Nabolagsprofil for Kokleheia 10 i Kristiansand S
Avstander målt fra denne eiendommen, solforhold beregnet for eiendommens eget punkt og tinglyste salg innen 500 meter.
- 49 av 100solscore
- 100 mtil nærmeste holdeplasslangs vei og gangnett
- 640 mtil nærmeste dagligvarelangs vei og gangnett
- 1,6 kmtil nærmeste barneskolelangs vei og gangnett
Utvalgte fakta
Solforhold
Beregnet fra nabobygg og vegetasjon rundt hver eiendom, ikke oppgitt av beboere.
Mer om solforholdKollektivtransport
Dagligvare
Skole og barnehage
Kart rundt Kokleheia 10
- Kokleheia-Skaugo
- eiendommen
Avstander fra målepunktet ved Kokleheia 10
Slik beregnes avstandene
Reisetidene bygger på OpenStreetMap. Steder innen to kilometer langs gangnettet vises til fots, ellers med bil. Der en rute mangler, vises luftlinje. Tidene er anslag. Faktiske forhold og fart kan avvike.
Ruter beregnet 23. oktober 2026.
Skolene vises etter nærhet. Dette avgjør ikke skolekrets eller hvilken skoleplass barnet får.
Vis på kartet: skoler og barnehager, butikker og treningssentre
Skoler
Barnehager
Handel og trening
Kollektiv fra målepunktet ved Kokleheia 10
Slik beregnes avstandene
Reisetidene følger vei og gangnett og er anslag. Avgangene er summert over plattformene på stoppestedet og kan endres.
Ruter beregnet 23. oktober 2026.
Vis på kartet: holdeplasser
Solforhold på Kokleheia 10
Denne eiendommen har solscore 49 av 100 (middels solforhold), med bedre sol enn 19 prosent av eiendommene i Kristiansand.
Solscoren er beregnet for eiendommens eget punkt, fra nabobyggene og vegetasjonen innen 350 meter. Den er ikke oppgitt av beboere.
Andelen av tiden sola er oppe som ikke skygges av nabobygg eller trær innen 350 meter, på fire merkedager gjennom året. Vinterdagen er den første etter vintersolverv da sola når ti grader over horisonten på denne breddegraden. Åser og fjell lenger unna er ikke regnet med.
- 33 %10. januar
- 49 %20. mars
- 80 %21. juni
- 47 %22. september
Solgt innen 500 meter fra Kokleheia 10
Siste 12 måneder er det tinglyst 20 salg innen 500 meter fra denne eiendommen, med median 6 400 000 kr for de 13 med kjent kjøpesum. Den er 38,3 prosent høyere enn de 12 månedene før, da medianen var 4 628 885 kr på 24 salg med kjent kjøpesum. Tallene gjelder alle typer tinglyste salg, fra leiligheter til eneboliger, og få salg eller en annen blanding av boligtyper kan gi store utslag på medianen. Borettslagsandeler der fellesgjelden ikke er kjent, er med i antallet, men ikke i medianen.
Det høyeste beløpet blant de siste registrerte salgene innen 500 meter er 12 750 000 kr for Arenfeldts vei 37, tinglyst i 2026.
De siste registrerte salgene innen 500 meter fra denne eiendommen:
- Kokleheia 57: 19 salg, 1,2-5,6 mill. kr uten fellesgjeld, 09.03.2025-21.08.2026, 310 m unna
- Skogveien 11: 7 700 000 kr, 18,5 % over prisantydning, 370 m unna, 13.08.2026
- Brinken 8: 6 560 000 kr, 12,4 % under prisantydning, 100 m unna, 07.08.2026
- Brinken 36B: 3 950 000 kr, 60 669,2 % over prisantydning, 380 m unna, 30.07.2026
- Arenfeldts vei 37: 12 750 000 kr, 300 m unna, 09.07.2026
- Torridalsveien 87: 2 900 000 kr, 7,9 % under prisantydning, 450 m unna, 07.07.2026
- Ingerthas vei 5: 3 700 000 kr, 6,0 % over prisantydning, 420 m unna, 06.07.2026
- Ingerthas vei 6: 4 200 000 kr, 1,2 % under prisantydning, 460 m unna, 29.06.2026
- Arenfeldts vei 45: 9 570 000 kr, 210 m unna, 27.03.2026
- Major Laudals vei 35: 8 300 000 kr, 1,1 % under prisantydning, 210 m unna, 26.03.2026
Avvik mot prisantydning der vi fant Finn-annonsen. Kilde: Finn.no og Kartverkets grunnbok.
Til salgs nå innen 1 km fra Kokleheia 10
Aktive boligannonser på Finn innen 1 km i luftlinje fra denne eiendommen, nærmeste først. Kortene lenker til eiendomssiden, og derfra videre til annonsen.
Kokleheia 27, Kristiansand SEnebolig, 244 m², 140 m unnaPrisantydning 8 490 000 kr
Arenfeldts vei 33, Kristiansand SLeilighet, 3 rom, 86 m², 340 m unnaPrisantydning 4 350 000 krOberstløytnant Omdalsvei 6 og 8, Kristiansand SLeilighet, 41 m², 350 m unna
Sødalsveien 117, Kristiansand SLeilighet, 3 rom, 68 m², 370 m unnaPrisantydning 2 898 850 kr
Sødalsveien 113, Kristiansand SLeilighet, 3 rom, 78 m², 430 m unnaPrisantydning 2 665 000 kr
Ringlebekkveien 6, Kristiansand SLeilighet, 4 rom, 87 m², 620 m unnaPrisantydning 6 490 000 kr
Leie i Kristiansand
Median annonsert månedsleie i Kristiansand er 11 000 kr, regnet av 1 344 utleieannonser siste 12 måneder. 1-roms: 10 000 kr, 2-roms: 11 500 kr og 3-roms: 14 500 kr.
Boligmarkedet i området Lund - Sødal
Tall for området Lund - Sødal (19 nabolag): boliger selges typisk 0,4 prosent under prisantydning, og 40 prosent selges over. Basert på 263 salg siste 12 måneder der vi fant Finn-annonsen. Median kvadratmeterpris siste 12 måneder er 58 034 kr.
- −0,4 %typisk avvik mot prisantydning
- 40 %solgt over prisantydning
- 58 034 kr/m²median kvadratmeterpris
Se hele nabolagsprofilen for Kokleheia-Skaugo: befolkning, boligmasse og markedstall →
Nabolag i nærheten
Nabolagene er sortert etter omtrentlig avstand mellom områdene.
Kilder: Statistisk sentralbyrå (SSB), CC BY 4.0; Geonorge, CC BY 4.0; Nasjonalt skoleregister (Udir), NLOD 2.0; Barnehagefakta, NLOD 2.0; Entur, NLOD; OpenStreetMap-bidragsyterne, ODbL; Kartverket (matrikkelen, grunnboken og høydedata), egne bruksvilkår; FINN.no (aktive boligannonser), vist med lenke videre; FINN.no (utleieannonser siste 12 måneder), vist som median per kommune.