Kommune 4601 · Vestland

Bergen kommune

Boligprisene i Bergen har steget 11,3 prosent siste år og 34,3 prosent på fem år (SSBs prisindeks for Bergen). Median salgssum siste tolv måneder er 5 190 000 kr, fordelt på 5 146 tinglyste boligsalg. Typisk kvadratmeterpris er rundt 69 000 kr.

69 019 kr/m²

typisk kvadratmeterpris

5 190 000 kr

median salgssum 12 mnd

5 146

solgt siste 12 mnd

+11,3 %

prisendring siste 12 mnd

21. dyrest av 358 kommuner 117 447 eiendommer i basen

Siste registrerte salg eller annonse i statistikken er fra 23. september 2026. Boligprisindeksen fra SSB oppdateres kvartalsvis.

Åpne kartet

Solforhold i Bergen: soltimer over lokal horisont →

Marked

Boligprisutvikling i Bergen

SSB · Bergen · siste 2026K2

Siste 12 mnd

+11,3%

Siste 5 år

+34,3%

Siste 10 år

+61,8%

SSB-region

Bergen

Tallene viser endring i SSB sin boligprisindeks (tabell 07221) for regionen som Bergen tilhører. Indeksen omfatter alle brukte boliger og er ikke spesifikk for hver kommune. Indeks 100 = 2015. Vi henter ny serie hvert døgn (SSB publiserer kvartalsvis).

Verdiøkning for boliger kjøpt i ulike år

SSB 07221 · Bergen

Slik har boligprisene i Bergen utviklet seg for boliger kjøpt i ulike år, etter SSBs boligprisindeks (tabell 07221) fram til 2. kvartal 2026. Indeksen gjelder hele regionen, ikke den enkelte boligen i Bergen.

Kjøpt i	Prisutvikling siden	3 000 000 kr kjøpt da tilsvarer i dag
2005	+200,2 %	9 000 000 kr
2010	+127,3 %	6 820 000 kr
2015	+64,4 %	4 930 000 kr
2018	+59,8 %	4 790 000 kr
2020	+48,1 %	4 440 000 kr
2022	+29,9 %	3 900 000 kr
2024	+23,9 %	3 720 000 kr

Regn ut verdiøkningen for din egen bolig

Selges boliger i Bergen over eller under prisantydning?

Finn-prisantydning mot tinglyst salgssum

Median avvik

+0,6%

Solgt over prisantydning

53 %

Median dager på marked

Grunnlag

12 301 salg

Vi kobler Finn-annonsens prisantydning mot den tinglyste salgssummen (kun fritt salg) for samme bolig i Bergen. Positivt avvik betyr solgt over prisantydning. Kilde: Finn.no og Kartverkets grunnbok.

Kvadratmeterpris i Bergen

SSB tabell 06035 fremskrevet med 07221

Enebolig

49 387 kr /m²

Småhus

51 372 kr /m²

Blokkleilighet

80 671 kr /m²

SSB publiserer kr/m² per kommune årlig (tabell 06035). Tallet over er forrige års gjennomsnitt fremskrevet til i dag med regional prisindeks (tabell 07221). Konfidensen er lav for kommuner med få omsetninger.

Boliger til salgs i Bergen nå

Aktive Finn.no-annonser

Aktive annonser

828

Median prisantydning

4 895 000 kr

Snitt prisantydning

6 188 210 kr

Median felleskost

3 640 kr /mnd

Fordeling: Leilighet (593) · Enebolig (144) · Rekkehus (43) · Tomannsbolig (35) · Enebolig, Tomannsbolig (2)

Utleie i Bergen

Aktive utleieannonser fra Finn og Hybel

Aktive annonser

2 479

Median leie

16 500 kr /mnd

328 av annonsene fant vi bare på Hybel. Samme bolig annonsert begge steder telles en gang der vi kan matche dem.

