Registerstatus
Tinglyst eiendom
Eiendommen er ikke seksjonert.
Enebolig
Holteheia 42
4639 KRISTIANSAND S
Matrikkelnummer 4204-92-365
Tomteareal
690 m²
Siste tinglyste salg
8 590 000 kr
Eiere
2 registrerte eiere
Se eierforhold
Det viktigste først
Oversikt
Nyttig kontekst
Om eiendommen og området
Om nabolaget
Holteheia 42 ligger i nabolaget Tømmerstø, i området Ytre Randesund i Kristiansand. Det siste året er det tinglyst 21 boligsalg innen 500 meter, med en medianpris på 3 700 000 kr. Det er +11,1 prosent målt mot medianen året før. Boligprisindeksen for Agder og Rogaland uten Stavanger viser +10,9 prosent siste år og +36,8 prosent siste fem år.
Bygg og tomt
Boligen er registrert som enebolig. Tomten er på 690 kvadratmeter.
Solforhold
Solscore 33 av 100: begrensede solforhold, beregnet fra terreng, nabobygg og trær gjennom året.
Tinglyst historikk
Eiendommen er tinglyst solgt 3 ganger i det frie markedet, sist i 2026 for 8 590 000 kr mot 2 795 000 kr i 2023, en endring på +207,3 prosent.
Nabolaget i tall
Innen omtrent en kilometer er det om lag 2 295 innbyggere, etter SSBs åpne befolkningsrutenett.
Bebyggelsen i området domineres av eneboliger, i hovedsak oppført mellom 1960- og 2010-tallet.
Utforsk stedet
- Denne adressen avstander til skole, butikk og buss, solforhold og salg målt fra Holteheia 42
- Nabolaget Tømmerstø ett av 6 nabolag i Ytre Randesund. Skoler, kollektiv, sol og de siste salgene i kretsen
- Området Ytre Randesund ett av 24 områder i Kristiansand. Prisutvikling per kvartal, solgte boliger og markedstemperatur
- Kristiansand kommune boligpriser, statistikk og alle områder
Tinglyste overdragelser
- 2. juli 2026 Fritt salgFritt marked 8 590 000 kr+536 % på 0.5 år
- 13. jan. 2026 Hjemmel til eiendomsrettFritt marked 1 350 000 kr-52 % på 2.7 år
- 11. mai 2023 Hjemmel til eiendomsrettFritt marked 2 795 000 kr
Eierforhold
Privatperson
1/2 (50 %)
Privatperson
1/2 (50 %)
Bygg og enheter
Nærområdet
Beregninger og verktøy
Eiendomsdata
AdresseHolteheia 42
Poststed4639 KRISTIANSAND S
Matrikkelnummer4204-92-365
TypeGrunneiendom
BoligtypeEnebolig
Tomteareal690 m²
SeksjonertNei
TinglystJa
Byggeår
Matrikkelenhet-ID6491823557
FestegrunnIkke oppgitt
PunktfesteIkke oppgitt
Sist oppdatertDatoen viser når Eiendomssjekk sist oppdaterte eiendomsopplysningene i databasen. Den er ikke datoen for siste salg eller endring på eiendommen.20. juli 2026