Nabolagsprofil for Balders gate 1 i Ålgård

Avstander målt fra denne eiendommen, solforhold beregnet for eiendommens eget punkt og tinglyste salg innen 500 meter.

Utvalgte fakta

Solforhold

Solscore 76 av 100 for Balders gate 176av 100

Beregnet fra nabobygg og vegetasjon rundt hver eiendom, ikke oppgitt av beboere.

Mer om solforhold

Kollektivtransport

Ålgård skoleBuss, 0,5 avganger i timen i rushen
7 min til fots620 m
Mer om transport

Skole og barnehage

Ålgård skolebarneskole
8 min til fots700 m
Gjesdal ungdomsskoleungdomsskole
16 min til fots1,4 km
Bruhammaren Fus barnehageprivat, 56 barn
7 min til fots570 m
Mer om familie

Kart rundt Balders gate 1

Omrisset av Sentrum
  • Sentrum
  • eiendommen

Åpne området i eiendomskartet →

Avstander fra Balders gate 1

Rader med reisetid er beregnet langs vei og gangnett fra adressen. Steder innen to kilometer langs gangnettet vises til fots, ellers med bil. Der en rute mangler, er avstanden merket luftlinje.

Rutene bygger på OpenStreetMap og er beregnede reisetider. Faktiske forhold og fart kan avvike.

Ruter beregnet 2. oktober 2026.

Skolene vises etter nærhet. Dette avgjør ikke skolekrets eller hvilken skoleplass barnet får.

Innen en kilometer i luftlinje fra eiendommen ligger 4 restauranter og kafeer.

Vis på kartet: skoler og barnehager, butikker og treningssentre

Bruhammaren Fus barnehagebarnehage, privat, 56 barn
7 min til fots570 m
Øygardsvatnet barnehagebarnehage, kommunal, 90 barn
14 min til fots1,1 km
Nesjane barnehagebarnehage, kommunal, 54 barn
16 min til fots1,3 km
Kiwi Kanalhusetdagligvare
7 min til fots570 m
Kiwi Ålgårddagligvare
14 min til fots1,1 km
Rema 1000 Ålgårddagligvare
15 min til fots1,2 km
EVO Ålgårdtreningssenter
18 min til fots1,5 km
Sport4Youtreningssenter
14 min med bil10,7 km
Ålgård skolebarneskole, 1. til 7. trinn, 323 elever
8 min til fots700 m
Gjesdal ungdomsskoleungdomsskole, 8. til 10. trinn, 507 elever
16 min til fots1,4 km

Kollektiv fra Balders gate 1

Rader med reisetid følger vei og gangnett fra adressen. Andre avstander er merket luftlinje. Tiden er et anslag. Avgangene er summert over plattformene på stoppestedet og kan endres.

Ruter beregnet 2. oktober 2026.

Vis på kartet: holdeplasser

Ålgård skolebuss, 0,5 avganger i timen i morgenrushet
7 min til fots620 m
Ålgårdbuss, 10,0 avganger i timen i morgenrushet
11 min til fots950 m
Skokk brubuss, 7,0 avganger i timen i morgenrushet
12 min til fots990 m

Solforhold på Balders gate 1

Denne eiendommen har solscore 76 av 100 (gode solforhold), med bedre sol enn 50 prosent av eiendommene i Gjesdal.

Solscoren er beregnet for eiendommens eget punkt, fra nabobyggene og vegetasjonen innen 350 meter. Den er ikke oppgitt av beboere.

Andelen av tiden sola er oppe som ikke skygges av nabobygg eller trær innen 350 meter, på fire merkedager gjennom året. Vinterdagen er den første etter vintersolverv da sola når ti grader over horisonten på denne breddegraden. Åser og fjell lenger unna er ikke regnet med.