Soverom	Annonser	Median leie	Kr/m²
1 soverom	863	15 000 kr	398
2 soverom	548	20 000 kr	336
3 soverom	324	24 000 kr	343
4+ soverom	280	9 000 kr	360

🏠 Se utleiemarkedet i Bergen →

📊 Leiepriser i Bergen: median per størrelse →

Boliger

Boligtyper i Bergen

116 236 klassifiserte eiendommer

Leilighet 37 139 31.6 %
Enebolig 29 388 25.0 %
Rekkehus 9 001 7.7 %
Tomannsbolig 6 599 5.6 %
Næringseiendom 4 829 4.1 %
Fritidsbolig 1 388 1.2 %
Borettslagsandel 1 359 1.2 %

Klassifisering er basert på matrikkel-bygg-data (NS3-koder), bruksenhet-type, formaal_seksjon og Finn-annonsedata. Ekskluderer ukjent kategori. Se hele topplisten for Bergen →

Søk eiendom i Bergen

Bruk søket øverst, eller åpne kartet:

🗺️ Åpne kart sentrert på Bergen SSB Kommunefakta →

Populære eiendommer i Bergen

Mest oppslått siste uke

Salg og områder

Siste markedshendelser i Bergen

20 nyeste fra Finn og Grunnboken

Listen viser de 20 siste markedshendelsene vi har sett: nye boligannonser, solgt-merkede annonser pa Finn, og tinglyste salg fra Grunnboken. For Finn-annonser viser vi prisantydning, ikke faktisk salgssum.

Topp 10 dyreste salg i Bergen

Sortert på vederlag fra grunnboken

Se hele topplisten for Bergen →

Solgt over prisantydning i Bergen

Tinglyst kjøpesum mot annonsens prisantydning, mest over først

7 dager30 dagerI årSiste 5 år

Vi kobler boligannonsens prisantydning mot den tinglyste kjøpesummen for samme bolig i Bergen (selveier: fritt salg; borettslag: andelsoverdragelser). Positivt avvik betyr solgt over prisantydning. Kilde: Finn.no og Kartverkets grunnbok.

