Kommune 1149 · Rogaland

Karmøy kommune

Boligprisene i Karmøy har steget 10,9 prosent siste år og 36,8 prosent på fem år (SSBs prisindeks for Agder og Rogaland uten Stavanger). Median salgssum siste tolv måneder er 3 100 000 kr, fordelt på 955 tinglyste boligsalg. Typisk kvadratmeterpris er rundt 31 000 kr.

30 598 kr/m²

typisk kvadratmeterpris

3 100 000 kr

median salgssum 12 mnd

955

solgt siste 12 mnd

+10,9 %

prisendring siste 12 mnd

111. dyrest av 358 kommuner 28 599 eiendommer i basen

Siste registrerte salg eller annonse i statistikken er fra 23. september 2026. Boligprisindeksen fra SSB oppdateres kvartalsvis.

Åpne kartet

Solforhold i Karmøy: soltimer over lokal horisont →

Marked

Boligprisutvikling i Karmøy

SSB · Agder og Rogaland uten Stavanger · siste 2026K2

Siste 12 mnd

+10,9%

Siste 5 år

+36,8%

Siste 10 år

+59,4%

SSB-region

Agder og Rogaland uten Stavanger

Tallene viser endring i SSB sin boligprisindeks (tabell 07221) for regionen som Karmøy tilhører. Indeksen omfatter alle brukte boliger og er ikke spesifikk for hver kommune. Indeks 100 = 2015. Vi henter ny serie hvert døgn (SSB publiserer kvartalsvis).

Verdiøkning for boliger kjøpt i ulike år

SSB 07221 · Agder og Rogaland uten Stavanger

Slik har boligprisene i Agder og Rogaland uten Stavanger utviklet seg for boliger kjøpt i ulike år, etter SSBs boligprisindeks (tabell 07221) fram til 2. kvartal 2026. Indeksen gjelder hele regionen, ikke den enkelte boligen i Karmøy.

Kjøpt i	Prisutvikling siden	3 000 000 kr kjøpt da tilsvarer i dag
2005	+201,9 %	9 060 000 kr
2010	+88,9 %	5 670 000 kr
2015	+61,2 %	4 840 000 kr
2018	+60,7 %	4 820 000 kr
2020	+54,6 %	4 640 000 kr
2022	+31,8 %	3 950 000 kr
2024	+21,8 %	3 650 000 kr

Regn ut verdiøkningen for din egen bolig

Selges boliger i Karmøy over eller under prisantydning?

Finn-prisantydning mot tinglyst salgssum

Median avvik

+0,0%

Solgt over prisantydning

41 %

Median dager på marked

Grunnlag

2 992 salg

Vi kobler Finn-annonsens prisantydning mot den tinglyste salgssummen (kun fritt salg) for samme bolig i Karmøy. Positivt avvik betyr solgt over prisantydning. Kilde: Finn.no og Kartverkets grunnbok.

Kvadratmeterpris i Karmøy

SSB tabell 06035 fremskrevet med 07221

Enebolig

25 967 kr /m²

Småhus

34 930 kr /m²

Blokkleilighet

40 152 kr /m²

SSB publiserer kr/m² per kommune årlig (tabell 06035). Tallet over er forrige års gjennomsnitt fremskrevet til i dag med regional prisindeks (tabell 07221). Konfidensen er lav for kommuner med få omsetninger.

Boliger til salgs i Karmøy nå

Aktive Finn.no-annonser

Aktive annonser

108

Median prisantydning

3 245 000 kr

Snitt prisantydning

3 963 854 kr

Median felleskost

1 500 kr /mnd

Fordeling: Enebolig (66) · Leilighet (19) · Tomannsbolig (9) · Rekkehus (9) · Andre (3)

Utleie i Karmøy

Aktive utleieannonser fra Finn og Hybel

Aktive annonser

Median leie

12 000 kr /mnd

1 av annonsene fant vi bare på Hybel. Samme bolig annonsert begge steder telles en gang der vi kan matche dem.

Soverom	Annonser	Median leie	Kr/m²
1 soverom	24	9 000 kr	166
2 soverom	39	12 000 kr	150
3 soverom	19	14 750 kr	149
4+ soverom	10	16 000 kr	127

🏠 Se utleiemarkedet i Karmøy →

📊 Leiepriser i Karmøy: median per størrelse →

Boliger

Boligtyper i Karmøy

28 497 klassifiserte eiendommer

Enebolig 13 952 48.8 %
Leilighet 2 603 9.1 %
Næringseiendom 1 670 5.8 %
Fritidsbolig 848 3.0 %
Tomannsbolig 730 2.6 %
Rekkehus 497 1.7 %
Borettslagsandel 25 0.1 %

Klassifisering er basert på matrikkel-bygg-data (NS3-koder), bruksenhet-type, formaal_seksjon og Finn-annonsedata. Ekskluderer ukjent kategori. Se hele topplisten for Karmøy →

Søk eiendom i Karmøy

Bruk søket øverst, eller åpne kartet:

🗺️ Åpne kart sentrert på Karmøy SSB Kommunefakta →

Populære eiendommer i Karmøy

Mest oppslått siste uke

Salg og områder

Siste markedshendelser i Karmøy

20 nyeste fra Finn og Grunnboken

Listen viser de 20 siste markedshendelsene vi har sett: nye boligannonser, solgt-merkede annonser pa Finn, og tinglyste salg fra Grunnboken. For Finn-annonser viser vi prisantydning, ikke faktisk salgssum.

