Boligpriser i Karmøy
Boligprisene i Karmøy har steget 6,9 prosent siste år og 34,7 prosent på fem år (SSBs prisindeks for Agder og Rogaland uten Stavanger). Median salgssum siste tolv måneder er 3 150 000 kr, fordelt på 955 tinglyste boligsalg. Typisk kvadratmeterpris er rundt 30 000 kr.
Nr. 101 av 357 kommuner på median kjøpesum siste 3 år 28 603 eiendommer i basen
Boligprisutvikling i Karmøy
Sist målt 3. kvartal 2026: indeks 157,5 (2015 = 100).
opp 6,9 % siste år
Indeksen gjelder hele Agder og Rogaland uten Stavanger, ikke Karmøy alene. Kilde: SSB tabell 07221, indeks 100 = 2015, oppdateres kvartalsvis.
Solforhold i Karmøy
Se når sola står opp og går ned i Karmøy, og hvor lenge det er dagslys ved kommunens referansepunkt.
- Soloppgang
- 08:15
- Solnedgang
- 16:29
- Dagslys
- 8 t 14 min
5 minutter mindre dagslys enn i går.
Tidene er beregnet for åpen horisont ved havnivå. De varierer innenfor kommunen. Fjell, bygninger, trær og skyer er ikke med i disse klokkeslettene.
Soltider gjennom året og om beregningen
Soloppgang og solnedgang i Karmøy
Ved referansepunktet i Karmøy er det 8 t 14 min dagslys 8. november 2026. Soloppgang er kl. 08:15, og solnedgang er kl. 16:29.
| Dato | Soloppgang | Solnedgang | Dagslys |
|---|---|---|---|
| I dag, 8. november 2026 | 08:15 | 16:29 | 8 t 14 min |
| 21. mars 2026 | 06:38 | 18:56 | 12 t 18 min |
| 21. juni 2026 | 04:23 | 22:58 | 18 t 35 min |
| 22. september 2026 | 07:23 | 19:39 | 12 t 16 min |
| 21. desember 2026 | 09:34 | 15:40 | 6 t 07 min |
Tidene gjelder Kartverkets referansepunkt (59,23° N, 5,15° Ø) ved havnivå og åpen horisont, beregnet med SunCalc. De varierer innenfor kommunen. Fjell, bygninger, trær og skyer er ikke med. Bruk en adresse for å se beregningen av den lokale terrenghorisonten.
Ved boligkjøp er det også nyttig å undersøke når sola treffer tomten, balkongen eller uteplassen. Solkartet viser dagslys og skumring. På adressesidene kan du undersøke den lokale terrenghorisonten.
Verdiøkning for boliger kjøpt i ulike år
Slik har boligprisene i Agder og Rogaland uten Stavanger utviklet seg for boliger kjøpt i ulike år, etter SSBs boligprisindeks (tabell 07221) fram til 3. kvartal 2026. Indeksen gjelder hele regionen, ikke den enkelte boligen i Karmøy.
| Kjøpt i | Prisutvikling siden | 3 000 000 kr kjøpt da tilsvarer i dag |
|---|---|---|
| 2005 | +194,9 % | 8 850 000 kr |
| 2010 | +84,6 % | 5 540 000 kr |
| 2015 | +57,5 % | 4 730 000 kr |
| 2018 | +57,0 % | 4 710 000 kr |
| 2020 | +51,1 % | 4 530 000 kr |
| 2022 | +28,8 % | 3 860 000 kr |
| 2024 | +19,0 % | 3 570 000 kr |
Selges boliger i Karmøy over eller under prisantydning?
- 41 %solgt over prisantydning
- 0,0 %median avvik fra prisantydning
- 10 dagermedian tid på markedet259 annonser med kjente datoer
Finn-annonsens prisantydning mot tinglyst salgssum for samme bolig, bare fritt salg. Utvalget omfatter alle tilgjengelige koblede salg, uten avgrenset årsvindu. Tid på markedet krever kjente publiserings- og solgt-datoer. Kilde: Finn.no og Kartverkets grunnbok.