Postnumre i Bergen

143 postnumre med oppslåtte eiendommer

5003 BERGEN (773)
5004 BERGEN (626)
5005 BERGEN (538)
5006 BERGEN (684)
5007 BERGEN (747)
5008 BERGEN (806)
5009 BERGEN (1250)
5010 BERGEN (383)
5011 BERGEN (824)
5012 BERGEN (276)
5013 BERGEN (32)
5014 BERGEN (230)
5015 BERGEN (592)
5016 BERGEN (85)
5017 BERGEN (309)
5018 BERGEN (693)
5019 BERGEN (900)
5021 BERGEN (5)
5022 BERGEN (447)
5031 BERGEN (289)
5032 BERGEN (475)
5033 BERGEN (540)
5034 BERGEN (653)
5035 BERGEN (649)
5036 BERGEN (723)
5037 BERGEN (315)
5038 BERGEN (442)
5039 BERGEN (630)
5041 BERGEN (2)
5042 BERGEN (1129)
5043 BERGEN (143)
5045 BERGEN (1)
5052 BERGEN (708)
5053 BERGEN (716)
5054 BERGEN (164)
5055 BERGEN (825)
5056 BERGEN (129)
5057 BERGEN (982)
5058 BERGEN (1052)
5059 BERGEN (796)
5063 BERGEN (1297)
5067 BERGEN (740)
5068 BERGEN (63)
5072 BERGEN (757)
5073 BERGEN (920)
5075 BERGEN (2)
5081 BERGEN (505)
5082 BERGEN (1)
5089 BERGEN (336)
5093 BERGEN (471)
5094 BERGEN (207)
5096 BERGEN (1025)
5097 BERGEN (582)
5098 BERGEN (538)
5099 BERGEN (1396)
5101 EIDSVÅGNESET (570)
5104 EIDSVÅG I ÅSANE (232)
5105 EIDSVÅG I ÅSANE (283)
5106 ØVRE ERVIK (759)
5107 SALHUS (398)
5108 HORDVIK (810)
5109 HYLKJE (568)
5111 BREISTEIN (452)
5113 TERTNES (661)
5114 TERTNES (622)
5115 ULSET (156)
5116 ULSET (157)
5117 ULSET (399)
5118 ULSET (13)
5119 ULSET (377)
5121 ULSET (254)
5122 MORVIK (483)
5124 MORVIK (555)
5130 NYBORG (860)
5131 NYBORG (806)
5132 NYBORG (527)
5134 FLAKTVEIT (613)
5135 FLAKTVEIT (276)
5136 MJØLKERÅEN (685)
5137 MJØLKERÅEN (286)
5141 FYLLINGSDALEN (824)
5142 FYLLINGSDALEN (213)
5143 FYLLINGSDALEN (387)
5144 FYLLINGSDALEN (128)
5145 FYLLINGSDALEN (486)
5146 FYLLINGSDALEN (584)
5147 FYLLINGSDALEN (58)
5148 FYLLINGSDALEN (227)
5151 STRAUMSGREND (884)
5152 BØNES (455)
5153 BØNES (547)
5154 BØNES (573)
5155 BØNES (602)
5160 LAKSEVÅG (410)
5161 LAKSEVÅG (772)
5162 LAKSEVÅG (925)
5163 LAKSEVÅG (521)
5164 LAKSEVÅG (913)
5165 LAKSEVÅG (718)
5170 BJØRNDALSTRÆ (391)
5171 LODDEFJORD (214)
5172 LODDEFJORD (81)
5173 LODDEFJORD (284)
5174 MATHOPEN (1161)
5176 LODDEFJORD (81)
5178 LODDEFJORD (1291)
5179 GODVIK (1725)
5183 OLSVIK (31)
5184 OLSVIK (506)
5221 NESTTUN (2141)
5222 NESTTUN (423)
5223 NESTTUN (592)
5224 NESTTUN (886)
5225 NESTTUN (801)
5226 NESTTUN (703)
5227 NESTTUN (970)
5228 NESTTUN (317)
5229 KALANDSEIDET (746)
5230 PARADIS (410)
5231 PARADIS (629)
5232 PARADIS (1284)
5235 RÅDAL (761)
5236 RÅDAL (941)
5237 RÅDAL (1156)
5238 RÅDAL (1319)
5239 RÅDAL (2242)
5243 FANA (905)
5244 FANA (1104)
5251 SØREIDGREND (1319)
5252 SØREIDGREND (1498)
5253 SANDSLI (777)
5254 SANDSLI (1698)
5257 KOKSTAD (372)
5258 BLOMSTERDALEN (1186)
5259 HJELLESTAD (995)
5260 INDRE ARNA (949)
5261 INDRE ARNA (453)
5262 ARNATVEIT (435)
5263 TRENGEREID (162)
5264 GARNES (537)
5265 YTRE ARNA (1121)
5267 ESPELAND (594)
5268 HAUKELAND (578)

Listen er bygd fra eiendommer vi har slått opp. Dekningen vokser med bruk, den er ikke fullstendig fra dag én.

Områder og nabolag

Bergen er delt i 363 nabolag (grunnkretser), med til sammen 54 603 registrerte boliger og 6 336 tinglyste boligsalg siste 12 måneder.

Boligsalg per område i Bergen

20 områder, tinglyste salg siste 12 måneder

Hvert område har egen side med prisutvikling, solgte boliger, befolkning og nabolagene i området. Områdene er SSBs delområder.