Topp 10 dyreste salg i Karmøy

Sortert på vederlag fra grunnboken

Se hele topplisten for Karmøy →

Solgt over prisantydning i Karmøy

Tinglyst kjøpesum mot annonsens prisantydning, mest over først

7 dager30 dagerI årSiste 5 år

Vi kobler boligannonsens prisantydning mot den tinglyste kjøpesummen for samme bolig i Karmøy (selveier: fritt salg; borettslag: andelsoverdragelser). Positivt avvik betyr solgt over prisantydning. Kilde: Finn.no og Kartverkets grunnbok.

Postnumre i Karmøy

16 postnumre med oppslåtte eiendommer

4250 KOPERVIK (3978)
4260 TORVASTAD (1429)
4262 AVALDSNES (1414)
4264 KVALAVÅG (167)
4265 HÅVIK (477)
4270 ÅKREHAMN (3084)
4272 SANDVE (352)
4274 STOL (505)
4275 SÆVELANDSVIK (731)
4276 VEAVÅGEN (1430)
4280 SKUDENESHAVN (2022)
5541 KOLNES (751)
5542 KARMSUND (1598)
5545 VORMEDAL (1413)
5546 RØYKSUND (610)
5548 FEØY (99)

Listen er bygd fra eiendommer vi har slått opp. Dekningen vokser med bruk, den er ikke fullstendig fra dag én.

Områder og nabolag

Karmøy er delt i 79 nabolag (grunnkretser), med til sammen 16 824 registrerte boliger og 1 395 tinglyste boligsalg siste 12 måneder.

Boligsalg per område i Karmøy

10 områder, tinglyste salg siste 12 måneder

Hvert område har egen side med prisutvikling, solgte boliger, befolkning og nabolagene i området. Områdene er SSBs delområder.

Område	Salg	Median kjøpesum	Median kr/m²	Boliger
Fastlandssiden	287	3 580 000 kr	32 340 kr/m²	3 492
Kopervik	146	2 900 000 kr	25 050 kr/m²	2 569
Åkra	137	3 125 000 kr	30 238 kr/m²	2 279
Håvik	105	2 500 000 kr	23 810 kr/m²	1 137
Vedavågen	79	3 000 000 kr	21 364 kr/m²	1 239
Torvastad	78	3 500 000 kr	27 799 kr/m²	1 491
Skudenes	68	2 490 000 kr	17 647 kr/m²	2 033
Avaldsnes	43	3 275 612 kr	21 765 kr/m²	1 279
Sevland	30	3 000 000 kr	22 919 kr/m²	694
Ferkingstad	13	2 250 000 kr	15 847 kr/m²	612

Nabolagene i Karmøy samlet

Summert over grunnkretsene

Høyeste tinglyste salgssum vi har registrert i Karmøy er 35 000 000 kr for Grensegaten 1, tinglyst i 2022.

Vi har registrert 41 skoler og 44 barnehager i nabolagene i Karmøy. Hvert sted telles én gang, selv om det er nærmeste skole eller barnehage for flere av nabolagene.

Vanligste boligtype per nabolag: eneboliger i 75 nabolag, fritidsboliger i 4 nabolag.

Aldersgruppe	Personer
0-5 år	2 904
6-15 år	5 521
16-19 år	2 397
20-29 år	5 024
30-49 år	11 444
50-66 år	9 291
67 år og eldre	7 348

Aldersfordelingen er summert over nabolagene, i SSBs egne grupper. Diagrammet viser andelen av gruppene som vises, tabellen antall personer. Grupper uten tall er utelatt: der er det enten ingen registrerte bosatte, eller så få at SSB skjuler tallet av personvernhensyn. Summen kan derfor avvike litt fra folketallet. Kilde: SSBs befolkningsstatistikk per grunnkrets.

Spørsmål og svar

Ofte stilte spørsmål om Karmøy

Hvilket fylke ligger Karmøy i?

Karmøy er en kommune i Rogaland. Kommunenummeret er 1149.

Hva koster en bolig i Karmøy?

Basert på SSB-tallene (tabell 06035) fremskrevet med regional prisindeks, ligger eneboliger rundt 25 967 kr per m², småhus rundt 34 930 kr per m², blokkleiligheter rundt 40 152 kr per m² i Karmøy kommune.

Hvor mye har en bolig kjøpt i 2015 i Karmøy økt i verdi?

Etter SSBs boligprisindeks for Agder og Rogaland uten Stavanger har boligprisene steget 61,2 prosent fra 2015 til 2. kvartal 2026. En bolig kjøpt for 3 000 000 kr i 2015 tilsvarer da om lag 4 840 000 kr. Indeksen gjelder hele regionen, ikke den enkelte boligen.

Hvor mange boliger er til salgs i Karmøy nå?

Det ligger 108 aktive boligannonser fra Karmøy på Finn.no, basert på vår siste søke-crawl. Median prisantydning er 3 245 000 kr.

Hvordan er matrikkelnummer i Karmøy bygd opp?

Et matrikkelnummer i Karmøy starter alltid med 1149 (kommunenummeret), etterfulgt av gårdsnummer og bruksnummer (for eksempel 1149-1-1). Seksjonerte eiendommer og festetomter får ekstra siffer på slutten.

Lær mer om eiendomsdata

← Alle kommuner