Kvadratmeterpris i Karmøy
- 25 371 kr/m²eneboliggrunnlag: 394 salg i 2024
- 34 129 kr/m²småhusgrunnlag: 86 salg i 2024
- 39 230 kr/m²blokkleilighetgrunnlag: 152 salg i 2024
SSBs snitt for 2024 (tabell 06035), fremskrevet til 3. kvartal 2026 med prisindeksen for Agder og Rogaland uten Stavanger. Få salg gir usikre tall.
Grunnlaget er SSBs historiske serie for selveierboliger, som avsluttes med 2024. Prisene vises etter boligtype og er ikke observerte kvadratmeterpriser fra årets salg. Fremskriving med regional indeks er en beregning, ikke en ny lokal måling.
Median salgssum bygger på registrerte salg og må leses med sitt utvalg og sin periode. Prisindeksen beskriver utviklingen i området den gjelder. Les hvordan boligprisindeksen fungerer eller sjekk verdiestimat for en konkret bolig.
Boliger til salgs i Karmøy nå
- 81aktive annonser på Finn
- 3 690 000 krmedian prisantydning
- 2 353 krmedian felleskostnad per måned
- Enebolig 56
- Leilighet 10
- Rekkehus 6
- Tomannsbolig 5
- Bygård/Flermannsbolig 1
Utleie i Karmøy
- 84aktive utleieannonser
- 11 000 krmedian leie per måned
2 av annonsene fant vi bare på Hybel. Samme bolig annonsert begge steder telles en gang der vi kan matche dem.
| Soverom | Annonser | Median leie | Kr/m² per mnd |
|---|---|---|---|
| 1 soverom | 20 | 9 000 kr | 162 kr |
| 2 soverom | 30 | 12 000 kr | 148 kr |
| 3 soverom | 18 | 15 000 kr | 135 kr |
| 4+ soverom | 8 | 16 000 kr | 127 kr |
Boligtyper i Karmøy
- Enebolig13 63066,3 %
- Leilighet3 02214,7 %
- Næringseiendom2 0049,7 %
- Fritidsbolig8374,1 %
- Tomannsbolig6153,0 %
- Rekkehus4282,1 %
- Borettslagsandel270,1 %
Boligtypen er klassifisert fra matrikkelen og Finn-annonser. For 28 % av eiendommene i basen er boligtypen ukjent, og de er ikke med.
Populære eiendommer i Karmøy
- Munkhaugvegen 15 Avaldsnes
- Favnamyrvegen 30 Kopervik
- Djuvavegen 19 Karmsund
- Moksheimsjøen 5 Karmsund
- Munkhaugvegen 28 Avaldsnes
- Visnesvegen 111 Avaldsnes
Vis alle 10 eiendommer
- Skeievegen 2 Avaldsnes
- Buvikvegen 23 Avaldsnes
- Kleivavegen 27 Avaldsnes
- Austre Karmøyveg 11B Kopervik
Solgte boliger i Karmøy
Vis alle 19 salg
Se flere solgte boliger i kartet →
Kjøpesum fra Kartverkets grunnbok. For borettslagsandeler er fellesgjelden med der vi fant boligannonsen, ellers vises tinglyst vederlag uten fellesgjeld. Areal fra energiattesten eller boligannonsen. Salg uten kjent kjøpesum eller areal havner sist når du sorterer på det.
Dyreste salg i Karmøy siste 5 år
- 1
- 2
- 3
- 4
- 5
Vis alle 10 salg
- 6
- 7
- 8
- 9
- 10
Solgt over prisantydning i Karmøy
- 1
- 2
- 3
- 4
- 5
Vis alle 7 salg
- 6
- 7
- 1
- 2
- 3
- 4
- 5
Vis alle 10 salg
- 6
- 7
- 8
- 9
- 10
- 1
- 2
- 3
- 4
- 5
Vis alle 10 salg
- 6
- 7
- 8
- 9
- 10
Se alle solgt over prisantydning i Karmøy →
Boligannonsens prisantydning mot tinglyst kjøpesum for samme bolig (selveier: fritt salg; borettslag: andelsoverdragelser). Kilde: Finn.no og Kartverkets grunnbok.
