Registerstatus
Tinglyst eiendom
Eiendommen er ikke seksjonert.
Enebolig med hybel/sokkelleilighet
Bodals vei 45
1743 KLAVESTADHAUGEN
Matrikkelnummer 3105-1024-24
Tomteareal
1 277 m²
Siste tinglyste salg
5 400 000 kr
Eiere
2 registrerte eiere
Se eierforhold
Det viktigste først
Oversikt
Nyttig kontekst
Om eiendommen og området
Om nabolaget
Bodals vei 45 ligger i nabolaget Værnåsen, i området Borgen i Sarpsborg. Det siste året er det tinglyst 23 boligsalg innen 500 meter, med en medianpris på 4 390 000 kr. Det er -15,5 prosent målt mot medianen året før. Boligprisindeksen for Østfold, Buskerud, Vestfold og Telemark viser +2,1 prosent siste år og +9,6 prosent siste fem år.
Bygg og tomt
Boligen er registrert som enebolig. Tomten er på 1 277 kvadratmeter.
Solforhold
Solscore 72 av 100: gode solforhold, beregnet fra terreng, nabobygg og trær gjennom året.
Tinglyst historikk
Eiendommen er tinglyst solgt i det frie markedet en gang, i 2023 for 5 400 000 kr. I tillegg viser grunnboken 2 andre tinglyste overdragelser.
Kjøpesummen på 5 400 000 kr fra 2023 tilsvarer om lag 5 620 000 kr i dag (+4,0 prosent), justert med SSBs boligprisindeks for Østfold, Buskerud, Vestfold og Telemark.
Nabolaget i tall
Innen omtrent en kilometer er det om lag 2 273 innbyggere, etter SSBs åpne befolkningsrutenett.
Bebyggelsen i området domineres av eneboliger, i hovedsak oppført mellom 1900- og 2020-tallet.
Utforsk stedet
- Denne adressen avstander til skole, butikk og buss, solforhold og salg målt fra Bodals vei 45
- Nabolaget Værnåsen ett av 11 nabolag i Borgen. Skoler, kollektiv, sol og de siste salgene i kretsen
- Området Borgen ett av 13 områder i Sarpsborg. Prisutvikling per kvartal, solgte boliger og markedstemperatur
- Sarpsborg kommune boligpriser, statistikk og alle områder
Tinglyste overdragelser
- 5. juni 2023 Hjemmel til eiendomsrettFritt marked 5 400 000 kr
- 28. apr. 2020 Hjemmel til eiendomsrettIkke utlyst Ingen vederlag
- 12. feb. 1975 Hjemmel til eiendomsrettIkke utlyst Ingen vederlag
Eierforhold
Privatperson
1/2 (50 %)
Privatperson
1/2 (50 %)
Bygg og enheter
Nærområdet
Beregninger og verktøy
Eiendomsdata
AdresseBodals vei 45
Poststed1743 KLAVESTADHAUGEN
Matrikkelnummer3105-1024-24
TypeGrunneiendom
BoligtypeEnebolig
Tomteareal1 277 m²
SeksjonertNei
TinglystJa
Byggeår
Matrikkelenhet-ID26355277
FestegrunnIkke oppgitt
PunktfesteIkke oppgitt
Sist oppdatertDatoen viser når Eiendomssjekk sist oppdaterte eiendomsopplysningene i databasen. Den er ikke datoen for siste salg eller endring på eiendommen.10. sep. 2025