Registerstatus
Tinglyst eiendom
Eiendommen er ikke seksjonert.
Enebolig
Århaugen 12B
4307 SANDNES
Matrikkelnummer 1108-70-994
Tomteareal
472 m²
Siste tinglyste salg
2 450 000 kr
Eiere
2 registrerte eiere
Se eierforhold
Det viktigste først
Oversikt
Nyttig kontekst
Om eiendommen og området
Om nabolaget
Århaugen 12B ligger i nabolaget Altona, i området Stokke - Lura - Trones i Sandnes. Det siste året er det tinglyst 75 boligsalg innen 500 meter, med en medianpris på 6 000 000 kr. Det er +9,1 prosent målt mot medianen året før. Boligprisindeksen for Agder og Rogaland uten Stavanger viser +10,9 prosent siste år og +36,8 prosent siste fem år.
Bygg og tomt
Boligen er registrert som enebolig. Tomten er på 472 kvadratmeter.
Solforhold
Solscore 74 av 100 (gode solforhold), med 17,5 soltimer i juni og 5,7 midtvinters over lokal horisont.
Tinglyst historikk
Eiendommen er tinglyst solgt i det frie markedet en gang, i 2020 for 4 900 000 kr. I tillegg viser grunnboken en annen tinglyst overdragelse.
Kjøpesummen på 4 900 000 kr fra 2020 tilsvarer om lag 7 540 000 kr i dag (+53,8 prosent), justert med SSBs boligprisindeks for Agder og Rogaland uten Stavanger.
Nabolaget i tall
Innen omtrent en kilometer er det om lag 9 960 innbyggere, etter SSBs åpne befolkningsrutenett.
Bebyggelsen i området domineres av eneboliger, i hovedsak oppført mellom 1950- og 2020-tallet.
Utforsk stedet
- Denne adressen avstander til skole, butikk og buss, solforhold og salg målt fra Århaugen 12B
- Nabolaget Altona ett av 14 nabolag i Stokke - Lura - Trones. Skoler, kollektiv, sol og de siste salgene i kretsen
- Området Stokke - Lura - Trones ett av 11 områder i Sandnes. Prisutvikling per kvartal, solgte boliger og markedstemperatur
- Sandnes kommune boligpriser, statistikk og alle områder
Tinglyste overdragelser
- 1. feb. 2022 Hjemmel til eiendomsrettIkke utlyst 2 450 000 kr-50 % på 1.3 år
- 6. okt. 2020 Hjemmel til eiendomsrettFritt marked 4 900 000 kr
Eierforhold
Privatperson
1/2 (50 %)
Privatperson
1/2 (50 %)
Bygg og enheter
Nærområdet
Beregninger og verktøy
Eiendomsdata
AdresseÅrhaugen 12B
Poststed4307 SANDNES
Matrikkelnummer1108-70-994
TypeGrunneiendom
BoligtypeEnebolig
Tomteareal472 m²
SeksjonertNei
TinglystJa
Byggeår
Matrikkelenhet-ID6408473976
FestegrunnIkke oppgitt
PunktfesteIkke oppgitt
Sist oppdatertDatoen viser når Eiendomssjekk sist oppdaterte eiendomsopplysningene i databasen. Den er ikke datoen for siste salg eller endring på eiendommen.17. sep. 2025