Boligpriser i Gjesdal
Boligprisene i Gjesdal har steget 6,9 prosent siste år og 34,7 prosent på fem år (SSBs prisindeks for Agder og Rogaland uten Stavanger). Median salgssum siste tolv måneder er 3 987 500 kr, fordelt på 231 tinglyste boligsalg. Typisk kvadratmeterpris er rundt 40 000 kr.
Nr. 48 av 357 kommuner på median kjøpesum siste 3 år 7 674 eiendommer i basen
Boligprisutvikling i Gjesdal
Sist målt 3. kvartal 2026: indeks 157,5 (2015 = 100).
opp 6,9 % siste år
Indeksen gjelder hele Agder og Rogaland uten Stavanger, ikke Gjesdal alene. Kilde: SSB tabell 07221, indeks 100 = 2015, oppdateres kvartalsvis.
Solforhold i Gjesdal
Se når sola står opp og går ned i Gjesdal, og hvor lenge det er dagslys ved kommunens referansepunkt.
- Soloppgang
- 08:06
- Solnedgang
- 16:29
- Dagslys
- 8 t 23 min
5 minutter mindre dagslys enn i går.
Tidene er beregnet for åpen horisont ved havnivå. De varierer innenfor kommunen. Fjell, bygninger, trær og skyer er ikke med i disse klokkeslettene.
Soltider gjennom året og om beregningen
Soloppgang og solnedgang i Gjesdal
Ved referansepunktet i Gjesdal er det 8 t 23 min dagslys 7. november 2026. Soloppgang er kl. 08:06, og solnedgang er kl. 16:29.
| Dato | Soloppgang | Solnedgang | Dagslys |
|---|---|---|---|
| I dag, 7. november 2026 | 08:06 | 16:29 | 8 t 23 min |
| 21. mars 2026 | 06:34 | 18:51 | 12 t 17 min |
| 21. juni 2026 | 04:23 | 22:50 | 18 t 27 min |
| 22. september 2026 | 07:19 | 19:34 | 12 t 15 min |
| 21. desember 2026 | 09:26 | 15:39 | 6 t 14 min |
Tidene gjelder Kartverkets referansepunkt (58,83° N, 6,28° Ø) ved havnivå og åpen horisont, beregnet med SunCalc. De varierer innenfor kommunen. Fjell, bygninger, trær og skyer er ikke med. Bruk en adresse for å se beregningen av den lokale terrenghorisonten.
Ved boligkjøp er det også nyttig å undersøke når sola treffer tomten, balkongen eller uteplassen. Solkartet viser dagslys og skumring. På adressesidene kan du undersøke den lokale terrenghorisonten.
Verdiøkning for boliger kjøpt i ulike år
Slik har boligprisene i Agder og Rogaland uten Stavanger utviklet seg for boliger kjøpt i ulike år, etter SSBs boligprisindeks (tabell 07221) fram til 3. kvartal 2026. Indeksen gjelder hele regionen, ikke den enkelte boligen i Gjesdal.
| Kjøpt i | Prisutvikling siden | 3 000 000 kr kjøpt da tilsvarer i dag |
|---|---|---|
| 2005 | +194,9 % | 8 850 000 kr |
| 2010 | +84,6 % | 5 540 000 kr |
| 2015 | +57,5 % | 4 730 000 kr |
| 2018 | +57,0 % | 4 710 000 kr |
| 2020 | +51,1 % | 4 530 000 kr |
| 2022 | +28,8 % | 3 860 000 kr |
| 2024 | +19,0 % | 3 570 000 kr |
Selges boliger i Gjesdal over eller under prisantydning?
- 45 %solgt over prisantydning
- 0,0 %median avvik fra prisantydning
- 10 dagermedian tid på markedet37 annonser med kjente datoer
Finn-annonsens prisantydning mot tinglyst salgssum for samme bolig, bare fritt salg. Utvalget omfatter alle tilgjengelige koblede salg, uten avgrenset årsvindu. Tid på markedet krever kjente publiserings- og solgt-datoer. Kilde: Finn.no og Kartverkets grunnbok.
Kvadratmeterpris i Gjesdal
- 31 168 kr/m²eneboliggrunnlag: 76 salg i 2024
- 43 455 kr/m²småhusgrunnlag: 35 salg i 2024
- 52 999 kr/m²blokkleilighetgrunnlag: 48 salg i 2024
SSBs snitt for 2024 (tabell 06035), fremskrevet til 3. kvartal 2026 med prisindeksen for Agder og Rogaland uten Stavanger. Få salg gir usikre tall.