Se solforhold time for time og 3D

  • 76 %14. januar
  • 74 %20. mars
  • 81 %21. juni
  • 74 %22. september

Solgt innen 500 meter fra Balders gate 1

Siste 12 måneder er det tinglyst 47 salg innen 500 meter fra denne eiendommen, med median 4 000 000 kr. Den er 29,0 prosent høyere enn de 12 månedene før, da medianen var 3 100 000 kr på 55 salg. Tallene gjelder alle typer tinglyste salg, fra leiligheter til eneboliger, og få salg eller en annen blanding av boligtyper kan gi store utslag på medianen.

Det høyeste beløpet blant de siste registrerte salgene innen 500 meter er 9 450 000 kr for Brattbakken 4, tinglyst i 2026.

De siste registrerte salgene innen 500 meter fra denne eiendommen:

  • Brattbakken 4: 9 450 000 kr, 7,8 % under prisantydning, 230 m unna, 02.10.2026
  • Møllesvingen 1, seksjon 4: 3 470 000 kr, 16,1 % over prisantydning, 200 m unna, 21.09.2026
  • Torgveien 3: 3 335 000 kr, 13,1 % over prisantydning, 460 m unna, 18.09.2026
  • Hogstadbakken 6: 5 910 000 kr, 1,0 % over prisantydning, 340 m unna, 16.09.2026
  • Huldreveien 8: 4 300 000 kr, 0,2 % over prisantydning, 250 m unna, 11.09.2026
  • Huldreveien 6: 4 450 000 kr, 3,1 % under prisantydning, 250 m unna, 07.09.2026
  • Fotlandsveien 27A: 6 900 000 kr, 6,3 % over prisantydning, 140 m unna, 04.09.2026
  • Rødhetteveien 5: 4 500 000 kr, 4,9 % over prisantydning, 360 m unna, 31.07.2026
  • Møllesvingen 1, seksjon 1: 3 200 000 kr, 25,5 % over prisantydning, 200 m unna, 27.07.2026
  • Slakthusbakken 2: 6 200 000 kr, 4,5 % under prisantydning, 310 m unna, 10.07.2026

Avvik mot prisantydning der vi fant Finn-annonsen. Kilde: Finn.no og Kartverkets grunnbok.

Til salgs nå innen 1 km fra Balders gate 1

Aktive boligannonser på Finn innen 1 km i luftlinje fra denne eiendommen, nærmeste først. Kortene lenker til eiendomssiden, og derfra videre til annonsen.

Leie i Gjesdal

Median annonsert månedsleie i Gjesdal er 12 000 kr, regnet av 27 utleieannonser siste 12 måneder.

Se leiepriser i Gjesdal

Boligmarkedet i området Ålgård - Bygda

Tall for området Ålgård - Bygda (15 nabolag): boliger selges typisk 4,0 prosent over prisantydning, og 64 prosent selges over. Basert på 148 salg siste 12 måneder der vi fant Finn-annonsen. Median kvadratmeterpris siste 12 måneder er 39 881 kr.

  • +4,0 %typisk avvik mot prisantydning
  • 64 %solgt over prisantydning
  • 39 881 kr/m²median kvadratmeterpris

Se prisutvikling og solgte boliger i Ålgård - Bygda →

Se hele nabolagsprofilen for Sentrum: befolkning, boligmasse og markedstall →

Nabolag i nærheten

Avstand i luftlinje mellom midten av bebyggelsen i nabolagene.

Du kan også

Kilder: Statistisk sentralbyrå (SSB), CC BY 4.0; Geonorge, CC BY 4.0; Nasjonalt skoleregister (Udir), NLOD 2.0; Barnehagefakta, NLOD 2.0; Entur, NLOD; OpenStreetMap-bidragsyterne, ODbL; Kartverket (matrikkelen, grunnboken og høydedata), egne bruksvilkår; FINN.no (aktive boligannonser), vist med lenke videre; FINN.no (utleieannonser siste 12 måneder), vist som median per kommune.