Registerstatus
Tinglyst eiendom
Eiendommen er ikke seksjonert.
Enebolig
Smedhaugvegen 25
4280 SKUDENESHAVN
Matrikkelnummer 1149-47-429
Tomteareal
717 m²
Siste tinglyste salg
2 600 000 kr
Eiere
2 registrerte eiere
Se eierforhold
Det viktigste først
Oversikt
Nyttig kontekst
Om eiendommen og området
Om nabolaget
Smedhaugvegen 25 ligger i nabolaget Vigevågen, i området Skudenes i Karmøy. Det siste året er det tinglyst 21 boligsalg innen 500 meter, med en medianpris på 2 200 000 kr. Det er -5,4 prosent målt mot medianen året før. Boligprisindeksen for Agder og Rogaland uten Stavanger viser +10,9 prosent siste år og +36,8 prosent siste fem år.
Bygg og tomt
Boligen er registrert som enebolig. Tomten er på 717 kvadratmeter.
Solforhold
Solscore 78 av 100 (gode solforhold), med 17,9 soltimer i juni og 6,1 midtvinters over lokal horisont.
Tinglyst historikk
Eiendommen er tinglyst solgt 3 ganger i det frie markedet, sist i 2016 for 2 600 000 kr mot 510 000 kr i 1990, en endring på +409,8 prosent. I tillegg viser grunnboken en annen tinglyst overdragelse.
Kjøpesummen på 2 600 000 kr fra 2016 tilsvarer om lag 4 220 000 kr i dag (+62,2 prosent), justert med SSBs boligprisindeks for Agder og Rogaland uten Stavanger.
Nabolaget i tall
Innen omtrent en kilometer er det om lag 2 264 innbyggere, etter SSBs åpne befolkningsrutenett.
Bebyggelsen i området domineres av eneboliger, i hovedsak oppført mellom 1800- og 2020-tallet.
Utforsk stedet
- Denne adressen avstander til skole, butikk og buss, solforhold og salg målt fra Smedhaugvegen 25
- Nabolaget Vigevågen ett av 13 nabolag i Skudenes. Skoler, kollektiv, sol og de siste salgene i kretsen
- Området Skudenes ett av 10 områder i Karmøy. Prisutvikling per kvartal, solgte boliger og markedstemperatur
- Karmøy kommune boligpriser, statistikk og alle områder
Tinglyste overdragelser
- 14. juli 2016 Hjemmel til eiendomsrettFritt marked 2 600 000 kr+91 % på 12.2 år
- 30. apr. 2004 Hjemmel til eiendomsrettFritt marked 1 360 000 kr+167 % på 13.6 år
- 10. sep. 1990 Hjemmel til eiendomsrettFritt marked 510 000 kr
- 4. aug. 1981 Hjemmel til eiendomsrettIkke utlyst Ingen vederlag
Eierforhold
Privatperson
1/2 (50 %)
Privatperson
1/2 (50 %)
Bygg og enheter
Nærområdet
Beregninger og verktøy
Eiendomsdata
AdresseSmedhaugvegen 25
Poststed4280 SKUDENESHAVN
Matrikkelnummer1149-47-429
TypeGrunneiendom
BoligtypeEnebolig
Tomteareal717 m²
SeksjonertNei
TinglystJa
Byggeår
Matrikkelenhet-ID76420343
FestegrunnIkke oppgitt
PunktfesteIkke oppgitt
Sist oppdatertDatoen viser når Eiendomssjekk sist oppdaterte eiendomsopplysningene i databasen. Den er ikke datoen for siste salg eller endring på eiendommen.10. sep. 2025