Registerstatus
Tinglyst eiendom
Eiendommen er ikke seksjonert.
Enebolig med hybel/sokkelleilighet
Hroars vei 16
1665 ROLVSØY
Matrikkelnummer 3107-726-183
Tomteareal
801 m²
Siste tinglyste salg
6 300 000 kr
Eiere
2 registrerte eiere
Se eierforhold
Det viktigste først
Oversikt
Nyttig kontekst
Om eiendommen og området
Om nabolaget
Hroars vei 16 ligger i nabolaget Hatteveien, i området Rekustad i Fredrikstad. Det siste året er det tinglyst 16 boligsalg innen 500 meter, med en medianpris på 5 425 000 kr. Det er +11,3 prosent målt mot medianen året før. Boligprisindeksen for Østfold, Buskerud, Vestfold og Telemark viser +2,1 prosent siste år og +9,6 prosent siste fem år.
Bygg og tomt
Boligen er registrert som enebolig. Tomten er på 801 kvadratmeter.
Solforhold
Solscore 60 av 100: middels solforhold, beregnet fra terreng, nabobygg og trær gjennom året.
Tinglyst historikk
Eiendommen er tinglyst solgt i det frie markedet en gang, i 2020 for 6 300 000 kr. I tillegg viser grunnboken 2 andre tinglyste overdragelser.
Kjøpesummen på 6 300 000 kr fra 2020 tilsvarer om lag 7 780 000 kr i dag (+23,5 prosent), justert med SSBs boligprisindeks for Østfold, Buskerud, Vestfold og Telemark.
Nabolaget i tall
Innen omtrent en kilometer er det om lag 2 658 innbyggere, etter SSBs åpne befolkningsrutenett.
Bebyggelsen i området domineres av eneboliger, i hovedsak oppført mellom 1960- og 2020-tallet.
Utforsk stedet
- Denne adressen avstander til skole, butikk og buss, solforhold og salg målt fra Hroars vei 16
- Nabolaget Hatteveien ett av 9 nabolag i Rekustad. Skoler, kollektiv, sol og de siste salgene i kretsen
- Området Rekustad ett av 25 områder i Fredrikstad. Prisutvikling per kvartal, solgte boliger og markedstemperatur
- Fredrikstad kommune boligpriser, statistikk og alle områder
Tinglyste overdragelser
- 1. des. 2020 Hjemmel til eiendomsrettFritt marked 6 300 000 kr
- 24. apr. 2018 Hjemmel til eiendomsrettIkke utlyst Ingen vederlag
- 3. aug. 1988 Hjemmel til eiendomsrettIkke utlyst 36 865 kr
Eierforhold
Privatperson
1/2 (50 %)
Privatperson
1/2 (50 %)
Bygg og enheter
Nærområdet
Beregninger og verktøy
Eiendomsdata
AdresseHroars vei 16
Poststed1665 ROLVSØY
Matrikkelnummer3107-726-183
TypeGrunneiendom
BoligtypeEnebolig
Tomteareal801 m²
SeksjonertNei
TinglystJa
Byggeår
Matrikkelenhet-ID17428762
FestegrunnIkke oppgitt
PunktfesteIkke oppgitt
Sist oppdatertDatoen viser når Eiendomssjekk sist oppdaterte eiendomsopplysningene i databasen. Den er ikke datoen for siste salg eller endring på eiendommen.22. sep. 2025