Registerstatus
Tinglyst eiendom
Eiendommen er ikke seksjonert.
Enebolig med hybel/sokkelleilighet
Smaragdbakken 8
4072 RANDABERG
Matrikkelnummer 1127-48-179
Tomteareal
634 m²
Siste tinglyste salg
5 200 000 kr
Eiere
2 registrerte eiere
Se eierforhold
Det viktigste først
Oversikt
Nyttig kontekst
Om eiendommen og området
Om nabolaget
Smaragdbakken 8 ligger i nabolaget Grødem, i området Grødem i Randaberg. Det siste året er det tinglyst 21 boligsalg innen 500 meter, med en medianpris på 4 990 000 kr. Det er -8,4 prosent målt mot medianen året før. Boligprisindeksen for Agder og Rogaland uten Stavanger viser +10,9 prosent siste år og +36,8 prosent siste fem år.
Bygg og tomt
Boligen er registrert som enebolig. Tomten er på 634 kvadratmeter.
Solforhold
Solscore 46 av 100 (middels solforhold), med 17,8 soltimer i juni og 1,4 midtvinters over lokal horisont.
Tinglyst historikk
Eiendommen er tinglyst solgt i det frie markedet en gang, i 2026 for 5 200 000 kr. I tillegg viser grunnboken 2 andre tinglyste overdragelser.
Nabolaget i tall
Innen omtrent en kilometer er det om lag 2 433 innbyggere, etter SSBs åpne befolkningsrutenett.
Bebyggelsen i området domineres av eneboliger, i hovedsak oppført mellom 1910- og 2020-tallet.
Utforsk stedet
- Denne adressen avstander til skole, butikk og buss, solforhold og salg målt fra Smaragdbakken 8
- Nabolaget Grødem det eneste nabolaget i Grødem. Skoler, kollektiv, sol og de siste salgene i kretsen
- Området Grødem ett av 4 områder i Randaberg. Prisutvikling per kvartal, solgte boliger og markedstemperatur
- Randaberg kommune boligpriser, statistikk og alle områder
Tinglyste overdragelser
- 18. feb. 2026 Hjemmel til eiendomsrettFritt marked 5 200 000 kr
- 5. juli 2010 Hjemmel til eiendomsrettIkke utlyst Ingen vederlag
- 2. sep. 1975 Hjemmel til eiendomsrettIkke utlyst Ingen vederlag
Eierforhold
Privatperson
1/2 (50 %)
Privatperson
1/2 (50 %)
Bygg og enheter
Nærområdet
Beregninger og verktøy
Eiendomsdata
AdresseSmaragdbakken 8
Poststed4072 RANDABERG
Matrikkelnummer1127-48-179
TypeGrunneiendom
BoligtypeEnebolig
Tomteareal634 m²
SeksjonertNei
TinglystJa
Byggeår
Matrikkelenhet-ID20671835
FestegrunnIkke oppgitt
PunktfesteIkke oppgitt
Sist oppdatertDatoen viser når Eiendomssjekk sist oppdaterte eiendomsopplysningene i databasen. Den er ikke datoen for siste salg eller endring på eiendommen.19. feb. 2026