Grunnlaget er SSBs historiske serie for selveierboliger, som avsluttes med 2024. Prisene vises etter boligtype og er ikke observerte kvadratmeterpriser fra årets salg. Fremskriving med regional indeks er en beregning, ikke en ny lokal måling.
Median salgssum bygger på registrerte salg og må leses med sitt utvalg og sin periode. Prisindeksen beskriver utviklingen i området den gjelder. Les hvordan boligprisindeksen fungerer eller sjekk verdiestimat for en konkret bolig.
Boliger til salgs i Gjesdal nå
- 17aktive annonser på Finn
- 5 990 000 krmedian prisantydning
- 3 284 krmedian felleskostnad per måned
- Enebolig 9
- Rekkehus 5
- Leilighet 3
Utleie i Gjesdal
- 22aktive utleieannonser
- 12 000 krmedian leie per måned
| Soverom | Annonser | Median leie | Kr/m² per mnd |
|---|---|---|---|
| 1 soverom | 8 | 11 500 kr | 200 kr |
| 2 soverom | 11 | 12 500 kr | 200 kr |
| 3 soverom | 1 | 17 000 kr | 189 kr |
Boligtyper i Gjesdal
- Enebolig2 82249,1 %
- Leilighet1 09119,0 %
- Fritidsbolig79613,8 %
- Næringseiendom4247,4 %
- Rekkehus3576,2 %
- Tomannsbolig2584,5 %
- Borettslagsandel20,0 %
Boligtypen er klassifisert fra matrikkelen og Finn-annonser. For 25 % av eiendommene i basen er boligtypen ukjent, og de er ikke med.
Populære eiendommer i Gjesdal
- Barkveien 7 Ålgård
- Nordhagen 24 Ålgård
- Barkveien 5 Ålgård
- Måltrostveien 19 Ålgård
- Ringtrostveien 60 Ålgård
- Ringtrostveien 51 Ålgård
Vis alle 10 eiendommer
- Ringtrostveien 23 Ålgård
- Limavegen 158 Ålgård
- Ringtrostveien 41 Ålgård
- Ringtrostveien 12 Ålgård
Solgte boliger i Gjesdal
Vis alle 20 salg
Se flere solgte boliger i kartet →
Kjøpesum fra Kartverkets grunnbok. For borettslagsandeler er fellesgjelden med der vi fant boligannonsen, ellers vises tinglyst vederlag uten fellesgjeld. Areal fra energiattesten eller boligannonsen. Salg uten kjent kjøpesum eller areal havner sist når du sorterer på det.
Dyreste salg i Gjesdal siste 5 år
- 1
- 2
- 3
- 4
- 5
Vis alle 9 salg
- 6
- 7
- 8
- 9
Solgt over prisantydning i Gjesdal
- 1
- 2
- 3
- 4
- 5
Vis alle 9 salg
- 6
- 7
- 8
- 9
- 1
- 2
- 3
- 4
- 5
Vis alle 10 salg
- 6
- 7
- 8
- 9
- 10
Se alle solgt over prisantydning i Gjesdal →
Boligannonsens prisantydning mot tinglyst kjøpesum for samme bolig (selveier: fritt salg; borettslag: andelsoverdragelser). Kilde: Finn.no og Kartverkets grunnbok.
Postnumre i Gjesdal
- Ålgård4330 4331 4334
- Dirdal4335
- Oltedal4333
Postnumre vi har eiendommer fra i Gjesdal. Lista vokser med bruk.
Gjesdal er delt i 24 nabolag (grunnkretser), med til sammen 4 833 registrerte boligbygg og 216 tinglyste boligsalg siste 12 måneder.
Boligsalg per område i Gjesdal
Hvert område har egen side med prisutvikling, solgte boliger, befolkning og nabolagene i området. Områdene er SSBs delområder; stedsnavnene under hvert område er fra Kartverket og SSBs grunnkretser.
- Ålgård - BygdaÅlgård, Holmen, Opstad, Bruhammaren, Fiskebekk, Husafjellet4 500 000 kr median39 217 kr/m²181 salg siste 12 mnd, 3 304 boligbygg
- Indre DelGiljahagen, Byrkjedal, Dirdal, Frafjord, Gilja, Øvre Maudal750 000 kr median19 052 kr/m²21 salg siste 12 mnd, 1 106 boligbygg
- OltedalGrøde, Oltesvik4 012 500 kr median25 795 kr/m²14 salg siste 12 mnd, 423 boligbygg
Nabolagene i Gjesdal samlet
Høyeste tinglyste salgssum vi har registrert i Gjesdal er 20 250 000 kr (se eiendommen), tinglyst i 2024.
