Registerstatus
Tinglyst eiendom
Eiendommen er ikke seksjonert.
Enebolig
Ørnahaugen 63
5144 FYLLINGSDALEN
Matrikkelnummer 4601-22-453
Tomteareal
1 046 m²
Siste tinglyste salg
8 550 000 kr
Eiere
2 registrerte eiere
Se eierforhold
Det viktigste først
Oversikt
Nyttig kontekst
Om eiendommen og området
Om nabolaget
Ørnahaugen 63 ligger i nabolaget Lauvås, i området Fyllingsdalen i Bergen. Det siste året er det tinglyst 22 boligsalg innen 500 meter, med en medianpris på 5 250 000 kr. Det er -0,4 prosent målt mot medianen året før. Boligprisindeksen for Bergen viser +11,3 prosent siste år og +34,3 prosent siste fem år.
Bygg og tomt
Boligen er registrert som enebolig. Tomten er på 1 046 kvadratmeter.
Solforhold
Solscore 93 av 100 (svært gode solforhold), med 17,0 soltimer i juni og 4,5 midtvinters over lokal horisont.
Tinglyst historikk
Eiendommen er tinglyst solgt 2 ganger i det frie markedet, sist i 2023 for 8 550 000 kr mot 6 200 000 kr i 2021, en endring på +37,9 prosent. I tillegg viser grunnboken en annen tinglyst overdragelse.
Kjøpesummen på 8 550 000 kr fra 2023 tilsvarer om lag 11 520 000 kr i dag (+34,8 prosent), justert med SSBs boligprisindeks for Bergen.
Nabolaget i tall
Innen omtrent en kilometer er det om lag 10 349 innbyggere, etter SSBs åpne befolkningsrutenett.
Bebyggelsen i området domineres av småhus, i hovedsak oppført mellom 1950- og 2020-tallet.
Utforsk stedet
- Denne adressen avstander til skole, butikk og buss, solforhold og salg målt fra Ørnahaugen 63
- Nabolaget Lauvås ett av 27 nabolag i Fyllingsdalen. Skoler, kollektiv, sol og de siste salgene i kretsen
- Området Fyllingsdalen ett av 20 områder i Bergen. Prisutvikling per kvartal, solgte boliger og markedstemperatur
- Bergen kommune boligpriser, statistikk og alle områder
Tinglyste overdragelser
- 1. des. 2023 Hjemmel til eiendomsrettFritt marked 8 550 000 kr+38 % på 2.9 år
- 6. jan. 2021 Hjemmel til eiendomsrettFritt marked 6 200 000 kr
- 3. mai 1971 Hjemmel til eiendomsrettIkke utlyst Ingen vederlag
Eierforhold
Privatperson
1/2 (50 %)
Privatperson
1/2 (50 %)
Bygg og enheter
Nærområdet
Beregninger og verktøy
Eiendomsdata
AdresseØrnahaugen 63
Poststed5144 FYLLINGSDALEN
Matrikkelnummer4601-22-453
TypeGrunneiendom
BoligtypeEnebolig
Tomteareal1 046 m²
SeksjonertNei
TinglystJa
Byggeår
Matrikkelenhet-ID255761032
FestegrunnIkke oppgitt
PunktfesteIkke oppgitt
Sist oppdatertDatoen viser når Eiendomssjekk sist oppdaterte eiendomsopplysningene i databasen. Den er ikke datoen for siste salg eller endring på eiendommen.22. sep. 2025