Registerstatus
Tinglyst eiendom
Eiendommen er ikke seksjonert.
Tomannsbolig, horisontaldelt
Smeaheiveien 10
4317 SANDNES
Matrikkelnummer 1108-70-200
Tomteareal
916 m²
Siste tinglyste salg
6 500 000 kr
Eiere
2 registrerte eiere
Se eierforhold
Det viktigste først
Oversikt
Nyttig kontekst
Om eiendommen og området
Om nabolaget
Smeaheiveien 10 ligger i nabolaget Stadion, i området Stokke - Lura - Trones i Sandnes. Det siste året er det tinglyst 64 boligsalg innen 500 meter, med en medianpris på 7 079 000 kr. Det er +19,5 prosent målt mot medianen året før. Boligprisindeksen for Agder og Rogaland uten Stavanger viser +10,9 prosent siste år og +36,8 prosent siste fem år.
Bygg og tomt
Boligen er registrert som tomannsbolig. Tomten er på 916 kvadratmeter.
Solforhold
Solscore 66 av 100 (gode solforhold), med 17,6 soltimer i juni og 5,6 midtvinters over lokal horisont.
Tinglyst historikk
Eiendommen er tinglyst solgt 3 ganger i det frie markedet, sist i 2020 for 6 500 000 kr mot 1 200 000 kr i 1991, en endring på +441,7 prosent. I tillegg viser grunnboken 2 andre tinglyste overdragelser.
Kjøpesummen på 6 500 000 kr fra 2020 tilsvarer om lag 10 440 000 kr i dag (+60,6 prosent), justert med SSBs boligprisindeks for Agder og Rogaland uten Stavanger.
Nabolaget i tall
Innen omtrent en kilometer er det om lag 13 040 innbyggere, etter SSBs åpne befolkningsrutenett.
Bebyggelsen i området domineres av eneboliger, i hovedsak oppført mellom 1930- og 2020-tallet.
Utforsk stedet
- Denne adressen avstander til skole, butikk og buss, solforhold og salg målt fra Smeaheiveien 10
- Nabolaget Stadion ett av 14 nabolag i Stokke - Lura - Trones. Skoler, kollektiv, sol og de siste salgene i kretsen
- Området Stokke - Lura - Trones ett av 11 områder i Sandnes. Prisutvikling per kvartal, solgte boliger og markedstemperatur
- Sandnes kommune boligpriser, statistikk og alle områder
Tinglyste overdragelser
- 18. feb. 2020 Hjemmel til eiendomsrettFritt marked 6 500 000 kr-16 % på 7.6 år
- 12. juli 2012 Hjemmel til eiendomsrettFritt marked 7 700 000 kr
- 31. des. 1999 Hjemmel til eiendomsrettIkke utlyst Ingen vederlag
- 3. sep. 1991 Hjemmel til eiendomsrettFritt marked 1 200 000 kr
- 5. mars 1982 Hjemmel til eiendomsrettIkke utlyst Ingen vederlag
Eierforhold
Privatperson
1/2 (50 %)
Privatperson
1/2 (50 %)
Bygg og enheter
Nærområdet
Beregninger og verktøy
Eiendomsdata
AdresseSmeaheiveien 10
Poststed4317 SANDNES
Matrikkelnummer1108-70-200
TypeGrunneiendom
BoligtypeTomannsbolig
Tomteareal916 m²
SeksjonertNei
TinglystJa
Byggeår
Matrikkelenhet-ID162482495
FestegrunnIkke oppgitt
PunktfesteIkke oppgitt
Sist oppdatertDatoen viser når Eiendomssjekk sist oppdaterte eiendomsopplysningene i databasen. Den er ikke datoen for siste salg eller endring på eiendommen.17. sep. 2025