Registerstatus
Tinglyst eiendom
Eiendommen er ikke seksjonert.
Enebolig
Frams vei 2
3120 NØTTERØY
Matrikkelnummer 3911-2-211
Tomteareal
1 061 m²
Siste tinglyste salg
13 500 000 kr
Eiere
2 registrerte eiere
Se eierforhold
Det viktigste først
Oversikt
Nyttig kontekst
Om eiendommen og området
Om nabolaget
Frams vei 2 ligger i nabolaget Rosanes, i området Rosanes i Færder. Det siste året er det tinglyst 16 boligsalg innen 500 meter, med en medianpris på 3 945 000 kr. Det er -53,0 prosent målt mot medianen året før. Boligprisindeksen for Østfold, Buskerud, Vestfold og Telemark viser +2,1 prosent siste år og +9,6 prosent siste fem år.
Bygg og tomt
Boligen er registrert som enebolig. Tomten er på 1 061 kvadratmeter.
Solforhold
Solscore 86 av 100: svært gode solforhold, beregnet fra terreng, nabobygg og trær gjennom året.
Tinglyst historikk
Eiendommen er tinglyst solgt 3 ganger i det frie markedet, sist i 2025 for 13 500 000 kr mot 4 250 000 kr i 2005, en endring på +217,6 prosent. I tillegg viser grunnboken 2 andre tinglyste overdragelser.
Kjøpesummen på 13 500 000 kr fra 2025 tilsvarer om lag 13 780 000 kr i dag (+2,1 prosent), justert med SSBs boligprisindeks for Østfold, Buskerud, Vestfold og Telemark.
Nabolaget i tall
Innen omtrent en kilometer er det om lag 3 789 innbyggere, etter SSBs åpne befolkningsrutenett.
Bebyggelsen i området domineres av eneboliger, i hovedsak oppført mellom 1910- og 2020-tallet.
Utforsk stedet
- Denne adressen avstander til skole, butikk og buss, solforhold og salg målt fra Frams vei 2
- Nabolaget Rosanes ett av 2 nabolag i Rosanes. Skoler, kollektiv, sol og de siste salgene i kretsen
- Området Rosanes ett av 8 områder i Færder. Prisutvikling per kvartal, solgte boliger og markedstemperatur
- Færder kommune boligpriser, statistikk og alle områder
Tinglyste overdragelser
- 6. mai 2025 Hjemmel til eiendomsrettFritt marked 13 500 000 kr+108 % på 2.9 år
- 16. juni 2022 Hjemmel til eiendomsrettIkke utlyst 6 500 000 kr-34 % på 2.0 år
- 3. juni 2020 Hjemmel til eiendomsrettFritt marked 9 900 000 kr+133 % på 14.6 år
- 2. nov. 2005 Hjemmel til eiendomsrettFritt marked 4 250 000 kr+209 % på 17.1 år
- 16. sep. 1988 Hjemmel til eiendomsrettIkke utlyst 1 375 000 kr
Eierforhold
Privatperson
1/2 (50 %)
Privatperson
1/2 (50 %)
Bygg og enheter
Nærområdet
Beregninger og verktøy
Eiendomsdata
AdresseFrams vei 2
Poststed3120 NØTTERØY
Matrikkelnummer3911-2-211
TypeGrunneiendom
BoligtypeEnebolig
Tomteareal1 061 m²
SeksjonertNei
TinglystJa
Byggeår
Matrikkelenhet-ID209713299
FestegrunnIkke oppgitt
PunktfesteIkke oppgitt
Sist oppdatertDatoen viser når Eiendomssjekk sist oppdaterte eiendomsopplysningene i databasen. Den er ikke datoen for siste salg eller endring på eiendommen.19. sep. 2025