Postnumre i Karmøy
- Kopervik4250
- Åkrehamn4270
- Skudeneshavn4280
- Karmsund5542
- Vormedal5545
- Veavågen4276
- Torvastad4260
- Avaldsnes4262
Vis alle 17 postnumre
- Kolnes5541
- Sævelandsvik4275
- Røyksund5546
- Stol4274
- Håvik4265
- Sandve4272
- Kvalavåg4264
- Feøy5548
- Haugesund5536
Postnumre vi har eiendommer fra i Karmøy. Lista vokser med bruk.
Karmøy er delt i 79 nabolag (grunnkretser), med til sammen 17 327 registrerte boligbygg og 952 tinglyste boligsalg siste 12 måneder.
Boligsalg per område i Karmøy
Hvert område har egen side med prisutvikling, solgte boliger, befolkning og nabolagene i området. Områdene er SSBs delområder; stedsnavnene under hvert område er fra Kartverket og SSBs grunnkretser.
- FastlandssidenNorheim, Vormedal, Kartmyr, Moksheim, Varaneset, Vollsvik3 630 000 kr median32 865 kr/m²271 salg siste 12 mnd, 3 649 boligbygg
- KopervikSveinsvolljordet, Askehagen, Melstokke, Nordstokke, Kalvatræ, Stokka2 900 000 kr median23 975 kr/m²149 salg siste 12 mnd, 2 646 boligbygg
- ÅkraSandbakkane, Medhaug, Tjøsvoll, Tjøsvoll øst, Åkrehamn, Årvold3 150 000 kr median30 179 kr/m²135 salg siste 12 mnd, 2 379 boligbygg
- HåvikFlesland, Østremlia, Austevik, Ytraland2 460 000 kr median25 000 kr/m²92 salg siste 12 mnd, 1 160 boligbygg
- TorvastadStorasund, Vik, Osnes, Bøkrossen3 550 000 kr median27 799 kr/m²79 salg siste 12 mnd, 1 521 boligbygg
- VedavågenSæviktun, Veavågen, Sævik, Ytsthusneset, Veabygda3 350 000 kr median21 364 kr/m²79 salg siste 12 mnd, 1 271 boligbygg
- SkudenesSandve, Solvig, Vengedalsbråta, Flatahella, Havnafjellet, Idlamyr2 490 000 kr median17 299 kr/m²67 salg siste 12 mnd, 2 082 boligbygg
- AvaldsnesVisnes, Velle, Velleberget, Våge, Fransehagen3 200 306 kr median21 777 kr/m²44 salg siste 12 mnd, 1 296 boligbygg
- SevlandSævelandsvik, Hansadalen, Heiå, Mannes, Sevlandsvik, Varne3 350 000 kr median23 684 kr/m²24 salg siste 12 mnd, 705 boligbygg
- FerkingstadStien, Stava, Stol-Ferkingstad, Langåker-Kvilhaug, Hemnes-Sandhåland2 325 000 kr median15 266 kr/m²12 salg siste 12 mnd, 618 boligbygg
Nabolagene i Karmøy samlet
Høyeste tinglyste salgssum vi har registrert i Karmøy er 13 000 000 kr for Longhammarvegen 33, tinglyst i 2025.
Vi har registrert 31 skoler og 42 barnehager i nabolagene i Karmøy. Hvert sted telles én gang, selv om det er nærmeste skole eller barnehage for flere av nabolagene.