Område	Salg	Median kjøpesum	Median kr/m²	Boliger
Bergen Sentrum	907	4 894 796 kr	90 885 kr/m²	1 912
Ytrebygda	822	5 470 000 kr	54 741 kr/m²	7 713
Solheim	817	4 600 000 kr	75 000 kr/m²	1 826
Sandviken	801	4 795 000 kr	82 192 kr/m²	2 107
Nesttun	709	5 950 000 kr	51 900 kr/m²	6 978
Loddefjord	658	4 755 959 kr	45 122 kr/m²	4 996
Fyllingsdalen	610	4 556 599 kr	54 369 kr/m²	3 403
Åsane	564	4 916 648 kr	43 929 kr/m²	5 537
Fridalen - Slettebakken	516	5 100 000 kr	71 311 kr/m²	1 642
Laksevåg	459	4 045 851 kr	57 485 kr/m²	2 400
Landås - Sædalen	382	4 800 000 kr	62 308 kr/m²	2 177
Tertnes - Salhus	268	5 050 000 kr	45 472 kr/m²	2 810
Årstad	158	5 400 000 kr	80 519 kr/m²	805
Indre Arna	144	4 542 560 kr	30 612 kr/m²	2 093
Bønes	135	6 500 000 kr	49 306 kr/m²	2 527
Eidsvåg	99	5 500 000 kr	45 608 kr/m²	1 234
Fana	76	5 510 000 kr	40 541 kr/m²	1 841
Kaland	57	4 600 000 kr	38 231 kr/m²	992
Ytre Arna	53	3 300 000 kr	27 254 kr/m²	867
Lone	51	4 010 000 kr	27 857 kr/m²	927

Nabolagene i Bergen samlet

Summert over grunnkretsene

Høyeste tinglyste salgssum vi har registrert i Bergen er 452 900 000 kr for Haugeveien 1C, tinglyst i 2022.

Vi har registrert 137 skoler og 249 barnehager i nabolagene i Bergen. Hvert sted telles én gang, selv om det er nærmeste skole eller barnehage for flere av nabolagene.

Vanligste boligtype per nabolag: eneboliger i 166 nabolag, småhus i 108 nabolag, leiligheter i 75 nabolag, fritidsboliger i 3 nabolag.

Aldersgruppe	Personer
0-5 år	17 468
6-15 år	30 651
16-19 år	13 282
20-29 år	46 615
30-49 år	82 759
50-66 år	59 055
67 år og eldre	44 605

Aldersfordelingen er summert over nabolagene, i SSBs egne grupper. Diagrammet viser andelen av gruppene som vises, tabellen antall personer. Grupper uten tall er utelatt: der er det enten ingen registrerte bosatte, eller så få at SSB skjuler tallet av personvernhensyn. Summen kan derfor avvike litt fra folketallet. Kilde: SSBs befolkningsstatistikk per grunnkrets.

Spørsmål og svar

Ofte stilte spørsmål om Bergen

Hvilket fylke ligger Bergen i?

Bergen er en kommune i Vestland. Kommunenummeret er 4601.

Hva koster en bolig i Bergen?

Basert på SSB-tallene (tabell 06035) fremskrevet med regional prisindeks, ligger eneboliger rundt 49 387 kr per m², småhus rundt 51 372 kr per m², blokkleiligheter rundt 80 671 kr per m² i Bergen kommune.

Hvor mye har en bolig kjøpt i 2015 i Bergen økt i verdi?

Etter SSBs boligprisindeks for Bergen har boligprisene steget 64,4 prosent fra 2015 til 2. kvartal 2026. En bolig kjøpt for 3 000 000 kr i 2015 tilsvarer da om lag 4 930 000 kr. Indeksen gjelder hele regionen, ikke den enkelte boligen.

Hvor mange boliger er til salgs i Bergen nå?

Det ligger 828 aktive boligannonser fra Bergen på Finn.no, basert på vår siste søke-crawl. Median prisantydning er 4 895 000 kr.

Hvordan er matrikkelnummer i Bergen bygd opp?

Et matrikkelnummer i Bergen starter alltid med 4601 (kommunenummeret), etterfulgt av gårdsnummer og bruksnummer (for eksempel 4601-1-1). Seksjonerte eiendommer og festetomter får ekstra siffer på slutten.

Lær mer om eiendomsdata

← Alle kommuner