Registerstatus
Tinglyst eiendom
Eiendommen er ikke seksjonert.
Rekkehus
Setesdalsveien 47C
4617 KRISTIANSAND S
Matrikkelnummer 4204-151-2533
Tomteareal
492 m²
Siste tinglyste salg
3 500 000 kr
Eiere
2 registrerte eiere
Se eierforhold
Det viktigste først
Oversikt
Nyttig kontekst
Om eiendommen og området
Om nabolaget
Setesdalsveien 47C ligger i nabolaget Møllevannet-Klappane, i området Grim - Møllevann - Dalane i Kristiansand. Det siste året er det tinglyst 43 boligsalg innen 500 meter, med en medianpris på 3 000 000 kr. Det er -6,2 prosent målt mot medianen året før. Boligprisindeksen for Agder og Rogaland uten Stavanger viser +10,9 prosent siste år og +36,8 prosent siste fem år.
Bygg og tomt
Boligen er registrert som rekkehus. Tomten er på 492 kvadratmeter.
Solforhold
Solscore 40 av 100 (begrensede solforhold), med 15,9 soltimer i juni og 4,0 midtvinters over lokal horisont.
Tinglyst historikk
Eiendommen er tinglyst solgt 4 ganger i det frie markedet, sist i 2024 for 3 500 000 kr mot 2 000 000 kr i 2008, en endring på +75,0 prosent. I tillegg viser grunnboken 4 andre tinglyste overdragelser.
Kjøpesummen på 3 500 000 kr fra 2024 tilsvarer om lag 4 450 000 kr i dag (+27,1 prosent), justert med SSBs boligprisindeks for Agder og Rogaland uten Stavanger.
Nabolaget i tall
Innen omtrent en kilometer er det om lag 6 691 innbyggere, etter SSBs åpne befolkningsrutenett.
Bebyggelsen i området domineres av småhus, i hovedsak oppført mellom 1900- og 2020-tallet.
Utforsk stedet
- Denne adressen avstander til skole, butikk og buss, solforhold og salg målt fra Setesdalsveien 47C
- Nabolaget Møllevannet-Klappane ett av 9 nabolag i Grim - Møllevann - Dalane. Skoler, kollektiv, sol og de siste salgene i kretsen
- Området Grim - Møllevann - Dalane ett av 24 områder i Kristiansand. Prisutvikling per kvartal, solgte boliger og markedstemperatur
- Kristiansand kommune boligpriser, statistikk og alle områder
Tinglyste overdragelser
- 15. jan. 2024 Hjemmel til eiendomsrettFritt marked 3 500 000 kr+1 % på 1.2 år
- 17. okt. 2022 Hjemmel til eiendomsrettFritt marked 3 450 000 kr+25 % på 4.8 år
- 29. des. 2017 Hjemmel til eiendomsrettFritt marked 2 750 000 kr+38 % på 9.4 år
- 21. juli 2008 Hjemmel til eiendomsrettFritt marked 2 000 000 kr+3900 % på 2.1 år
- 6. juni 2006 Hjemmel til eiendomsrettIkke utlyst 50 000 kr+350 % på 11.5 år
- 14. des. 1994 FESTEK. M/SKJ. PÅ BEBYGG.Ikke utlyst 11 100 kr
- 16. apr. 1961 FestekontraktIkke utlyst Ingen vederlag
- 1. jan. 2000 UoppgittIkke utlyst Ingen vederlag
Eierforhold
Privatperson
1/2 (50 %)
Privatperson
1/2 (50 %)
Bygg og enheter
Nærområdet
Beregninger og verktøy
Eiendomsdata
AdresseSetesdalsveien 47C
Poststed4617 KRISTIANSAND S
Matrikkelnummer4204-151-2533
TypeGrunneiendom
BoligtypeRekkehus
Tomteareal492 m²
SeksjonertNei
TinglystJa
Byggeår
Matrikkelenhet-ID218895274
FestegrunnIkke oppgitt
PunktfesteIkke oppgitt
Sist oppdatertDatoen viser når Eiendomssjekk sist oppdaterte eiendomsopplysningene i databasen. Den er ikke datoen for siste salg eller endring på eiendommen.23. sep. 2025