Typen flest boligbygg har, per nabolag: eneboliger i 75 nabolag, fritidsboliger i 4 nabolag.
| Aldersgruppe | Personer |
|---|---|
| 0-5 år | 2 904 |
| 6-15 år | 5 521 |
| 16-19 år | 2 397 |
| 20-29 år | 5 024 |
| 30-49 år | 11 444 |
| 50-66 år | 9 291 |
| 67 år og eldre | 7 348 |
Aldersfordelingen er summert over nabolagene, i SSBs egne grupper. Diagrammet viser andelen av gruppene som vises, tabellen antall personer. Grupper uten tall er utelatt: der er det enten ingen registrerte bosatte, eller så få at SSB skjuler tallet av personvernhensyn. Summen kan derfor avvike litt fra folketallet. Kilde: SSBs befolkningsstatistikk per grunnkrets.
Ofte stilte spørsmål om Karmøy
Hvilket fylke ligger Karmøy i?
Karmøy er en kommune i Rogaland. Kommunenummeret er 1149.
Hva er kvadratmeterprisen i Karmøy?
Tallene for Karmøy er eneboliger rundt 25 371 kr per m², småhus rundt 34 129 kr per m², blokkleiligheter rundt 39 230 kr per m². SSBs snitt for 2024 (tabell 06035), fremskrevet til 3. kvartal 2026 med prisindeksen for Agder og Rogaland uten Stavanger. Dette er ikke medianen av kommunens siste tinglyste salg.
Hvor mye har en bolig kjøpt i 2015 i Karmøy økt i verdi?
Etter SSBs boligprisindeks for Agder og Rogaland uten Stavanger har boligprisene steget 57,5 prosent fra 2015 til 3. kvartal 2026. En bolig kjøpt for 3 000 000 kr i 2015 tilsvarer da om lag 4 730 000 kr. Indeksen gjelder hele regionen, ikke den enkelte boligen.
Hvor mange boliger ble solgt i Karmøy siste 12 måneder?
Det ble tinglyst 955 boligsalg på det åpne markedet i Karmøy siste 12 måneder. Median salgssum var 3 150 000 kr.
Selges boliger i Karmøy over prisantydning?
41 prosent av salgene vi har koblet til en Finn-annonse gikk over prisantydning, og median avvik var 0,0 prosent. Grunnlaget er 3 309 koblede salg.
Hvor mange boliger er til salgs i Karmøy nå?
Det ligger 81 aktive annonser fra Karmøy på Finn.no, basert på vår siste søke-crawl. Median prisantydning er 3 690 000 kr.
Hva koster det å leie bolig i Karmøy?
Median leie i de 84 aktive utleieannonsene i Karmøy er 11 000 kr i måneden. Etter størrelse: 1 soverom 9 000 kr, 2 soverom 12 000 kr, 3 soverom 15 000 kr.
Hvordan er matrikkelnummer i Karmøy bygd opp?
Et matrikkelnummer i Karmøy starter alltid med 1149 (kommunenummeret), etterfulgt av gårdsnummer og bruksnummer (for eksempel 1149-1-1). Seksjonerte eiendommer og festetomter får ekstra siffer på slutten.
Bruk markedstallene for Karmøy som kilde
Kommunerapporten samler tinglyste salg siste 12 måneder, boligprisindeks, aktive annonser og lokale markedsdata. Prisavvik og tid på markedet bygger på alle tilgjengelige koblede salg, uten et avgrenset årsvindu. Se nylige priskutt i Karmøy for et eget utvalg av aktive annonser.
Median tid på markedet er 10 dager, fra 259 annonser med kjente publiserings- og solgt-datoer. Tiden regnes fra annonsens publisering til registrert solgt-dato, aldri til tinglysingsdatoen. Kilde: Finn-annonser koblet til Kartverkets tinglyste markedssalg. Utvalget er ikke alle salg i kommunen.
Oppgi Eiendomssjekk, datakildene, kommune, periode, utvalgsstørrelse og hentedato, og lenk til denne rapporten. Salgs- og annonsestatistikken ble beregnet 7. oktober 2026 kl. 10:53. Datakildene oppdateres til ulike tider, og tallene endres løpende. Lagre grunnlaget du bruker i en publisert analyse. Les metode og forbehold.
Søk eiendom i Karmøy
Bruk søket øverst for å slå opp en adresse eller et matrikkelnummer i Karmøy.