Registerstatus
Tinglyst eiendom
Eiendommen er ikke seksjonert.
Tomannsbolig, horisontaldelt
KulturminneBjørndalsheia 1
4631 KRISTIANSAND S
Matrikkelnummer 4204-45-16
Siste tinglyste salg
4 750 000 kr
· Kartverket · grunnbokenHistorisk kjøpesum, ikke dagens verdi.
Tomteareal
1 729 m²
Eiere
2 registrerte eiere
Se eierforhold
SolforholdSoltimer og skyggeSvært gode solforholdTimer over terrenghorisonten den 15. i måneden. Skygge fra bygg og trær er ikke med.Se time for time og 3D
Denne eiendommen
4204-45-16
- Bruksareal (BRA)
- Ikke tilgjengeligMangler et bekreftet areal for valgt bolig
- Energimerke
- Ikke tilgjengeligIngen bekreftet attest i dette datagrunnlaget
Kilder og datagrunnlag
Boligidentitet: Matrikkelen og Grunnboken. Salg: tinglyste overdragelser i Grunnboken. Oppdateringsdato er ikke oppgitt med mindre den står ved feltet.
Risiko og planoverlapp er ikke vurdert i denne oversikten. Manglende opplysninger betyr ikke at det er bekreftet ingen risiko eller planbegrensninger.
Det viktigste først
Oversikt
Målepunkt nærmest Bjørndalsheia 1
Om stedet
Bjørndalsheia 1 ligger i nabolaget Bjørndalsheia, i området Kongsgård Øvre - Gimlekollen i Kristiansand. Nærmeste holdeplass er Bjørndalssletta, 4 minutter til fots langs gangnettet, og nærmeste barneskole er Kristiansand Internasjonale skole. Boligprisindeksen for Agder og Rogaland uten Stavanger har steget 6,9 prosent siste år og 34,7 prosent på fem år.
Kollektiv
- Buss, Bjørndalssletta
- 4 min til fots (350 m)
- Avganger i timen i rushet, Bjørndalssletta
- 70,5
Handel
- Dagligvare, Rema 1000 Bjørndalssletta
- 4 min til fots (330 m)
Skole
- Barne- og ungdomsskole, Kristiansand Internasjonale skole
- 15 min til fots (1,3 km)
- Ungdomsskole, Oddemarka skole
- 15 min til fots (1,3 km)
- Videregående, Kristiansand katedralskole Gimle
- 14 min til fots (1,2 km)
- Privat barne- og ungdomsskole, Stiftelsen steinerskolen i Kristiansand
- 10 min til fots (880 m)
Barnehage
- Bjørndalen barnehage AS, privat, 76 barn
- 3 min til fots (290 m)
Solforhold
- Solscore
- 94 av 100
Salg innen 500 m
- Prisindeks Agder og Rogaland uten Stavanger
- +6,9 % siste år
Tinglyste overdragelser
- 21. okt. 2010SolgtFritt markedHjemmel til eiendomsrett4 750 000 kr+390 % på 15,5 år
- 3. mai 1995SolgtFritt markedHjemmel til eiendomsrett970 000 kr
- 14. sep. 1992OverdrattSkifteoppgjørIngen vederlag
- 21. sep. 1979OverdrattUskifteIngen vederlag
- 6. juli 1961OverdrattIkke utlystHjemmel til eiendomsrettIngen vederlag
Kjøpesummen på 4 750 000 kr fra 2010 tilsvarer om lag 8 670 000 kr i dag (+82,5 prosent), justert med SSBs boligprisindeks for Agder og Rogaland uten Stavanger.
Eierforhold
2 nåværendeOm eierforholdDen som er registrert som eier i grunnboken.
Privatperson
50 %1/2
Privatperson
50 %1/2
Bygg og enheter
Nærområdet
Beregninger og verktøy
Eiendomsdata
AdresseBjørndalsheia 1
Poststed4631 KRISTIANSAND S
Matrikkelnummer4204-45-16
TypeGrunneiendom
BoligtypeTomannsbolig
Tomteareal1 729 m²
SeksjonertNei
TinglystJa
Byggeår
Matrikkelenhet-ID218810980
FestegrunnIkke oppgitt
PunktfesteIkke oppgitt
Sist oppdatertDatoen viser når Eiendomssjekk sist oppdaterte eiendomsopplysningene i databasen. Den er ikke datoen for siste salg eller endring på eiendommen.23. sep. 2025