Registerstatus
Tinglyst eiendom
Eiendommen er ikke seksjonert.
Enebolig med hybel/sokkelleilighet
Vardeveien 40
1659 TORP
Matrikkelnummer 3107-643-9
Tomteareal
13 153 m²
Siste tinglyste salg
8 200 000 kr
Eiere
2 registrerte eiere
Se eierforhold
Det viktigste først
Oversikt
Nyttig kontekst
Om eiendommen og området
Om nabolaget
Vardeveien 40 ligger i nabolaget Årum, i området Borge i Fredrikstad. Det siste året er det tinglyst 19 boligsalg innen 500 meter, med en medianpris på 3 580 000 kr. Det er +35,7 prosent målt mot medianen året før. Boligprisindeksen for Østfold, Buskerud, Vestfold og Telemark viser +2,1 prosent siste år og +9,6 prosent siste fem år.
Bygg og tomt
Boligen er registrert som enebolig. Tomten er på 13 153 kvadratmeter.
Solforhold
Solscore 72 av 100: gode solforhold, beregnet fra terreng, nabobygg og trær gjennom året.
Tinglyst historikk
Eiendommen er tinglyst solgt 3 ganger i det frie markedet, sist i 2022 for 8 200 000 kr mot 2 000 000 kr i 2007, en endring på +310,0 prosent. I tillegg viser grunnboken 2 andre tinglyste overdragelser.
Kjøpesummen på 8 200 000 kr fra 2022 tilsvarer om lag 8 400 000 kr i dag (+2,5 prosent), justert med SSBs boligprisindeks for Østfold, Buskerud, Vestfold og Telemark.
Nabolaget i tall
Innen omtrent en kilometer er det om lag 1 032 innbyggere, etter SSBs åpne befolkningsrutenett.
Bebyggelsen i området domineres av eneboliger, i hovedsak oppført mellom 1860- og 2020-tallet.
Utforsk stedet
- Denne adressen avstander til skole, butikk og buss, solforhold og salg målt fra Vardeveien 40
- Nabolaget Årum ett av 12 nabolag i Borge. Skoler, kollektiv, sol og de siste salgene i kretsen
- Området Borge ett av 25 områder i Fredrikstad. Prisutvikling per kvartal, solgte boliger og markedstemperatur
- Fredrikstad kommune boligpriser, statistikk og alle områder
Tinglyste overdragelser
- 6. mai 2022 Hjemmel til eiendomsrettFritt marked 8 200 000 kr+349 % på 13.2 år
- 6. feb. 2009 Hjemmel til eiendomsrettFritt marked 1 825 000 kr-9 % på 1.4 år
- 25. sep. 2007 Hjemmel til eiendomsrettFritt marked 2 000 000 kr
- 4. feb. 1999 Hjemmel til eiendomsrettFritt marked Ingen vederlag
- 17. feb. 1953 Hjemmel til eiendomsrettIkke utlyst Ingen vederlag
Eierforhold
Privatperson
1/2 (50 %)
Privatperson
1/2 (50 %)
Bygg og enheter
Nærområdet
Beregninger og verktøy
Eiendomsdata
AdresseVardeveien 40
Poststed1659 TORP
Matrikkelnummer3107-643-9
TypeGrunneiendom
BoligtypeEnebolig
Tomteareal13 153 m²
SeksjonertNei
TinglystJa
Byggeår
Matrikkelenhet-ID17415964
FestegrunnIkke oppgitt
PunktfesteIkke oppgitt
Sist oppdatertDatoen viser når Eiendomssjekk sist oppdaterte eiendomsopplysningene i databasen. Den er ikke datoen for siste salg eller endring på eiendommen.22. sep. 2025