Vi har registrert 6 skoler og 10 barnehager i nabolagene i Gjesdal. Hvert sted telles én gang, selv om det er nærmeste skole eller barnehage for flere av nabolagene.
Typen flest boligbygg har, per nabolag: eneboliger i 16 nabolag, fritidsboliger i 5 nabolag, småhus i ett nabolag.
| Aldersgruppe | Personer |
|---|---|
| 0-5 år | 892 |
| 6-15 år | 1 969 |
| 16-19 år | 729 |
| 20-29 år | 1 416 |
| 30-49 år | 3 715 |
| 50-66 år | 2 465 |
| 67 år og eldre | 1 534 |
Aldersfordelingen er summert over nabolagene, i SSBs egne grupper. Diagrammet viser andelen av gruppene som vises, tabellen antall personer. Grupper uten tall er utelatt: der er det enten ingen registrerte bosatte, eller så få at SSB skjuler tallet av personvernhensyn. Summen kan derfor avvike litt fra folketallet. Kilde: SSBs befolkningsstatistikk per grunnkrets.
Ofte stilte spørsmål om Gjesdal
Hvilket fylke ligger Gjesdal i?
Gjesdal er en kommune i Rogaland. Kommunenummeret er 1122.
Hva er kvadratmeterprisen i Gjesdal?
Tallene for Gjesdal er eneboliger rundt 31 168 kr per m², småhus rundt 43 455 kr per m², blokkleiligheter rundt 52 999 kr per m². SSBs snitt for 2024 (tabell 06035), fremskrevet til 3. kvartal 2026 med prisindeksen for Agder og Rogaland uten Stavanger. Dette er ikke medianen av kommunens siste tinglyste salg.
Hvor mye har en bolig kjøpt i 2015 i Gjesdal økt i verdi?
Etter SSBs boligprisindeks for Agder og Rogaland uten Stavanger har boligprisene steget 57,5 prosent fra 2015 til 3. kvartal 2026. En bolig kjøpt for 3 000 000 kr i 2015 tilsvarer da om lag 4 730 000 kr. Indeksen gjelder hele regionen, ikke den enkelte boligen.
Hvor mange boliger ble solgt i Gjesdal siste 12 måneder?
Det ble tinglyst 231 boligsalg på det åpne markedet i Gjesdal siste 12 måneder. Median salgssum var 3 987 500 kr.
Selges boliger i Gjesdal over prisantydning?
45 prosent av salgene vi har koblet til en Finn-annonse gikk over prisantydning, og median avvik var 0,0 prosent. Grunnlaget er 926 koblede salg.
Hvor mange boliger er til salgs i Gjesdal nå?
Det ligger 17 aktive annonser fra Gjesdal på Finn.no, basert på vår siste søke-crawl. Median prisantydning er 5 990 000 kr.
Hva koster det å leie bolig i Gjesdal?
Median leie i de 22 aktive utleieannonsene i Gjesdal er 12 000 kr i måneden. Etter størrelse: 1 soverom 11 500 kr, 2 soverom 12 500 kr, 3 soverom 17 000 kr.
Hvordan er matrikkelnummer i Gjesdal bygd opp?
Et matrikkelnummer i Gjesdal starter alltid med 1122 (kommunenummeret), etterfulgt av gårdsnummer og bruksnummer (for eksempel 1122-1-1). Seksjonerte eiendommer og festetomter får ekstra siffer på slutten.
Bruk markedstallene for Gjesdal som kilde
Kommunerapporten samler tinglyste salg siste 12 måneder, boligprisindeks, aktive annonser og lokale markedsdata. Prisavvik og tid på markedet bygger på alle tilgjengelige koblede salg, uten et avgrenset årsvindu. Se nylige priskutt i Gjesdal for et eget utvalg av aktive annonser.
Median tid på markedet er 10 dager, fra 37 annonser med kjente publiserings- og solgt-datoer. Tiden regnes fra annonsens publisering til registrert solgt-dato, aldri til tinglysingsdatoen. Kilde: Finn-annonser koblet til Kartverkets tinglyste markedssalg. Utvalget er ikke alle salg i kommunen.
Oppgi Eiendomssjekk, datakildene, kommune, periode, utvalgsstørrelse og hentedato, og lenk til denne rapporten. Salgs- og annonsestatistikken ble beregnet 7. oktober 2026 kl. 10:47. Datakildene oppdateres til ulike tider, og tallene endres løpende. Lagre grunnlaget du bruker i en publisert analyse. Les metode og forbehold.
Søk eiendom i Gjesdal
Bruk søket øverst for å slå opp en adresse eller et matrikkelnummer i Gjesdal.