Registerstatus
Tinglyst eiendom
Eiendommen er ikke seksjonert.
Rekkehus
Øvre Tomtegate 56
1651 SELLEBAKK
Matrikkelnummer 3107-303-960-0-5
Alle adresser (6)
- Øvre Tomtegate 54
- Øvre Tomtegate 56
- Øvre Tomtegate 58
- Øvre Tomtegate 60
- Øvre Tomtegate 62
- Øvre Tomtegate 64
Bruksareal
Siste tinglyste salg
3 450 000 kr
Eiere
2 registrerte eiere
Se eierforhold
Det viktigste først
Oversikt
Nyttig kontekst
Om eiendommen og området
Om nabolaget
Øvre Tomtegate 56 ligger i nabolaget Sorgenfri, i området Østsiden Nord i Fredrikstad. Det siste året er det tinglyst 66 boligsalg innen 500 meter, med en medianpris på 5 645 000 kr. Det er +45,7 prosent målt mot medianen året før. Boligprisindeksen for Østfold, Buskerud, Vestfold og Telemark viser +2,1 prosent siste år og +9,6 prosent siste fem år.
Bygg og tomt
Boligen er en leilighet. Sameiet består av 6 seksjoner.
Solforhold
Solscore 61 av 100 (middels solforhold), med 17,8 soltimer i juni og 5,6 midtvinters over lokal horisont.
Tinglyst historikk
Eiendommen er tinglyst solgt 4 ganger i det frie markedet, sist i 2026 for 3 450 000 kr mot 1 200 000 kr i 2012, en endring på +187,5 prosent.
Nabolaget i tall
Innen omtrent en kilometer er det om lag 5 627 innbyggere, etter SSBs åpne befolkningsrutenett.
Bebyggelsen i området domineres av eneboliger, i hovedsak oppført mellom 1860- og 2020-tallet.
Utforsk stedet
- Denne adressen avstander til skole, butikk og buss, solforhold og salg målt fra Øvre Tomtegate 56
- Nabolaget Sorgenfri ett av 6 nabolag i Østsiden Nord. Skoler, kollektiv, sol og de siste salgene i kretsen
- Området Østsiden Nord ett av 25 områder i Fredrikstad. Prisutvikling per kvartal, solgte boliger og markedstemperatur
- Fredrikstad kommune boligpriser, statistikk og alle områder
Tinglyste overdragelser
- 10. sep. 2026 Fritt salgFritt marked 3 450 000 kr+48 % på 10.5 år
- 22. mars 2016 Hjemmel til eiendomsrettFritt marked 2 330 000 kr+19 % på 2.7 år
- 18. juli 2013 Hjemmel til eiendomsrettFritt marked 1 950 000 kr+63 % på 0.7 år
- 19. okt. 2012 Hjemmel til eiendomsrettFritt marked 1 200 000 kr
Eierforhold
Privatperson
1/2 (50 %)
Privatperson
1/2 (50 %)
Bygg og enheter
Nærområdet
Beregninger og verktøy
Eiendomsdata
AdresseØvre Tomtegate 56
Poststed1651 SELLEBAKK
Matrikkelnummer3107-303-960-0-5
TypeSeksjon
BoligtypeLeilighet
Felles tomteareal69 m²
SeksjonertNei
TinglystJa
Byggeår
Matrikkelenhet-ID455121268
FestegrunnIkke oppgitt
PunktfesteIkke oppgitt
Sist oppdatertDatoen viser når Eiendomssjekk sist oppdaterte eiendomsopplysningene i databasen. Den er ikke datoen for siste salg eller endring på eiendommen.12. sep. 2026
Utforsk videre
HovedeiendomSe hovedeiendommen 3107-303-960