Nabolagsprofil for Kongsgård alle 7 i Kristiansand S

Avstander målt fra denne eiendommen, solforhold beregnet for eiendommens eget punkt og tinglyste salg innen 500 meter.

52 av 100solscore
310 mtil nærmeste holdeplasslangs vei og gangnett
330 mtil nærmeste dagligvarelangs vei og gangnett
380 mtil nærmeste barneskolelangs vei og gangnett

Utvalgte fakta

Solforhold

Beregnet fra nabobygg og vegetasjon rundt hver eiendom, ikke oppgitt av beboere.

Mer om solforhold

Kollektivtransport

ØsterveienBuss, 88,0 avganger i timen i rushen

4 min til fots310 m

Mer om transport

Dagligvare

Coop Prix St. Olavs vei

4 min til fots330 m

Mer om handel

Skole og barnehage

Kristiansand Internasjonale skolebarne- og ungdomsskole

5 min til fots380 m

Oddemarka skoleungdomsskole

4 min til fots360 m

Lund barnehage ASprivat, 38 barn

5 min til fots460 m

Mer om familie

Kart rundt Kongsgård alle 7

Kjempegravane
eiendommen

Åpne området i eiendomskartet →

Avstander fra målepunktet ved Kongsgård alle 7

Slik beregnes avstandene

Reisetidene bygger på OpenStreetMap. Steder innen to kilometer langs gangnettet vises til fots, ellers med bil. Der en rute mangler, vises luftlinje. Tidene er anslag. Faktiske forhold og fart kan avvike.

Ruter beregnet 23. oktober 2026.

Skolene vises etter nærhet. Dette avgjør ikke skolekrets eller hvilken skoleplass barnet får.

Innen en kilometer i luftlinje fra eiendommen ligger 2 restauranter og kafeer.

Vis på kartet: skoler og barnehager, butikker og treningssentre

Skoler

Kristiansand Internasjonale skoleBarne- og ungdomsskole, 199 elever

5 min til fots380 m

Oddemarka skoleUngdomsskole, 466 elever

4 min til fots360 m

Kristiansand katedralskole GimleVideregående

11 min til fots950 m

Barnehager

Lund barnehage ASbarnehage, privat, 38 barn

5 min til fots460 m

Blåmann steinerbarnehage Stibarnehage, privat, 35 barn

9 min til fots780 m

Læringsverkstedet Bispegra barnehagebarnehage, privat, 63 barn

11 min til fots940 m

Handel og trening

Coop Prix St. Olavs veidagligvare

4 min til fots330 m

Spar Lund torvdagligvare

9 min til fots730 m

Joker Oddernesveiendagligvare

10 min til fots810 m

Spicherentreningssenter

14 min til fots1,2 km

SATS Lundtreningssenter

16 min til fots1,3 km

SATS Aquaramatreningssenter

16 min til fots1,4 km

Kollektiv fra målepunktet ved Kongsgård alle 7

Slik beregnes avstandene

Reisetidene følger vei og gangnett og er anslag. Avgangene er summert over plattformene på stoppestedet og kan endres.

Ruter beregnet 23. oktober 2026.

Vis på kartet: holdeplasser

ØsterveienBuss, 88,0 avganger i timen i morgenrushet

4 min til fots310 m

Lund kirkeBuss, 11,5 avganger i timen i morgenrushet

6 min til fots500 m

OddemarkaBuss, 88,5 avganger i timen i morgenrushet

7 min til fots540 m

Kristiansand stasjonTog, 1,0 avganger i timen i morgenrushet

4 min med bil2,4 km

Kristiansand stasjonTog, 0,5 avganger i timen i morgenrushet

6 min med bil3,6 km

Lund TorvFlest avganger i nærheten: 99,0 avganger i timen i morgenrushet

460 mluftlinje

Solforhold på Kongsgård alle 7

Denne eiendommen har solscore 52 av 100 (middels solforhold), med bedre sol enn 24 prosent av eiendommene i Kristiansand.

Solscoren er beregnet for eiendommens eget punkt, fra nabobyggene og vegetasjonen innen 350 meter. Den er ikke oppgitt av beboere.

