Registerstatus
Tinglyst eiendom
Eiendommen er ikke seksjonert.
Garasje, uthus, anneks knyttet til bolig
Opalveien 8
4072 RANDABERG
Matrikkelnummer 1127-48-366
Tomteareal
332 m²
Siste tinglyste salg
2 100 000 kr
Eier
Privatperson
Se eierforhold
Det viktigste først
Oversikt
Nyttig kontekst
Om eiendommen og området
Om nabolaget
Opalveien 8 ligger i nabolaget Grødem, i området Grødem i Randaberg. Det siste året er det tinglyst 29 boligsalg innen 500 meter, med en medianpris på 5 200 000 kr. Det er +2,0 prosent målt mot medianen året før. Boligprisindeksen for Agder og Rogaland uten Stavanger viser +10,9 prosent siste år og +36,8 prosent siste fem år.
Bygg og tomt
Boligen er registrert som enebolig. Tomten er på 332 kvadratmeter.
Solforhold
Solscore 50 av 100 (middels solforhold), med 17,8 soltimer i juni og 4,3 midtvinters over lokal horisont.
Tinglyst historikk
Eiendommen er tinglyst solgt 2 ganger i det frie markedet, sist i 2016 for 5 050 000 kr mot 560 000 kr i 1991, en endring på +801,8 prosent. I tillegg viser grunnboken 3 andre tinglyste overdragelser.
Kjøpesummen på 5 050 000 kr fra 2016 tilsvarer om lag 8 050 000 kr i dag (+59,4 prosent), justert med SSBs boligprisindeks for Agder og Rogaland uten Stavanger.
Nabolaget i tall
Innen omtrent en kilometer er det om lag 2 299 innbyggere, etter SSBs åpne befolkningsrutenett.
Bebyggelsen i området domineres av eneboliger, i hovedsak oppført mellom 1910- og 2020-tallet.
Utforsk stedet
- Denne adressen avstander til skole, butikk og buss, solforhold og salg målt fra Opalveien 8
- Nabolaget Grødem det eneste nabolaget i Grødem. Skoler, kollektiv, sol og de siste salgene i kretsen
- Området Grødem ett av 4 områder i Randaberg. Prisutvikling per kvartal, solgte boliger og markedstemperatur
- Randaberg kommune boligpriser, statistikk og alle områder
Tinglyste overdragelser
- 8. feb. 2021 Hjemmel til eiendomsrettIkke utlyst 2 100 000 kr-58 % på 4.8 år
- 4. apr. 2016 Hjemmel til eiendomsrettFritt marked 5 050 000 kr+5 % på 5.1 år
- 28. feb. 2011 Hjemmel til eiendomsrettIkke utlyst 4 800 000 kr+757 % på 19.9 år
- 20. mars 1991 Hjemmel til eiendomsrettFritt marked 560 000 kr
- 6. juli 1976 Hjemmel til eiendomsrettIkke utlyst Ingen vederlag
Eierforhold
Privatperson
100 %
Bygg og enheter
Nærområdet
Beregninger og verktøy
Eiendomsdata
AdresseOpalveien 8
Poststed4072 RANDABERG
Matrikkelnummer1127-48-366
TypeGrunneiendom
BoligtypeEnebolig
Tomteareal332 m²
SeksjonertNei
TinglystJa
Byggeår
Matrikkelenhet-ID20672622
FestegrunnIkke oppgitt
PunktfesteIkke oppgitt
Sist oppdatertDatoen viser når Eiendomssjekk sist oppdaterte eiendomsopplysningene i databasen. Den er ikke datoen for siste salg eller endring på eiendommen.19. sep. 2025