Registerstatus
Tinglyst eiendom
Eiendommen er ikke seksjonert.
Enebolig
Småberget 12
4331 ÅLGÅRD
Matrikkelnummer 1122-9-257
Tomteareal
574 m²
Siste tinglyste salg
5 100 000 kr
Eiere
2 registrerte eiere
Se eierforhold
Det viktigste først
Oversikt
Nyttig kontekst
Om eiendommen og området
Om nabolaget
Småberget 12 ligger i nabolaget Kodlifjell, i området Ålgård - Bygda i Gjesdal. Det siste året er det tinglyst 24 boligsalg innen 500 meter, med en medianpris på 5 845 000 kr. Det er +28,5 prosent målt mot medianen året før. Boligprisindeksen for Agder og Rogaland uten Stavanger viser +10,9 prosent siste år og +36,8 prosent siste fem år.
Bygg og tomt
Boligen er registrert som enebolig. Tomten er på 574 kvadratmeter.
Solforhold
Solscore 60 av 100 (middels solforhold), med 15,8 soltimer i juni og 3,0 midtvinters over lokal horisont.
Tinglyst historikk
Eiendommen er tinglyst solgt 3 ganger i det frie markedet, sist i 2023 for 5 100 000 kr mot 157 767 kr i 1999, en endring på +3132,6 prosent. I tillegg viser grunnboken 2 andre tinglyste overdragelser.
Kjøpesummen på 5 100 000 kr fra 2023 tilsvarer om lag 6 420 000 kr i dag (+25,8 prosent), justert med SSBs boligprisindeks for Agder og Rogaland uten Stavanger.
Nabolaget i tall
Innen omtrent en kilometer er det om lag 2 538 innbyggere, etter SSBs åpne befolkningsrutenett.
Bebyggelsen i området domineres av eneboliger, i hovedsak oppført mellom 1940- og 2020-tallet.
Utforsk stedet
- Denne adressen avstander til skole, butikk og buss, solforhold og salg målt fra Småberget 12
- Nabolaget Kodlifjell ett av 15 nabolag i Ålgård - Bygda. Skoler, kollektiv, sol og de siste salgene i kretsen
- Området Ålgård - Bygda ett av 3 områder i Gjesdal. Prisutvikling per kvartal, solgte boliger og markedstemperatur
- Gjesdal kommune boligpriser, statistikk og alle områder
Tinglyste overdragelser
- 16. aug. 2023 Hjemmel til eiendomsrettFritt marked 5 100 000 kr+70 % på 16.3 år
- 8. mai 2007 Hjemmel til eiendomsrettFritt marked 3 000 000 kr
- 19. nov. 1999 Hjemmel til eiendomsrettIkke utlyst Ingen vederlag
- 9. feb. 1999 Hjemmel til eiendomsrettFritt marked 157 767 kr
- 13. okt. 1986 Hjemmel til eiendomsrettIkke utlyst Ingen vederlag
Eierforhold
Privatperson
1/2 (50 %)
Privatperson
1/2 (50 %)
Bygg og enheter
Nærområdet
Beregninger og verktøy
Eiendomsdata
AdresseSmåberget 12
Poststed4331 ÅLGÅRD
Matrikkelnummer1122-9-257
TypeGrunneiendom
BoligtypeEnebolig
Tomteareal574 m²
SeksjonertNei
TinglystJa
Byggeår
Matrikkelenhet-ID37580365
FestegrunnIkke oppgitt
PunktfesteIkke oppgitt
Sist oppdatertDatoen viser når Eiendomssjekk sist oppdaterte eiendomsopplysningene i databasen. Den er ikke datoen for siste salg eller endring på eiendommen.19. sep. 2025