Andelen av tiden sola er oppe som ikke skygges av nabobygg eller trær innen 350 meter, på fire merkedager gjennom året. Vinterdagen er den første etter vintersolverv da sola når ti grader over horisonten på denne breddegraden. Åser og fjell lenger unna er ikke regnet med.

Se solforhold time for time og 3D

3 %10. januar
75 %20. mars
88 %21. juni
73 %22. september

Solgt innen 500 meter fra Kongsgård alle 7

Siste 12 måneder er det tinglyst 201 salg innen 500 meter fra denne eiendommen, med median 3 647 849 kr for de 153 med kjent kjøpesum. Den er 4,1 prosent høyere enn de 12 månedene før, da medianen var 3 505 000 kr på 166 salg med kjent kjøpesum. Tallene gjelder alle typer tinglyste salg, fra leiligheter til eneboliger, og få salg eller en annen blanding av boligtyper kan gi store utslag på medianen. Borettslagsandeler der fellesgjelden ikke er kjent, er med i antallet, men ikke i medianen.

Det høyeste beløpet blant de siste registrerte salgene innen 500 meter er 8 550 000 kr for Ole Bulls gate 50, tinglyst i 2026.

De siste registrerte salgene innen 500 meter fra denne eiendommen:

4204-152-1750: 8 salg, 3,0-6,7 mill. kr, 29.10.-03.11.2026, 410 m unna
St. Olavs vei 47: 3 salg, 3,1-3,2 mill. kr, 18.09.-03.11.2026, 190 m unna
Tryms vei 22E: 7 750 000 kr, 14,1 % over prisantydning, 470 m unna, 02.11.2026
Johan Øydegards vei 75: 7 050 000 kr, 2,9 % over prisantydning, 490 m unna, 02.11.2026
St. Olavs vei 18: 4 790 000 kr, til prisantydning, 110 m unna, 02.11.2026
Tryms vei 18E: 4 450 000 kr, 9,0 % under prisantydning, 480 m unna, 02.11.2026
Østerveien 32D: 3 861 000 kr, 410 m unna, 02.11.2026
Gimleveien 40: 3 550 000 kr, 1,1 % under prisantydning, 310 m unna, 02.11.2026
St. Olavs vei 33: 3 238 841 kr, til prisantydning, 80 m unna, 02.11.2026
Kirkeveien 12A: 4 salg, 3,3-3,7 mill. kr, 23.09.-30.10.2026, 310 m unna

Avvik mot prisantydning der vi fant Finn-annonsen. Kilde: Finn.no og Kartverkets grunnbok.

Til salgs nå innen 1 km fra Kongsgård alle 7

Aktive boligannonser på Finn innen 1 km i luftlinje fra denne eiendommen, nærmeste først. Kortene lenker til eiendomssiden, og derfra videre til annonsen.

Leie i Kristiansand

Median annonsert månedsleie i Kristiansand er 11 000 kr, regnet av 1 344 utleieannonser siste 12 måneder. 1-roms: 10 000 kr, 2-roms: 11 500 kr og 3-roms: 14 500 kr.

Se leiepriser i Kristiansand

Boligmarkedet i området Lund - Sødal

Tall for området Lund - Sødal (19 nabolag): boliger selges typisk 0,4 prosent under prisantydning, og 40 prosent selges over. Basert på 263 salg siste 12 måneder der vi fant Finn-annonsen. Median kvadratmeterpris siste 12 måneder er 58 034 kr.

−0,4 %typisk avvik mot prisantydning
40 %solgt over prisantydning
58 034 kr/m²median kvadratmeterpris

Se prisutvikling og solgte boliger i Lund - Sødal →

Se hele nabolagsprofilen for Kjempegravane: befolkning, boligmasse og markedstall →

Nabolag i nærheten

Nabolagene er sortert etter omtrentlig avstand mellom områdene.

Du kan også

Kilder: Statistisk sentralbyrå (SSB), CC BY 4.0; Geonorge, CC BY 4.0; Nasjonalt skoleregister (Udir), NLOD 2.0; Barnehagefakta, NLOD 2.0; Entur, NLOD; OpenStreetMap-bidragsyterne, ODbL; Kartverket (matrikkelen, grunnboken og høydedata), egne bruksvilkår; FINN.no (aktive boligannonser), vist med lenke videre; FINN.no (utleieannonser siste 12 måneder), vist som median per kommune.