydning, 280 m unna, 12.10.2026
  • 1108-47-638: 3 900 000 kr, 350 m unna, 06.10.2026
  • Gullringstien 8: 7 490 000 kr, 340 m unna, 01.10.2026
  • Harahaugane 11: 8 990 000 kr, 200 m unna, 25.09.2026
  • Harahaugane 48: 9 697 000 kr, 270 m unna, 23.09.2026
  • Sørbøveien 77B: 3 875 000 kr, 4,7 % over prisantydning, 100 m unna, 18.09.2026

Avvik mot prisantydning der vi fant Finn-annonsen. Kilde: Finn.no og Kartverkets grunnbok.

Til salgs nå innen 1 km fra Trødne 44

Aktive boligannonser på Finn innen 1 km i luftlinje fra denne eiendommen, nærmeste først. Kortene lenker til eiendomssiden, og derfra videre til annonsen.

Leie i Sandnes

Median annonsert månedsleie i Sandnes er 15 000 kr, regnet av 431 utleieannonser siste 12 måneder. 2-roms: 13 000 kr og 3-roms: 16 000 kr.

Se leiepriser i Sandnes

Boligmarkedet i området Lunde - Skjeveland

Tall for området Lunde - Skjeveland (7 nabolag): boliger selges typisk 3,8 prosent over prisantydning, og 63 prosent selges over. Basert på 209 salg siste 12 måneder der vi fant Finn-annonsen. Median kvadratmeterpris siste 12 måneder er 52 720 kr.

  • +3,8 %typisk avvik mot prisantydning
  • 63 %solgt over prisantydning
  • 52 720 kr/m²median kvadratmeterpris

Se prisutvikling og solgte boliger i Lunde - Skjeveland →

Se hele nabolagsprofilen for Sørbø: befolkning, boligmasse og markedstall →

Nabolag i nærheten

Nabolagene er sortert etter omtrentlig avstand mellom områdene.

Du kan også

Kilder: Statistisk sentralbyrå (SSB), CC BY 4.0; Geonorge, CC BY 4.0; Nasjonalt skoleregister (Udir), NLOD 2.0; Barnehagefakta, NLOD 2.0; Entur, NLOD; OpenStreetMap-bidragsyterne, ODbL; Kartverket (matrikkelen, grunnboken og høydedata), egne bruksvilkår; FINN.no (aktive boligannonser), vist med lenke videre; FINN.no (utleieannonser siste 12 måneder), vist som median per kommune.