Registerstatus
Tinglyst eiendom
Eiendommen er ikke seksjonert.
Enebolig med hybel/sokkelleilighet
KulturminneBalders gate 2
4631 KRISTIANSAND S
Matrikkelnummer 4204-152-35
Siste tinglyste salg
6 500 000 kr
· Kartverket · grunnbokenHistorisk kjøpesum, ikke dagens verdi.
Tomteareal
964 m²
Eiere
2 registrerte eiere
Se eierforhold
SolforholdSoltimer og skyggeSvært gode solforholdTimer over terrenghorisonten den 15. i måneden. Skygge fra bygg og trær er ikke med.Se time for time og 3D
Denne eiendommen
4204-152-35
- Bruksareal (BRA)
- Ikke tilgjengeligMangler et bekreftet areal for valgt bolig
- Energimerke
- Ikke tilgjengeligIngen bekreftet attest i dette datagrunnlaget
Kilder og datagrunnlag
Boligidentitet: Matrikkelen og Grunnboken. Salg: tinglyste overdragelser i Grunnboken. Oppdateringsdato er ikke oppgitt med mindre den står ved feltet.
Risiko og planoverlapp er ikke vurdert i denne oversikten. Manglende opplysninger betyr ikke at det er bekreftet ingen risiko eller planbegrensninger.
Det viktigste først
Oversikt
Målepunkt nærmest Balders gate 2
Om stedet
Balders gate 2 ligger i nabolaget Valhalla nord-Kongsgård, i området Lund - Sødal i Kristiansand. Nærmeste holdeplass er St. Olavs vei/Kongsgård allé, 3 minutter til fots langs gangnettet, og nærmeste barneskole er Kristiansand Internasjonale skole. Boligprisindeksen for Agder og Rogaland uten Stavanger har steget 6,9 prosent siste år og 34,7 prosent på fem år.
Kollektiv
- Buss, St. Olavs vei/Kongsgård allé
- 3 min til fots (220 m)
- Tog, Kristiansand stasjon
- 5 min med bil (2,6 km)
- Avganger i døgnet, St. Olavs vei/Kongsgård allé
- 6
Handel
- Dagligvare, Coop Prix St. Olavs vei
- 3 min til fots (290 m)
- Servering innen 1 km
- ett sted
Skole
- Barne- og ungdomsskole, Kristiansand Internasjonale skole
- 3 min til fots (250 m)
- Videregående, Kristiansand katedralskole Gimle
- 12 min til fots (980 m)
Barnehage
- Lund barnehage AS, privat, 38 barn
- 6 min til fots (540 m)
Solforhold
- Solscore
- 80 av 100
Salg innen 500 m
- Prisindeks Agder og Rogaland uten Stavanger
- +6,9 % siste år
Tinglyste overdragelser
- 15. sep. 2015SolgtFritt markedHjemmel til eiendomsrett6 500 000 kr
- 18. aug. 2015OverdrattSkifteoppgjørIngen vederlag
- 17. mars 2006OverdrattIkke utlystHjemmel til eiendomsrett160 000 kr
- 25. okt. 1985OverdrattIkke utlystHjemmel til eiendomsrettIngen vederlag
- 10. feb. 1954OverdrattFritt markedHjemmel til eiendomsrettIngen vederlag
Kjøpesummen på 6 500 000 kr fra 2015 tilsvarer om lag 10 170 000 kr i dag (+56,4 prosent), justert med SSBs boligprisindeks for Agder og Rogaland uten Stavanger.
Eierforhold
2 nåværendeOm eierforholdDen som er registrert som eier i grunnboken.
Privatperson
50 %1/2
Privatperson
50 %1/2
Bygg og enheter
Nærområdet
Beregninger og verktøy
Eiendomsdata
AdresseBalders gate 2
Poststed4631 KRISTIANSAND S
Matrikkelnummer4204-152-35
TypeGrunneiendom
BoligtypeEnebolig
Tomteareal964 m²
SeksjonertNei
TinglystJa
Byggeår
Matrikkelenhet-ID218874404
FestegrunnIkke oppgitt
PunktfesteIkke oppgitt
Sist oppdatertDatoen viser når Eiendomssjekk sist oppdaterte eiendomsopplysningene i databasen. Den er ikke datoen for siste salg eller endring på eiendommen.23. sep. 2025