Registerstatus
Tinglyst eiendom
Eiendommen er ikke seksjonert.
Enebolig
Trysnesveien 415
4641 SØGNE
Matrikkelnummer 4204-437-212
Tomteareal
1 375 m²
Siste tinglyste salg
6 450 000 kr
Eiere
2 registrerte eiere
Se eierforhold
Det viktigste først
Oversikt
Nyttig kontekst
Om eiendommen og området
Om nabolaget
Trysnesveien 415 ligger i nabolaget Trysnes, i området Søgne Vestre i Kristiansand. Det siste året er det tinglyst 6 boligsalg innen 500 meter, et tynt grunnlag der enkeltsalg gir store utslag. Boligprisindeksen for Agder og Rogaland uten Stavanger viser +10,9 prosent siste år og +36,8 prosent siste fem år.
Bygg og tomt
Boligen er registrert som enebolig. Tomten er på 1 375 kvadratmeter.
Solforhold
Solscore 95 av 100 (svært gode solforhold), med 16,1 soltimer i juni og 4,8 midtvinters over lokal horisont.
Tinglyst historikk
Eiendommen er tinglyst solgt 2 ganger i det frie markedet, sist i 2021 for 6 450 000 kr mot 5 150 000 kr i 2012, en endring på +25,2 prosent. I tillegg viser grunnboken 2 andre tinglyste overdragelser.
Kjøpesummen på 6 450 000 kr fra 2021 tilsvarer om lag 8 830 000 kr i dag (+36,8 prosent), justert med SSBs boligprisindeks for Agder og Rogaland uten Stavanger.
Nabolaget i tall
Innen omtrent en kilometer er det om lag 218 innbyggere, etter SSBs åpne befolkningsrutenett.
Bebyggelsen i området domineres av fritidsboliger, i hovedsak oppført mellom 1980- og 2000-tallet.
Utforsk stedet
- Denne adressen avstander til skole, butikk og buss, solforhold og salg målt fra Trysnesveien 415
- Nabolaget Trysnes ett av 21 nabolag i Søgne Vestre. Skoler, kollektiv, sol og de siste salgene i kretsen
- Området Søgne Vestre ett av 24 områder i Kristiansand. Prisutvikling per kvartal, solgte boliger og markedstemperatur
- Kristiansand kommune boligpriser, statistikk og alle områder
Tinglyste overdragelser
- 19. apr. 2021 Hjemmel til eiendomsrettFritt marked 6 450 000 kr+25 % på 8.5 år
- 3. okt. 2012 Hjemmel til eiendomsrettFritt marked 5 150 000 kr
- 4. mai 1992 Hjemmel til eiendomsrettFritt marked Ingen vederlag
- 7. mai 1971 Hjemmel til eiendomsrettIkke utlyst Ingen vederlag
Eierforhold
Privatperson
1/2 (50 %)
Privatperson
1/2 (50 %)
Bygg og enheter
Nærområdet
Beregninger og verktøy
Eiendomsdata
AdresseTrysnesveien 415
Poststed4641 SØGNE
Matrikkelnummer4204-437-212
TypeGrunneiendom
BoligtypeEnebolig
Tomteareal1 375 m²
SeksjonertNei
TinglystJa
Byggeår
Matrikkelenhet-ID215473939
FestegrunnIkke oppgitt
PunktfesteIkke oppgitt
Sist oppdatertDatoen viser når Eiendomssjekk sist oppdaterte eiendomsopplysningene i databasen. Den er ikke datoen for siste salg eller endring på eiendommen.23. sep. 2025